Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но ведь никто не гарантирует, что он опять не сломает, хотя ему уже и ключи дали, правда два, а не четыре, как он требовал.

07.06.2004, 13:27
• г. Санкт-Петербург

Дайте, пожалуйста, совет. В нашем подъезде большинством голосов (28 квартир из 35) было решено установить домофон. Из оставшихся 7-ми шесть квартир купили себе ключи. Житель одной из квартир ключи покупать отказался, мотивируя, что у него нет денег (хотя всем известно, что это глубокая ложь).

После того, как домофон установили и сняли временный код (работал 2 дня), этот гражданин первоначально звонил соседям, чтобы они ему открывали двери (чего вполне понятно те делать не хотели, поскольку все же они не консьержи). В результате он сломал доводчик (в чем естественно не признается, но это очевидно). В договоре заключенном с фирмой, уставаливающей домофон, подобные инцинденты не подпадают под гарантийные обязательства, однако они вежливо обещали починить домофон.

Но ведь никто не гарантирует, что он опять не сломает, хотя ему уже и ключи дали, правда два, а не четыре, как он требовал.

Вопрос в следующем: может ли он вызывать бригаду для вскрытия двери в подъезд (к каким последствиям это приведет, вполне понятно) и как с ним можно бороться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина!

Он может вызвать бригаду для вскрытия двери. Более того, Вы фактически препятсвуете ему пользоваться своим имуществом. Не думаю, что даже суд сможет его обязать приобрести ключи. Однако, Вам следует иметь в виду, что при установке домофонов должны предоставляться не только электронные ключи, но и на каждую квартиру предоставляться индивидуалный код. Делается это в целях личной безопасности людей. Например, Вы в состоянии вызвать по телефону "Скорую помощь", а подойти к домофону открыть дверь - нет. Поэтому Вы враве сообщить код для открытия домофона. Переговорите с фирмой, которая обслуживает Ваш домофон, чтобы она установила соответствующие коды.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
19.04.2022, 03:57

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Игорь
28.10.2021, 16:14

Почему установка трубки в квартире стала платной после установки уличного домофона без кода доступа?

У нас в подъезде устпновили домофон, а код отдомофона не предоставляют мотивируя тем, что на данном домофоне коды неустанавливаются. На мой вопрос, что делать если приедет скорая и я несмогу спиститься на первый этаж и открыть дверь медикам, мне ответили - установите в квартире трубку платно и пользуйтесь. Естественно эта услуга платная. Почему мне навязывают эти услуги и закооно ли это? Также я могу потерять ключ от домофона и что мне стоять под дверью пока кто нибудь входящий в подъезд или входящий из подъезда не откроет дверь?
Читать ответы (2)
Эдуард
02.07.2014, 17:24

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Вопрос по установке домофона. В нашем доме 5 подъездов. Каждый подъезд по-своему решал вопрос с установкой домофонов: кто-то уже установил, кто-то только собирается. В нашем подъезде мы тоже решили установить домофон, но между жителями подъезда вышел спор: нужно ли проводить собрание собственников для того, чтобы его установка была полностью законной. С одной стороны, вроде как мы должны провести общее собрание всех собственников в доме. Но с другой стороны, это сложно, да и незачем другим подъездом собираться, чтобы проголосовать за или против домофона в нашем подъезде. Одни предлагают провести собрание чисто для жителей подъезда и оформить его протоколом, другие утверждают, что такое собрание все равно бесполезно. Вопрос: можем ли провести собрание только в нашем подъезде, чтобы узаконить установку домофона и пресечь его возможный демонтаж в дальнейшем со стороны несогласных (хотя, мы намерены выдать им бесплатный ключ доступа)?
Читать ответы (1)
Дарья
28.01.2022, 11:19

Спор о закрытии двери - кто прав в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме, есть подъезд с двумя выходами. Первый во двор, второй с противоположной стороны дома. Дом п-образный и этот подъезд находится в середине. Дело в том, что домофоны после сдачи в эксплуатацию не перешивали и код знает весь дом и много кто пользуется этим проходом, дабы это сокращает время, чтобы пройти к магазину, на остановку, на парковку. Жители данного подъезда начали жаловаться и УК решила перепрошить домофон данного подъезда и вторую дверь закрыть на магнитный замок, естественно ключ будет находится только у жителей этого подъезда. Жители других подъездов подняли бунт, ведь если эта дверь является пожарным выходом, она должна быть доступна всем жителям дома, а не только этому подъезду. Подскажите пожалуйства кто в этой ситуации прав?
Читать ответы (1)
Петр Николаевич
09.04.2011, 22:47

Как законно получить код доступа к домофону

Собранием жильцов по подъезду (не полным собранием жильцов всего дома, а только одного подъезда) было принято решение ставить домофон на входную дверь подъезда. Я согласия на установку домофона не давал и не соглашался с условиями того, что мне придется каждый раз спускаться и открывать входную дверь подъезда моим гостям. После установки домофона на двери, мне было отказано в предоставлении кода доступа к домофону для открытия двери, аргументировав это тем, что доступ возможен либо через трубку, либо через электронный ключ. Скажите, как законно и на какие стать закона ссылаясь можно получить именно код доступа к домофону, а не электронный ключ? Имеют ли фирма, установившая домофон, право указывать мне каким способом мне попадать в мое жилище (по коду или ключу) если договор она заключила не с ТСЖ, а с жильцом подъезда?
Читать ответы (12)
Андрей Владимирович
31.01.2016, 13:48

Требование бесплатной установки новой железной двери с доводчиком

В нашем подъезде установлена очень давно силами жильцов подъезда железная дверь, Затем в другой организации установили домофон без доводчика. Дверь тепло не сохраняет. В подъезде ледник. Доводчик устанавливали сами жильцы на свои средства и он сломался. Можем ли мы требовать с ЖЭУ бесплатной установки новой двери с доводчиком (домофонная система работающая)?
Читать ответы (1)
Анастасия
04.07.2019, 17:04

Нарушение прав жильцов - подъезде установили новый домофон без предоставления бесплатного ключа на квартиру

В подъезде установили новый домофон, выдали 1 бесплатный ключ на квартиру, за остальные сказали платить. В квартире прописано два человека. Сегодня я не смогла попасть в подъезд, поскольку платный ключ не было возможности забрать. Они говорят, что все бесплатные ключи забрали, поэтому они отключили код входа. Нового так и не дали, оставили перед закрытой дверью. Насколько это законно и как можно написать претензию?
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2014, 15:10

Необходимость оставить код доступа в подъезд - удобство и безопасность

Тсж у нас нет. стоит в подъезде домофон. Имеется код к нему. Некоторые жильцы хотят заблокировать этот код-дабы ни кто, только как по ключам, не мог заходить в подъезд. У меня в квартире нет трубки (домофона), ставить ее в квартиру не хочу. Бегать на первый этаж и открывать скорым и т.д. двери (по моему вызову) не очень удобно. . Врачей когда вызываешь - все требуют код входа в подъезд. Были случаи что приезжала неотложка и я оставляла детей и бегала вниз открывала им дверь! Они пытались набирать другие квартиры, говоря что это неотложка - но им НЕ ОТКРЫВАЛИ!. могу ли я потребовать чтобы оставили код входа в подъезд. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
15.12.2014, 22:30

Как возобновить подключение к домофону после расторжения договора с предыдущим собственником квартиры?

Предыдущий собственник квартиры расторг договор с компанией, которая обслуживает домофон и они отключили квартиру от домофона. На мой вопрос почему, ответили, надо заключить договор, я этого делать не хочу (это право, а не обязанность) Говорят, что есть протокол собрания собственников нашего подъезда в котором решено отключать всех у кого нет договора, как это протокол относится ко мне не понятно, тем более что в нашем подъезде сменились четыре собственника. Как поступить в данной ситуации? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Дмитрий
17.03.2016, 19:54

ООО ЮВ-Сервис устанавливает домофон без кода - какие Ф.З. могут вразумить и как обойти сбор подписей жильцов для установки кода?

ООО ЮВ-Сервис установил домофон на подъездную дверь. Домофон без кода на квартиру и без общего кода. Открыть входную дверь можно только по ключу или по трубке установленной в квартире. Тем самым они нарушают: препятствие доступа к частной собственности или доступ к частному имуществу. Дело в том, что код на домофон ООО ЮВ-Сервис не установил при установке домофона, так как большинство жильцов подъезда были против кода на домофон. Ключи от домофона и трубка в квартире является дополнительной услугой, эти услуги и навязывает ООО ЮВ-Сервис жильцам, которые не хотят пользоваться дополнительными их ними услугами. Какие Ф.З. могут вразумить: ООО ЮВ-Сервис, для того чтобы сделали код на домофон? И как обойти сбор подписей от жильцов подъезда для установки кода на домофон? (ведь не установив код на домофон, домофон и по факту жильцы препятствуют доступ к частному имуществу) (пользоваться дополнительными услугами не желаю (ключи и трубка в квартире))
Читать ответы (6)