Молодой семье срочно нужны были деньги на первый взнос, я им оплатил 600000 руб. Чеки и квитанция на меня. Взамен они должны продать мне участок земли. Дали мне доверенность для подготовки документов к продаже и когда я всё подготовил просто кинули. Можно ли что-то доказать в суде? Есть свидетели родственники и с той и с другой стороны о намерениях сделки.

Что значит - кинули? Платили Вы куда - на их счет или в организацию?

Кинули это отказались оформлять договор купли продажи. Документы на участки у меня, т.к. я их делил и ставил на учёт в ЕГРН по доверенности. Платил 600000 застройщику их дома переводом сбербанк.

Молодая семья обманула и не выполнила договоренности о продаже земельного участка после получения срочной ссуды на первый взнос

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность оформления расписки у нотариуса при продаже доли в недвижимости - гарантия для покупателя?

Хотим продать долю в недвижимости, сходили к нотариусу, долгая подготовка документов, а нам срочно нужны деньги для покупки другой недвижимости. Можно ли у натариуса оформить расписку о получении денег и обязательстве посое подготовки документов продать эту долю покупателю, даст ли какую то гарантию эта расписка покупателю, а то они боятся, что мы деньги получим, а расписка ничего не даст и мы откажемся продавать, когда получим деньги.

Читать ответы (2)

Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?

Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.

Читать ответы (1)

Продажа гаража в другом городе - нужно ли заверять доверенность у нотариуса и как перенести долг на покупателя

Мне нужно продать гараж, который находится в другом городе. В том городе у меня есть родственники. Необходимо ли мне заверить доверенность на родственника на продажу гаража у нотариуса или можно просто составить договор о купле-продаже и акт передачи? И как указать в договоре, что долг на гараж переходит на покупателя?

Читать ответы (4)

Смущает фраза в доверенности о получении денег - что она означает и кому их передавать?

Мне родственница дала доверенность на продажу квартиры, деньги от продажи которой должны были остаться мне (отдельная история)... Но в доверенности есть фраза "получить следуемые деньги" ...Что это значит? Что я эти деньги должна получить и передать ей? Другой фразы про деньги нет...

Читать ответы (2)

Возможность оспорить сделку при отсутствии полученных денег и наличии обмана

Человек выдал доверенность на совершение сделки (при этом не думал, что данной доверенностью наделил полномочиями по распоряжению имуществом). В результате сделки было продано недвижимое имущество, каких либо денег он продажи имущества в итоге не получил (деньги ушли лицу которое действовало по доверенности). Можно ли доказать, что сделка совершена под влиянием обмана, в виду того, что никаких денег от продажи собственник не получил? Существует ли какие либо другие способы доказать наличие обмана? Или для этого нужно сначала добиться приговора суда за мошенниство? И можно ли вследствии этого признать сделку недействительной?

Читать ответы (2)

Как продать земельный участок, выделенный для многодетной семьи - инструкция, советы и правовые нюансы.

Как можно продать земельный участок, выделенный для многодетной семьи? Строиться на этом участке не собираемся. Земля находится в 5 равных долях между всеми членами семьи. Двое старших детей совершеннолетние и не претендуют на эти доли. Есть выкупленный участок для частного жилищного строительства, где уже начали стройку, только в другом районе республики. Как правильно оформить сделку купли-продажи? Должны ли мы выделить детям доли? Могут ли совершеннолетние дети как-то отказаться от своей доли и как это сделать? Что делать с долей несовершеннолетнего? Какие инстанции нужно посетить для подготовки документов для продажи?

Читать ответы (3)

Можно ли оформить договор купли-продажи и доверенность на родственника для использования материнского капитала

Мне в наследство достался дом и участок. Хочу его продать. Есть покупатель. Он хочет использовать материнский капитал. Для этого просит оформить договор купли-продажи и написать доверенность на родственника покупателя (деньги мне заплатят). После этого родственник будет заниматься продажей. Можно ли так сделать?

Читать ответы (2)

Обман риэлтора при продаже квартиры в Крыму - куда обратиться и как вернуть документы на недвижимость?

Для продажи квартиры в Крыму обратились к риэлтору. Доверенность на подготовку документов к продаже выдали на родственника, ему оставили документы на квартиру и ключи. После референдума в Крыму риэлтор позвонила и сказала, что можно продать квартиру по ген. доверенности, которую мы должны оформить у себя в России. Нотариус предостерег нас о возможных махинациях и мы отказались. Но риэлтор обманула родственника и он подписал с покупателем договор закрепления цены и задатка, на что не был уполномочен. Деньги передал риэлтору без расписки. Нам риэлтор сказала, что отказе от сделки со стороны продавца, мы должны выплатить двойную сумму задатка. И еще родственник отдал покупателю документы на квартиру, как риэлтор сказала, в качестве гарантии. Что делать и куда жаловаться и как получить обратно документы на квартиру?

Читать ответы (1)

Как составить доверенность на сестру для продажи квартиры в другом городе и обезопасить себя от возможной мошеннической ситуации?

Есть квартира в другом городе (далеко). Разделена на три доли (мне, сестре, племяннице). Сестра нашла покупателя (там в другом городе). Мне туда ехать не получается, и не знаю когда получиться. Против продажи ничего не имею. Как составить доверенность на сестру так, чтобы и сделка состоялась и с деньгами меня не кинули (ну есть какое-то опасение)? Лучше при сделке деньги мне на счет. Можно образец доверенности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Молодая семья обманула и не выполнила договоренности о продаже земельного участка после получения срочной ссуды на первый взнос

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов