Стоит ли доверять информации от газовой службы? Как решить проблему с долгами за квартиру, проданную ранее?
Назад, продала квартиру! Не давно звонят с газовой службы и говорят что у меня за квартиру образовался долг. После чего заказала выписку ЕГРН. И была очень удивлена квартира до сихпор принадлежит мне! Как такое может быть, если на руках договор о продажи квартиры. Куда обратиться по данной ситуации?
Если была перерегистрация права собственности, обращайтесь в Росреестр для разъяснения вопроса.
Спросить
Добрый день!
Такое может быть, если новый собственник не зарегистрировал переход права в Росреестре.
Есть несколько вариантов решения
- обратиться к новому собственнику и выяснить причину.
- обратиться в Росреестр с договором купли-продажи. Однако без нового собственника на него переход права скорее всего зарегистрируют, нужно получить отказ письменно и можно обращаться в суд.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Спросить
Мы продали квартиру в собственности как 1,5 года назад, но по этой квартире образовался долг после продажи и на меня подали в суд чтоб я погасил долг. Управляющая компания говорит что мы должны были сообщить им что мы продали квартиру? Как теперь быть?
Здравствуйте.
Вы не обязаны платить долги образовавшиеся после продажи квартиры..
Вам необходимо предоставить в суд выписку из егрп и копию договора купли продажи..
Спросить
Здравствуйте, если долг Образовался после регистрации права собственности нового собственника, то вы платить ничего не должны, поскольку бремя содержания имущества несет новый собственник.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Анна Александровна!
Если долг образовался после того, как Вы продали квартиру, то Вы НИЧЕГО не должны УК.
Так же и нет обязанности сообщать, что Вы продали квартиру.
СпроситьНаходясь в млс подписал документы на отказ от приватизации на квартиру где был прописан до заключения, меня по суду выписали и родственники квартиру продали. Сейчас после освобождения нигде прописаться не могу так как квартиры кроме этой не было в паспортном столе говорят что эта продажа квартиры и выписка были незаконны и советуют обратиться в прокуратуру. Значит ли это то что я могу вернуть себе прописку в данной квартире? Спасибо за ответ.
В принципе да.....отказываясь от приватизации вы не теряли права пользования жильем....надо смотреть решение суда по которому вас сняли с регистрации...если оно не обоснованное и незаконное в связи с тем что родственники могли исказить информацию для суда...можно подать жалобу на отмену решения в связи вновь открывшимися обстоятельствами...
СпроситьСкажите пожалуйста нужно ли в данной ситуации мое согласие на продажу квартиры. Квартира была куплена в браке, моему мужу принадлежит 1/3 доля этой квартиры (2 хозяина). Я была прописана в данной квартире и имела право на половину доли своего мужа. В данный момент я выписалась (мы разведены), квартиру готовят к продаже, требуется ли от меня согласие на продажу квартиры?
Спасибо!
Требуется ваше согласие на продажу, либо соглашение о разделе имущества супругов, либо решение суда.
СпроситьМне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
Спросить
Выдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьВопрос такой, была продажа квартиры по дарственной, в договоре купле-продажи указана цена за всю квартиру и доли продавцов, как узнать сколько стоила моя доля? Моя доля с общей составляет 3076/10544, квартира была продана за 4800000, сколько должен был получить я?
Мать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в квартире (с момента продажи прошло 8 лет)
Долю мать получить не может, но так как она отказалась от участия в приватизации, то сколько бы раз не менялись собственники квартиры, мать имеет пожизненное право пользования ВСЕЙ приватизированной сыном квартирой...Если только она сама не отказалась от права пользования этой квартирой...
Спросить
отсудить не может. но может жить там пожизненно(или договориться о компенсации - ей собственники платят деньги и тогда она снимается с регистрации)
СпроситьУ меня такая ситуация. Была трех комнатная квартира, в которой была прописана я,мама и бабушка. У всех нас была доля на эту квартиру. Квартиру мы эту продали, деньги от квартиры забрал мой отчим (мамин муж). После продажи квартиры, мы стали жить на съёмной квартире. С отчимом и матерью отношения очень тяжелые, в связи с этим они постоянно выгоняют меня из дома. Могу ли яподать в суд, чтобы получить свои деньги за долю с проданной квартиры? Или через суд добиться какой-нибудь жилплощади? Реально выиграть мне дело в суде? Мне 19 лет Когда мы подписывали бумаги на продажу квартиры, мы не составляли ни какого договора, что после продажи они вернут мне либо деньги, либо предоставят жилье, мы просто подписали, продали и всё. Вот могу ли я добиться как то своей доли, хоть квартиры уже нет?
В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
СпроситьГод назад была продана квартира, а сейчас мою карту арестовали за долги по той квартире, продали квартиру без долгов, нынешний хозяин не платит, как быть.
Хочу купить квартиру которая принадлежит продавцу по договору пожизненного содержания с иждевением. Квартира передана от матери дочери. Мать жива, в данной квартире не прописана. В выписке из ЕГРН собственником является дочь с 1999 г. На каких условиях дочь может продать данную квартиру? Почему мать не указана в выписке, ведь она была собственником квартиры с 1966 г?
Квартира под обременением, так как имеется договор пожизненного содержания.
Покупать не советую, или только с нотариального согласия матери.
Спросить
