Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с кнопкой домофона в подъезде - что делать, если домком не реагирует?

09.10.2019, 08:48
• г. Краснодар

Раньше вход в подъезд был по коду, после установки домофонов начались проблемы входа-выхода.

В данный время у нас в доме около 3 недель не работает кнопка домофона в подъезде. Домкому неоднократно говорилось жильцами об этом, но ничего не изменилось... Подъезд не благополучный: в одной живут алкоголики, четыре сдаются..., а в подъезде всего 12 квартир, домком живет в другом.

Куда и к кому обратиться, если домком ничего не делает?

Читать ответы (1)
Не работает домофон в подъезде Установка домофона К кому обратиться Куда обратиться Вход в подъезд
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ольга! Вообще в новостройках домофоны автоматически ставит застройщик. Но у Вас, насколько я понимаю, старый дом, в котором раньше, наверное, вообще ничего не было. В таких случаях домофоны, как правило, ставят разные фирмы, и если с домофоном проблемы, то надо претензии предъявлять прежде всего тому подрядчику, который этот домофон ставил. Это можно выяснить в ТСЖ (если у вас ТСЖ) или в управляющей компании (а для большинства старых домов в Краснодаре управляющей компанией является ГУК "Краснодар"). Подрядчики, как правило, дают гарантию на свои домофоны, и в пределах гарантийного срока они должны все неисправности устранять бесплатно. Если уж совсем никто не отвечает, и никто ничего не делает, можно обратиться в жилищную инспекцию - такие отделы есть во всех администрациях внутригородских округов Краснодара.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
17.05.2015, 08:28

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда) Исходные данные: Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон. Остальные подъезды не проявляют интереса... Дом обслуживает Управляющая Компания. В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива... Вопрос: Правильно ли я понимаю, что: надо провести общее собрание собственников квартир подъезда, по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона? Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения? В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии? Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд? Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК? Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Читать ответы (15)
Рафик
21.08.2022, 17:17

Жильцы обеспокоены - кто несет ответственность за открытый черный вход в подъезд?

В подъезде два входа один парадный, другой запасной черный пожарный, раньше он был закрыт но жильцы написали обращение и управляющая компания просто срезала замок и оставила так все, то есть на входе в подъезд стоит домофон, а с черного входа заходите как хотите. Кто за это отвечает? Или нам с жильцами ставить замок за свой счет?
Читать ответы (4)
Гущина Татьяна
26.01.2011, 11:26

Незаконная установка домофона в многоквартирном доме - кто защитит мои права и как действовать?

В подъезде многоквартирного дома в котором находится моя квартира, принадлежащая мне на правах собственности, установили домофон без моего согласия. Я не против установки домофона как такового. Если люди хотят, пусть пользуются. Я не желаю устанавливать у себя в квартире ни трубку, ни кнопку для открытия двери подъезда, ни приобретать магнитные ключи, ни платить за какие-то расходы по содержанию и обслуживанию домофона. Я прошу сообщить мне и членам моей семьи индивидуальный код открытия двери (как при обычном кодовом замке, который благополучно уже стоял на подъезде). Вчера отключили код открытия замка в домофоне и я не имею возможности попасть в свою квартиру. Какие законы нарушены по отношению ко мне и моей семье? Фирма установщик утверждает, что договор на установку заключен с согласия 70% жильцов подъезда. В подъезде 14 квартир и 4 не поставили себе трубки. Сердобольные бабушки смеются в глаза и утверждают, что нам ничего не останется как заплатить им за их расходы. Что делать, куда обращаться? Заблокировали вход в подъезд домофоном без моего согласия. Какие законы меня защитят и как?
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2016, 16:24

Проблемы с общим входом жильцов и мастерской по ремонту компьютеров в подъезде 22-этажного дома

Холл в подъезде 22 этажного дома сдается городом под ремонтную мастерскую по ремонту компьютеров, а вход не отдельный, а с жильцами. Почему не сделают отдельный вход и сдавайте кому хотите, а то устроили проходной двор. Может ли вход с жильцами быть вместе в подъезд?
Читать ответы (2)
Эдуард
02.07.2014, 17:24

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Вопрос по установке домофона. В нашем доме 5 подъездов. Каждый подъезд по-своему решал вопрос с установкой домофонов: кто-то уже установил, кто-то только собирается. В нашем подъезде мы тоже решили установить домофон, но между жителями подъезда вышел спор: нужно ли проводить собрание собственников для того, чтобы его установка была полностью законной. С одной стороны, вроде как мы должны провести общее собрание всех собственников в доме. Но с другой стороны, это сложно, да и незачем другим подъездом собираться, чтобы проголосовать за или против домофона в нашем подъезде. Одни предлагают провести собрание чисто для жителей подъезда и оформить его протоколом, другие утверждают, что такое собрание все равно бесполезно. Вопрос: можем ли провести собрание только в нашем подъезде, чтобы узаконить установку домофона и пресечь его возможный демонтаж в дальнейшем со стороны несогласных (хотя, мы намерены выдать им бесплатный ключ доступа)?
Читать ответы (1)
Илья Александрович
22.02.2021, 23:42

Должна ли охранная фирма сделать отдельный вход в подвал, игнорируя желание жильцов?

Выкупили часть подвала в подъезде фирма охранная и не хотят делать отдельный вход с улицы не используя подъезд. Должны ли сделать отдельный вход если жильцы всего подъезда против?
Читать ответы (1)
Валентина
20.01.2022, 20:30

Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ

В 2017 году на средства жильцов установили в подъезде домофон с заключением договора на каждую квартиру. В декабре 2021 г входные двери в доме поменяли, домофоны не установлены. Председатель тсж хочет устроить заочное голосование всех членов тсж по выбору компании по установке домофона (аудио или видео) . Это повлечёт за собой дополнительные затраты на изготовление ключей и увеличение абонентской платы. Правомерно ли это, если жильцы подъезда сами устанавливали домофон за свой счёт и каждая квартира заключала договор на обслуживание домофона? Является ли домофон на конкретном подъезде собственностью этого подъезда или собственностью всего дома, если домофон установлен за счёт жильцов одного подъезда?
Читать ответы (1)
Оля
24.03.2018, 16:21

Пенсионеры из подъезда против установки новой двери с домофоном - возможен ли отказ и от абонентской платы?

Здравствуйте, у нас на подъезде установлена дверь с домофоном, система димофона не работает уже несколько лет. Сейчас старшая подъезда собирает деньги на установку новой двери с домофоном, мы-пенсионеры и нам платить за установку двери в очередной раз уже накладно. Можно ли как-то отказаться от этой установки и от абоненской платы за новый домофон?
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
10.05.2007, 11:08

Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Скажите, пожалуйста, имеет ли право старший по подъезду поставить домофон в подъзд без согласия всех жильцов этого подъезда? В нашем доме ситуация такая: 15 квартир в подъезде, 8 за домофон, 7 против. Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона? Спасибо большое. Галина Николаевна.
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
09.02.2019, 11:20

Количество входов в подъезд пятиэтажного жилого дома - соответствие нормам или нарушение НД?

Сколько входов в подъезд пятиэтажного жилого дома должно быть, если в подъезде только жилые квартиры? Сначала было два входа, но один вход давно закрыли наглухо. Является ли это нарушением какого-либо НД?
Читать ответы (1)