Продажа породистого щенка в рассрочку - гарантии безопасности сделки без нотариального заверения

• г. Казань

Продаем породистого щенка. Покупатель просит продать в рассрочку внести первоначальный взнос, а остальную сумму в рассрочку на 4 месяца. При составлении договора купли продажи щенка, и указанием в договоре конкретные сроки и суммы оплаты, паспортные данные, адрес проживания, регистрации, проставив подписи, расшифровки, будет ли действителен договор? Вдруг покупатель не будет платить по срокам, или вообще скроется. Такой договор в гражданском суде без нотариальной заверенности рассматривают? Или ка быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы вправе заключать любой договор и на любых условиях не противоречащих нормам действующего законодательства. Да, такой договор будет считаться доказательством для суда в случае неуплаты, главное предусмотреть порядок и сроки оплаты, нотариальному заверению он не подлежит, рекомендую Вам обратиться к специалистам для составления данного договора, чтобы предусмотреть все нюансы и обеспечить баланс интересов сторон.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

С уважением!

Спросить
Мария
10.05.2015, 19:20

Как получить подпись покупателя из Эстонии на договоре купли-продажи породистого щенка?

Хочу продать породистого щенка по договору купли-продажи, но покупатель находиться в Эстонии. Как тогда получить подпись покупателя на договоре? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
10.10.2021, 05:44

Что делать, если покупатель не хочет ставить машину на учёт и предлагает изменить договор купли-продажи на более выгодные условия?

Я продала машину по договору купли-продажи. В одном договоре указала сумму, поставила подпись и расшифровка подписи, но без даты, а второй договор был пустой, только моя подпись и расшифровку подписи. Теперь покупатель не хочет ставить машину на учёт и говорит что заполнит пустой договор с моей росписью и укажет сумму покупки больше чем в настоящем договоре. Я свой договор потеряла, что теперь можно сделать. Спасибо заранее.
Читать ответы (4)
Елена Олеговна
02.09.2014, 18:57

Вопросы по договору купли-продажи автомобиля и его последствия

У меня несколько вопросов по поводу договора купли продажи автомобиля! 1.После составления договора купли-продажи автомобиля куда предъявляют этот договор продавец и покупатель? 2.Что будет если в договоре купли-продажи автомобиля допущена ошибка в адресе проживания покупателя? 3.Имеет ли значение сумма оплаты за автомобиль прописанная в договоре? Или в договоре можно указать одну сумму, а фактически заплатить другую? И повлияет ли это как то на постановку машину на учет?
Читать ответы (3)
Людмила Николаевна
28.06.2020, 19:15

Как добиться оплаты остатка за проданный дом?

Продали дом физическому лицу, покупатель оплатил половину суммы а остальную должен оплатить до определенного числа. Оплата указана в договори купли - продаже и остальную сумму оплатить до определенного числа, до полной оплаты дом находится в залоге продавца. Покупателю по договору купли - продаже выдали свидетельства о собственности на данный дом. Оплату вторую половину указанную в договоре купли - продаже покупатель по сей день не оплатил. Что делать, чтобы покупатель оплатил долг за дом в полном обьеме? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
24.11.2013, 20:39

Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания

Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца. Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.12.2016, 07:49

Покупатель устанавливает сроки выплаты второй половины за машину в договоре купли-продажи

Обязательства о сроках выплаты второй половины за машину проданной в рассрочку написаны покупателем с обратной стороны договора купли продажи но уже без паспортных данных но той же ручкой собственноручно. В договоре купли продажи паспортные данные есть относятся ли эти паспортные данные к обратной стороне где написаны сроки выплаты? P.S.В договоре полную стоимость машины и выплаченную сумму покупатель так же писал собственноручно.
Читать ответы (2)
Дербенева Татьяна Владимировна
07.06.2016, 08:55

Формирование договора на продажу земельного участка - условия, право собственности и дополнительные моменты

Продаем часть зарегистрированного земельного участка. Сначала будем часть продаваемого отмежевывать. Покупатель за межевание хочет 50% возместить. Договор просит составить таким образом: сумма сделки 90 т.р. - условно 10 т.р. аванс, 50 т.р оплата по договору и 30 т. р. рассрочка на 6 мес.. Что необходимо дополнительно прописать в таком договоре и право собственности когда возникает у покупателя - с момента регистрации или с момента полной оплаты договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
04.03.2012, 16:09

Законно ли мое требование отдать автомобиль только после полной оплаты, а не после подписания договора?

Хочу продать мой битый автомобиль виновнику аварии. Автомобиль не на ходу. Виновник просит продать автомобиль по договору купли-продажи в рассрочку на 2 месяца. Я хочу отдать автомобиль только после полной оплаты и прописать это в договоре купли-продажи. Законно ли мое требование отдать автомобиль только после полной оплаты, а не после подписания договора? Нотариально договор заверять не будем. До подписания договора я должен обязательно снимать автомобиль с учета? Или обязать это сделать покупателя после подписания договора?
Читать ответы (1)
Анна
13.11.2019, 19:22

Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи

Продавец квартиры просит занизить стоимость в договоре купли-продажи, что для покупателя является большим риском. При этом в договоре будет указана оставшаяся сумма оплаты в качестве неотделимых улучшений. Как можно доказать, что покупатель заплатил бОльшую сумму, чем указано в договоре, если вдруг в дальнейшем возникают проблемы? Будет ли вощвращена сумма за неотделимые улучшения? И можно ли вернуть именно уплаченную сумму, а не сумму по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)