Кроме того, что мы ее приватизировали, мы также там и зарегистрированы, т.е. это наше местожительства.
Я и моя родная сестра в 1993 году приватизировали двухкомнатную квартиру по 1/2 у каждого (комнаты в ней расположены: одна справа, другая слева). Кроме того, что мы ее приватизировали, мы также там и зарегистрированы, т.е. это наше местожительства. В настоящее время моя сестра употребляет спиртные напитки, водит в квартиру своих пьяных друзей, с которыми у меня неоднократно были трения. Продать свою доля я никак не могу. Однажды пришли покупатели смотреть квартиру, а в ней идет полным ходом пянка. Соответственно покупатели развернулись и ушли. Я собираюсь обратиться в суд с требованием о принудительном разделении квартиры или разделении лицевых счетов. Возможно ли такое и вообще, с каким требованиями я могу обратиться в суд, чтобы я мог жить от нее отдельно или не иметь каких то общих обязательств по оплате за коммунальные услуги. Заранее благодарен.
К сожалению, счет в собственности не делится. Можно оплату разделить в бухгалетрии. Можете определить порядок пользования. Принудитенльно никто ее не заставит продать или обменять свою собственность. Только продажа вами доли с соблюдением ст.250 ГК РФ.
СпроситьКвартира приватизирована на меня 1/4 часть, мать - 1/4, сестру - 1/4, и ее сына, моего племенника (2 года) - 1/4 часть. На момент регистрации права собственностии была достигнута устная договоренность оплачивать коммунальные платежи пропорционально долям. Фактически в квартире проживает сестра, племянник и ее муж. Я и мать живем отдельно. Свою часть коммунальных платежей мы с матерью вносим своевременно. Сестра в течение полугода за квартиру не платит, долги по ЖКХ растут.
Вопрос: могу ли я каким-то образом отделить свои и матери обязательства по оплате коссунальных платежей от обязательств сестры, чтобы официально разделить обязательства по коммунальным платежам и, соответственно, долги перед жилищно-коммунальными службами? Возможно ли это сделать, учитывая, что, насколко мне известно, раздел лицевых счетов сейчас не допускается?
Спасибо.
Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли
Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. 3-х комнатная квартира общей площадью 65,9 приватизирована в общей долевой собственности, родители подарили свои доли сестре, в результате собственники имеют: сестра 1/2 долю; я-1/12 долю, мой муж-1/12 доли, мои сын и дочь по 1/6 доли каждый, также в квартире прописаны родители и моя несовершеннолетняя внучка. Коммунальные услуги выплачивали согласно сумме и количеству прописанных регулярно. Сестра произвела разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников. В результате в январе наша семья из 5-ти человек получила новый отдельный лицевой счет, с пометкой без квартиросъемщика. Сестра с родителями свой лицевой счет с пометкой квартиросъемщик. Вопрос: возможно ли разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников и без определения долей в натуре? Является ли квартира теперь коммунальной и может ли сестра продать свою долю другому лицу? Два года назад наша семья тоже обращалась в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета (квартира тогда уже была приватизирована), но нашей семье отказали, мотивируя тем, что один собственник (сестра) против.
Я и моя бывшая жена проживаем в одной квартире (двухкомнатной). Квартира не приватизирована. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Отношения наши не очень хорошие. У меня появилась мысль о разделе лицевых счетов. Можно ли это сделать? На какие статьи Жилищного кодекса обратить внимание для разрешения этого вопроса? И еще один вопрос: если все таки можно (и удасться) разделить лицевые счета, то могу ли я приватизировать свою часть квартиры (допустим мою комнату)? Заранее благодарен.
Возможно ли разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире, если долю каждого собственника не возможно "выделить в натуре". Т. е. Квартира однокомнатная.
У меня в собственности одна комната в двухкомнатной коммунальной квартире а у мего отца вторая. Комнаты оформлены как отдельные обьекты недвижимости, каждая со своим кадастровым номером и лицевым счетом на оплату коммунальных услуг. Мы с отцом договорились об одовременной продаже наших комнат по сумарной стоимости эквивалентной стоимости двухкомнатной квартиры в нашем доме для этого мы хотим предоставить покупателю гарантию того что он приобретает комнаты у нас только одновременно и не возможна ситуация где покупатель получил только одну комнату. Правильно ли я понимаю что лучше составить трехсторонний договор купли-продажи комнат в коммунальной квартире а также что не обязательно удовстоверять данный договор у нотариуса?
Двухкомнатную квартиру после смерти матери поделили 2 сестры. То есть одна комната одной другая комната другой ванная туалет общие. Вскоре одна сестра умирает и передаёт свою долю своему сыну. Теперь этот сын приехал и хочет сдать свою комнату квартирантам. Требует ключи от квартиры (они в этой квартире не проживают и не жили. Живут в другом городе) и грозится вообще продать свою долю и сделать коммунальную квартиру. Имеет он на это права?
Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери.
В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим.
Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
В трехкомнатной муниципальной квартире (одна комната изолированная, одна проходная) прописаны 3 человека, 2 сестры и ребенок одной из них (3 года). Сестра с ребенком проживает постоянно, другая не живет долгое время. Оплачивают постоянно каждый свою долю. Сестра с ребенком подала на раздел счетов (в надежде получить при сносе отдельную квартиру). Ей присудили 2 комнаты, а другой сестре 1 комнату. Есть ли сейчас разделение лицевых счетов? Стала ли квартира коммунальной? И если им разделили только платежный документ повлияет ли это как-нибудь при переселении? Спасибо!
Я дочь и внучка (4 года) приватизировали двухкомнатную квартиру по долям, жилая площадь 35 м. комнаты 20,7 и 14,3;у меня не хватает двух метров для того чтобы занять 14 метровую комнату, дочь хочет продать свою и внучкину доли. Каким образом она это может сделать и какие у меня права? Есть ли у меня право остаться в этой квартире, и возможно ли разделение ордеров?
В нашей квартире четыре собственника, два лицевых счета на оплату квартиры. Счета были разделены 2007 году после установки счетчиков на воду и электричество. До раздела счета все платила я, после раздела счетов я плачу пять тысяч рублей, моя младшая сестра платит 500 рублей. Собственность в квартире не в равных долях. Сейчас младшая сестра уговорила мать продать их доли в этой квартире, о чем уведомили меня письменно, и тут же начали водить покупателей в дом, показывая всю квартиру целиком, мне стали звонить на мобильный покупатели. Я продавать свои доли в квартире не собираюсь, я живу в ней. Как вести себя в такой ситуации?
