Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Да, можно разделить лицевые счета.

А у вас не будет такой возможности, НИКОГДА. никто вам не выдаст отдельные квартиры на основании раздельных лицевых счетов.

Здравствуйте, лицевые счета вам не разделят, так как квартира является неделимым объектом недвижимости, возможно только определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Разделить счета на оплату между собственниками можно.

Никакого значения для программы и получения квартиры, это иметь не будет.

Разделить л/с можно по заявлению через УК.

Часть квартиры приватизировать нельзя. Можно приватизировать только всю квартиру и только с согласия всех прописанных в квартире жильцов.

Здравствуйте. Действующее законодательство не разрешает приватизировать часть муниципальной квартиры. К сожалению, никак.

Квартиру можно приватизировать только целиком.

Можете получить сведения. Пишите запрос с указание что вы в долях вам предоставят.

Зачем Вам знать задолженность другого собственника? Какая разница, платит он или нет. К Вам претензий не будет.

Вы можете по запросу получить такую информацию, однако зачем она вам если долг будет платить другой собственник?

К вашем у сведению лицевой счет в не приватизированной квартире не подлежит разделу. Что касается приватизированной квартиры. То раздел лицевого счета возможет по соглашению между всеми совершеннолетними собственниками ст 247 ГК РФ Если соглашение не получится достичь-вопрос решается в судебном порядке ст.3 ГПК РФ.

Подробный ответ стоит денег а просто пишите исковое в суд и каждый платит за свою долю.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, лицевой счет в любой квартире ОДИН и разделить его практически даже в судебном порядке не получится.

Во-вторых, долевой собственник этой квартиры вправе на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) в судебном порядке добиться, что бы "коммунальщики" по этой квартире выставляли отдельно на каждого долевого собственника квартиры квитанции по оплате за коммунальные услуги (статьи 153-155 Жилищного кодекса РФ), за общедомовые расходу и за взносы на капремонт (статья 169 Жилищного кодекса РФ).

Более подробно, как это можно сделать, смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" юридическую статью с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".

В-третьих, а с того, который зарегистрирован в квартире (прописку у нас в России в квартирах отменили более 20 лет тому назад), но не является собственником квартиры и не платит за себя за коммунальные услуги, можно взыскать в судебном порядке компенсацию оплаты за него за коммунальные услуги в этой квартире.

Всего Вам доброго.

Наталья, раздел счетов на оплату возможен через суд. За помощью в ведении дела обратитесь к юристу.

Здравствуйте! В суд с исковым заявлением.

Без согласия в суд, оплатив пошлину и предоставив доказательства наличия права собственности или иных прав на проживание в квартире.

Такой необходимости не имеется. Если хотите, то можно его заключить, отказать не должны.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сроки для обжалования решения суда о разделении счетов уже давно истекли. УК вправе подать какое-то исковое заявление, но шансов у неё нет никаких.

Кто мешает УК взыскивать долги с другого собственника?

В настоящее время счета не разделяют, а определяется порядок оплаты ЖКУ.

Я это знаю. Я спросила про другое...

К сожалению, нет. В 2008 году уже действовал новый ЖК РФ, в котором раздел лицевых счетов (выдел комнат в самостоятельные объекты) не предусмотрен. Стал возможен только раздел квартплаты. Однако, ничего не мешает вам обратиться в суд с иском о закреплении за вами комнаты в квартире, и признании права собственности в порядке приватизации. Сразу скажу, что судебной практики такого рода не существует, и данный иск будет вашим правовым экспериментом.

Здравствуйте Алена!

В 2019 году

Приватизационный процесс для комнаты в коммунальной квартире определяется следующими нормативно-правовыми актами:

Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991.

Гражданский кодекс.

Жилищный кодекс.

ФЗ от 13 июля 2015 года под номером 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Коммунальное жилье в муниципальной собственности – жилплощадь, на которой постоянно проживают наниматели и их родственники.

При этом каждый наниматель подписывает оформленный отдельный договор социального найма на каждую комнату.

Закон № 1541-1 определяет, что невозможна передача в частную собственность лишь части квартиры или жилого дома.

Для приватизации необходимо соблюдение законодательного условия — комната должна пройти процедуру выделения из общей площади коммуналки.

Данный факт должен быть отмечен в БТИ, а также отдельные комнаты в коммуналке должны быть наделены отдельным техпаспортом.

Оформление в частную собственность возможно лишь для комнаты, которая прописана в сделке. Причем территории общего пользования остаются в собственности всех владельцев смежных комнат.

Технический паспорт дома - 1

Технический паспорт дома - 2

То есть право собственности на комнату будет в доле от всей квартиры.

Нет, это незаконно. Возможность раздела счета от судебного приказа не зависит.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Отказали вам совершенно правомерно, если в единолично обратились в УК.

Согласно статье 247 ГК РФ,

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеизложенного-

1.В УК для решения вопроса во внесудебном порядке нужно представлять соглашение всех собственников

2. При отсутствии соглашения следует обращаться с иском в суд.

3.Соглашение или иск именуются "об определении порядка пользования и (или) оплаты за жтлое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, если другие собственники не согласны-следует обращаться в суд.

Здравствуйте. Судебный приказ на это никак не влияет. Вам нужно в суд подать заявление в суд о разделе лицевого счета принудительно. Такое право у вас в силу ст. 3 ГПК РФ есть. Но от исполнения приказа это вас не освободит. Если Вы хотите разделить задолженность перед ФССП, то речь уже пойдет не о разделе счета лицевого, а о солидарной ответственности по выставленному долгу ГК РФ Статья 322.

Наличие задолженности по квартире не является основанием для отказа в разделе лицевого счета

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в управляющую компанию, , с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ

При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании, об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

Уже имеющийся долг Вам никто не разделит. Его будут взыскивать солидарно с собственников и прописанных жильцов.

ДлЯ дальнейшего разделения счетов необходимо предоставить в УК письменное соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Если достичь соглашения не удастся, то такой порядок определяется решением суда.

Уважаемая Ольга г. Кострома!

Если ваше жилое помещение находиться в Долевой собственности (ст.244 ГК РФ) то в этом случае:

- как Сособственник данного жилого помещения вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

- оспорить в судебном прядке Отказ в Разделении Лицевого счёта.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2018 г.

Судебный приказ содержит предписание о разделении лицевого счете? Если так то УК обязана это сделать. Но при разделении счета необходимо распределить задолженность по счетам (если имеется) для этого необходимо соглашение сторон или судебное решение...

Здравствуйте! Да, сможет для этого ему нужно обратиться с заявлением в Ук (обслуживающую организацию) в заявлении просить выдавать отдельный платежный доекумент на его имя соразмерно его доле в праве общей долевой собственности.

Все индивидуально. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Как писать исковое заявление о разделе лицевых счетоа.

Раздел лицевых счетов не производится в соответствии с действующим жилищным законодательством. Вы можете обратиться в суд и установить порядок оплаты коммунальных услуг.

Добрый день, можете разделить лицевые счета через суд в соответствии с вашей долей в квартире столько и будете платить по коммунальным услугам. Согласно Статья 249 ГК РФ Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Александр, здравствуйте!

Брат не сможет приватизировать свою долю в квартире без Вашего согласия.

Приватизировать квартиру можно только по взаимному согласию.

Здравствуйте, не может, регистрация возможна лишь с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Для приватизации требуется согласие всех совместно проживающих (зарегистрированных) лиц. Лицевой счет разделен так, что в квартире теперь коммуналка? Или просто финансовые счета на оплату ЖКУ разделены?

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Только в судебном порядке сможете разделить счета. После получения решения суда обратитесь в УК с решением и заявлением. В разумный срок согласно ГК РФ.

Здравствуйте Ну допустим это Полная ерунда и нигде это не написано разделить лицевой счёт можно даже если квартира находится в долевой собственности и если вам отказали вам нужно просто обжаловать этот отказ в судебном порядке а для начала Можете написать жалобу в жилищную инспекцию а также в прокуратуру района об этом чтобы пока не обращаться в суд.

Добрый день!

В данном случае определение доли в уплате услуг за коммунальные платежи является не имущественным требованием, госпошлина будет 300 рублей. Поскольку такой иск не подлежит оценке.

Удачи в решении Вашего вопроса.

НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

(в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 198-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;

(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

для организаций - 6 000 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;

5) при подаче искового заявления о расторжении брака - 600 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) при подаче административного искового заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов (нормативных актов) государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, государственных корпораций, должностных лиц, а также административного искового заявления об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации:

для физических лиц - 300 рублей;

для организаций - 4 500 рублей;

(пп. 6 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.1) при подаче административного искового заявления об оспаривании актов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами:

для физических лиц - 300 рублей;

для организаций - 4 500 рублей;

(пп. 6.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 19-ФЗ)

7) при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:

для физических лиц - 300 рублей;

для организаций - 2 000 рублей;

(пп. 7 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) при подаче заявления по делам особого производства - 300 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы - 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;

10) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда - 2 250 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, - 300 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда - 2 250 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов - 150 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

15) при подаче административного искового заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:

для физических лиц - 300 рублей;

для организаций - 6 000 рублей.

(пп. 15 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(п. 1 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.

Доброго вам времени суток. Вам необходимо обращаться в суд с иском о определении порядка оплаты платежей за коммунальные услуги. Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго времени суток!

Разделение лицевого счета невозможно. Счета на оплату ЖКУ разделить можно в данном случае

Всего доброго, желаю удачи.

Доброго времени суток.

Уважаемая Екатерина Ивановна, нет не можете вы разделить со своей дочерью лицевые счета т.к. она не является собственником.

Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте, Екатерина Ивановна! В настоящее время лицевые счета разделить нельзя, но сособственники долей могут разделить коммунальные платежи, если Ваша старшая дочь не является собственником доли в квартире, то Вы не можете разделить платеж с ней.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый День, Екатерина Ивановна! Если не удается достичь согласия относительно порядка оплаты лицевых счетов вв добровольном порядке, то вопрос необходимо решать в суде. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Уважаемая Ольга!

Разделить лицевые счета возможно, направив заявление в управляющую компанию.

При отказе - обратитесь с иском в суд.

Вам это ничем не грозит, проблемы будут у должника в рамках исполнительного производства.

Здравствуйте! Нужно обратиться к управляющей компании с просьбой высылать разные квитанции на оплату услуг, если управляющая компания отказывает, то отказ оспариваете в судебном порядке

Здравствуйте, разделение счетов возможно только пропорционально доли в квартире. Также начисление оплаты будет разделяться пропорционально, закрепить несовершеннолетних детей если у тех нет долей можно на любом счете при согласии всех собственников в квартире. Задолженность в данном случае можете тоже расписать пропорционально долям, не иначе.

Добрый день! Лицевые счета не делятся, счета на оплату ЖКУ можно разделить. И продать конечно же можно

Удачи Вам и всего доброго!

Можно. На основании договора купли продажи и свидетельства на собственность новый собственник вправе объединить разделенные счета. При продаже квартиры целиком либо полностью раздел счетов не будет играть какой бы то ни было значимой роли.

Да, в суд необходимо подавать исковое заявление об определении порядка оплаты за жилое помещение и КУ, иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Здравствуйте Екатерина. Приватизировать долю в квартире к сожалению нельзя. Это не предусмотрено законом. Приватизировать можно только квартиру в целом.

Приватизировать квартиру можно только целиком, при этом необходимо получать согласие всех Жильцов квартиры. Однако если предметом договора социального найма является именно комната, то вы имеете право приватизировать свою комнату.

Добрый день! Долг можете разделить между собой на основании письменного соглашения на основании норм права ст.421 ГК РФ.

Здравствуйте! Вы имеете право подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В любом случае приватизация квартиры возможна только с согласия всех членов семьи.

Можно ли разделить лицевые счета с бывшим мужем в муниципальной квартире (прописаны оба и ребенок) и как это сделать? После разделения счетов можно приватизировать свою часть? Спасибо!

Нет. Законодательством давно не предусмотрен раздел лицевых счетов.

Можно ли разделить лицевые счета с бывшим мужем в муниципальной квартире (прописаны оба и ребенок) и как это сделать? После разделения счетов можно приватизировать свою часть? Спасибо!

Нет. Законодательством давно не предусмотрен раздел лицевых счетов.

В муниципальной квартире разделить лицевые счета практически невозможно даже на основании решения суда. Поэтому если один из жильцов не платит, то это большая проблема.