Как правильно оформить продажу квартиры содержащей несовершеннолетних детей без необходимости выписки
Я покупаю квартиру у родного брата, в ней уже прописаны мои несовершеннолетние дети. При продаже их не нужно выписывать. Как это правильно отразить в договоре?
Здравствуйте Ксения. Не нужно этого прописывать, выписывать детей тоже не надо. Подпишите договор купли'продажи, собирите пакет документов и зарегистрируйте право собственности в росреестре.
Спросить
Добрый день. Лучше прописать в договоре, что в данной квартире прописаны несовершеннолетние лица. Так как без этого условия, договор будет считаться незаколюченным и вам не зарегистрируют в Росреестре переход права собственност
Спросить
Продаю квартиру где есть несовершеннолетние дети. Нас в квартиру 6 человек и у всех по 1/6 доли. Как правильно оформить договор на продажу этой квартиры. Из органов опеки все получено т.е. разрешение. Дети прописаны уже в другой квартире. В договоре нужно прописывать уведомление об органах опеки или просто принести нужно? Образец договора продажи с несовершеннолетними не могли бы предоставить.
Я покупаю квартиру с прописанными в ней людьми. Всего 4 человека. Жена, муж, несовершеннолетний ребенок и брат жены. Жена является единственным владельцем жилья. Люди хотят выписатьсяв течении месяца после продажи квартиры. Как прописать в договоре купли-продаже квартиры юридически правильно этот момент? Надо ли брать расписку брата жены что он обязуется сняться с регистрации? Какие права имеет брат жены при продаже квартиры? Могут ли расторгнуть такой договор если брат несогласен выписываться с квартиры?
Обратитесь к специалисту, который поможет Вам правильно и грамотно составить договор купли-продажи.
Спросить
Добрый день.
В договоре прописываете пункт, в соответствии с которым продавец и другие члены семьи обязаны сняться с регистрационного учете в течении (указываете срок) и освободить квартиру (указываете срок) со дня государственной регистрации права собственности Покупателя.
Если не снимутся с регистрационного учета обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Если нужна будет помощь, в том числе составить грамотный договор, который пройдет регистрацию, обращайтесь.
С уважением ,Фаллер Ю.А.
СпроситьПокупаю квартиру, в ней прописаны несовершеннолетние дети. Как обезопасить себя при покупке недвижимости, какие документы необходимы к договору купли - продажи?
Здравствуете. 
Если прописаны несовершеннолетние то такую недвижимость покупать нельзя. Это не недвижимость а головная боль. Лучше поискать чистую недвижимость.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Уточнения: если в покупаемой недвижимости прописан только собственник, его дети будут
иметь права на эту недвижимость?
(в настоящее время дети несовершеннолетние)
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Лариса, в данном случае полегче, но все равно не очень, т.к. выписать вы их сможете, только через суд. Поэтому потребуйте выписать детей до покупки.
СпроситьЗдравствуете.
Не это не вариант. Все должны быть выписаны. Тогда можно брать. А так в судах увязните. Зачем вам эта головная боль.?
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьКакие документы необходимо предоставить в МФЦ при оформлении сделки купли-продажи квартиры? И покупая часть квартиры у родной бабушки (2 я часть оформлена на меня), прописана там только бабушка, выписывать ее не будем, надо ли это как-то отразить в договоре купли-продажи?
Добрый день! В случае если право собственности зарегистрировано в Росреестре потребуется составить только договор купли-продажи. Можно приложить выписку из домовой книги. В договоре желательно отразить кому принадлежит вторая доля. Если квартира была приобретена возмездно в браке, потребуется нотариальное согласие супруга. Могу помочь составить договор купли продажи, либо дарения.
СпроситьПокупаю квартиру у своей родной тети, при этом не хочу выписывать ее из покупаемой квартиры. Обязательно указывать этот факт в договоре купле-продажи. Может ли мой ребенок быть ее нотариально доверенныи представителем при продаже?
Можно указать в договоре, что она сохраняет право пользования жильем
Доверенность можно выдать любому лицу
СпроситьПокупаю однокомнатную квартиру, перешедшей по наследству двум людям (брат и сестра). Оба заинтересованы в продаже квартиры, а я в покупке этой квартиры. Договор купли-продажи должен составляться на каждого наследника, или можно всё отразить в одном Договоре?
Заранее спасибо)
Покупаю квартиру для родственников, которые уже в ней прописаны. Как отразить в договоре купли-продажи момент наличия в приобретаемой квартире прописанных людей, которые не будут из нее выписываться, а я как покупатель не против этого?
1. На момент подписания договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают следующие лица:
1.
2.
3.
ФИО, год рождения.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мои родители развелись пять лет назад. Я и мой брат уже совершеннолетние. Вопрос такой может ли моя мама продать квартиру? Или нужно согласие отца на продажу,? При этом у меня свое жилье есть, а брат живет с мамой.. папа официально не женат, но у него есть два несовершеннолетних ребенка вписанных в паспорт. И какие нужны для этого документы? Будут ли дети которые вне брака препятствовать продаже квартиры? Квартира приобретена в браке, собственником является мама и отец не прописан в квартире.
Здравствуйте! Так как квартира совместно нажитая, то могут потребовать нотариальное согласие бывшего супруга при продаже квартиры. Других лиц согласие не нужно.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такие вопросы:
1. Нужно ли согласие мужа на продажу приватизированной квартиры, если приватизация произведена до брака. Муж в квартире не прописан.
2. Нужно ли участие органов опеки (мы имеем двоих несовершеннолетних детей) при продаже этой квартиры. Дети и муж прописаны и проживыают в другой квартире.
Спасибо. Людмила.
