Многодетная семья сталкивается с проблемой незаконного строительства - возможность аренды территории лес фонда для сохранения своих построек

• г. Ижевск

В 2001 году нам был выделен участок для строительства жилого дома, дом поставили, живем И вот в 2019.04.19 пришла вне плановая проверка из рос реестра оказалось что у нас участок больше чем надо. И наши постройки (баня) вышла за границы участка. Пошли с документами на расширение участка, а тут оказалось что эта территория лес фонда! Они пришли со своей проверкой и заставляют сносить все постройки и ещё и штраф дали. Можно ли как то обойтись без снесения построек? Взять в аренду территорию лес фонда с дальнейшим оформлением в собственность? Как нам быть многодетной семье строилось все не один день а годами. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Можно пробовать подавать в суд, если выяснится что к примеру неправильно определены координаты участка. В таком случае, вы можете попасть под лесную амнистию и часть лесного участка признают землями насел. Пунктов. Но это я пока фантазирую, поскольку не вижу документов. Если же вы самовольно заняли землю, построили вспомогательные объекты за территорией своего участка, то узаконить их не получится. Возможно придется сносить (ст. 222 ГК РФ). Есть вариант - обратиться к лесникам для предоставления земли в аренду, так как это собственность РФ, в частную собственность не отдадут, но арендовать можно, опять же только через аукцион, а у вас там постройки. Пробуйте решать вопрос по координатам участка, может как сдвинуть можно их (через реестровую ошибку)

Всего хорошего!

Спросить

Вам лучше обратиться к юристам по земельным вопросам. Необходимо изучить все имеющиеся у Вас документы, в том числе документы проверок. Возможно, что положения так называемой "лесной амнистии" к Вашей ситуации могут быть применимы. Но это лишь предположение. Идите к юристу со всеми документами.

Спросить
Людмила Эбазеровна
06.08.2014, 08:52

Архитектор отказывается подписать разрешение на строительство нового дома на территории общественных построек

Архитектор отказывается подписать разрешение на строительство нового дома на территории дома признанного ветхим и аварийным. Объясняя, что эта территория относится к территории общественных построек, хотя на этой территории стоит ещё один дом и построили один новый. Аренда дома бессрочная, территория благоустраивалась, сделаны хоз. постройки. Скажите пожалуйста, как быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Валентиновна
09.12.2015, 13:17

Что делать, если вас сняли с очереди на участок после получения участка мужем в прошлом?

Мне пришло письмо о снятие очереди на участок. Я вышла за муж 2003 г стала многодетной 2008 г. Встала на очередь 2010 г на участок как многодетная семья. По очереди была 2. Мужу 2001 г был выделен участок на строительство. Нам сказали что 2 раза участки не даются, но в то время мы не были многодетной семьей. И нас сняли с очереди. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
22.04.2015, 17:03

Проблема с границами земельного участка - что делать?

В 2006 году нам был выделен участок под ИЖС. Границы участка нам отметил землеустроитель. Мы построили дом, возвели надворные постройки. С 2010 года дом и земельный участок оформлены в собственность. Сегодня нам принесли письмо о том что границы нашего участка не соответствуют границам межевания и выходят за пределы границ территории стоящей на кадастровом учете. Просят привести в соответствие с документами на право собственности! Как нам быть? Это же не мы сами определили эти границы? И имеют ли право требовать изменить границы уже зарегистрированного земельного участка?
Читать ответы (1)
Анатолий
20.02.2020, 08:13

Как узаконить постройку гаража на выходе за границы участка - варианты оформления дополнительных 3 соток

Есть участок 15 соток. В собственности, поставили гараж на территории, как оказалось, позже, вылезли за территорию участка... каким образом можно оформить (купить или взять в аренду) 3 сотки, для того чтоб узаконить постройку, и в дальнейшем не было проблем.
Читать ответы (3)
Анна
04.04.2016, 06:54

Вопрос ограничения территории - нужно ли определить границы земельного участка специально для нашего дома или можно

У нас в 2007 году под застройку жилых домов был выделен один единый земельный участок. Дом сдан в 2011 году. Хотим оградить территорию своего дома. Необходимо ли определять границы земельного участка конкретно для нашего дома или можно ограждать свою территорию, собрав подписи с жильцов дома?
Читать ответы (1)
Юрий
14.06.2012, 15:40

Оформление земельного участка в собственность - права ветеранов и условия постройки хозяйственных построек

На территории населенного пункта, где я проживаю мне выделен в аренду земельный участок площадью 9.25 соток (договор аренды действует до 01.09.2013 г) из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Имею ли я право оформления в собственность участка после постройки на участке хоз. построек (разрешение на строительство хоз. построек оформлено)? В отделе архитектуры мне сказали, что оформление в собственность возможно только после завершенного строительства жилого дома. И подскажите, пожалуйста, имею ли я право на получение земельного участка (оформление в собственность) как ветеран боевых действий 1995-1996 г.г?
Читать ответы (1)
Д.И.Прошев
16.06.2013, 17:23

Кто имеет право на спорный кусок земли - собственник дома или участник частного сектора?

Я собственник квартиры в 2 х этажном доме (дом на 16 квартир), с одной стороны дорога, с другой-частный сектор. Давным давно между домом и частным сектором, считая эту территорию придомовой мы построили сарай, курятничек, летнюю кухню. Расстояние от нашего дома до построек 15 метров. Никто из жильцов не против наших построек, так как они никому не мешают. И вот, сейчас один из участков частного сектора решили продать. А земля видимо до сих пор не оформлена. К нам обратилась женщина, видимо агент, которая занимается оформлением земли с просьбой перенести забор и дровяник на 4 метра и освободить территорию, чтоб она могла оформить ровные границы участка, объясняя, что мы самовольно вторглись на чужую территорию и заняли ее. И что эта территория раньше принадлежала собственнику продаваемого участка. Показывает документы 56 года, а наш дом был построен в 70-х годах, и тогда их участки были урезаны до 6 соток и территория отошла к нашему дому. На днях я подал заявление об оформление придомовой территории в общедолевую собственность. Пришел ответ с просьбой подойти для согласования границ запрашиваемой территории. Вопрос? Смогут ли они за это время, пока мы еще ничего не успели оформить, захватить спорный кусок земли (примерно 1,5 соток) и оформить как свой участок? Или более того, самовольно убрать наш забор и дровяник, которые им мешают для оформления их земельного участка. Я понял, что с документами у них не все в порядке, иначе мы бы давно уже отдали им эту землю, земля у них не оформлена в собственность, или межевания нет или что там... НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ ЗАКОН?
Читать ответы (1)
Николай
25.01.2015, 08:33

Как арендовать прилегающую территорию размером 5 соток, не входящую в границы деревни?

Имеется в собственности участок 10 соток на территории деревни. Участок находится на границе деревни. Как взять в аренду прилегающую к участку территорию (5 соток). Эта территория уже не входит в границы деревни.
Читать ответы (1)
Владимир
12.08.2006, 21:41

Право аренды зарегестрировано в регистрационной полате.

В 2002 году на бегегу Ладежского озера (65 метров от берега) со старым финским фундаментом, мне был выделен земельный участок для строительства садового дома и примыкающий участок для покосов. Участки выделены в аренду сроком на 49 лет. Право аренды зарегестрировано в регистрационной полате. На данном участке начато строительство садового дома. В 2006 году, по запросу прокурора, суд отменил право аренды, обосновав это тем что участок находится в 100 метровой водоохранной зоне и что выделение Администрацией данного участка было незаконным. Участок находится на территории республики Карелия, в дали от населенных пунктов, и не является нерестилищем промысловых рыб, не попадает в зоны водозабора.
Читать ответы (1)
Виктория
14.01.2019, 07:36

Как вернуть участок, за которой мы ошибочно платили арендную плату?

У меня такой вопрос. В 2012 году мы взяли участок в аренду для строительства жилого дома у Администрации нашего села. Соседи в 2013 году приватезировали участок на территории нашего участка. Мы оплачивали аренду с 2012 года. Получается и за их территорию. Когда пришла в кадастровый отдел, сказали у вас не было межевания участка. Что нам делать дальше. Получается мы платили аренду за чужой участок. Можем ли мы вернуть этот участок себе?
Читать ответы (1)