Соглашение о перекладке водопровода и снятии сервитута - Подробный план действий на земельном участке

597₽ VIP

Для того чтобы снять сервитут нужно иметь веские основания для прекращения земельного сервитута, зафиксированные в 48 статье ЗК РФ и 276 статье ГК РФ. Для составления соглашения Вы можете обратиться к любому юристу на нашем сайте согласно статьи 779 ГК РФ и заключить договор услуг.

Безусловно составляете договор, где описывает откуда и куда по каким землям, диаметр трубы..., проводите водопровод, а соседи снимают сервиткут, с Вашего участка.

ГК РФ Статья 276. Прекращение сервитута

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Добрый день. Вам необходимо составить соглашение о прекращении сервитута на основании ст. 276 ГК РФ. Данное соглашение подписывается собственником земельного участка, по которому проходит водопровод, и собственником соседнего участка, который им пользовался. Соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра.

За составлением соглашение можете обратиться к любому юристу, это платная услуга.

Здравствуйте!

Заключайте соглашение в порядке ст.421 ГК РФ.

Для подготовки соглашения, обратитесь к юристам сайта в личном сообщении.

Здравствуйте! Надо составить соглашение по указанным условиям. Ст. 276 ГК РФ, 48 ЗК РФ. И зарегистрируйте его в росреестре. Сделка то недвижимости касается.

Здравствуйте Сергей

Помимо заключения соглашения о снятии сервитута, основании снятия, в нем должно быть указано условия и порядок снятия ограничения и аннулирования записи об ограничительном пользовании в ЕГРН о земельном участке т.е. внесение изменений в едином государственном реестре прав на недвижимость сведений о зарегистрированных правах на обременяемые публичным сервитутом земельные участки статья 23 ЗК РФ после выполнения вами взаимных обязательств по соглашению

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен Статья 276 ГК РФ.

Добрый вечер!

Если сервитут был установлен по соглашению сторон, то Вы можете его прекратить также по соглашению сторон.

Если основанием его возникновение было судебное решение, то нужно обратиться в суд и в суде утвердить мировое соглашение о порядке прекращения сервитута.

[/quote]

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Ст. 274, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

Добрый вечер! Правильно полагаете! Действительно надо заключить соглашение о прекращении действия сервитута по обоюдному соглашению владельцев, при исчезновении условий, ставших причиной введения сервитута.

ГК РФ Статья 276. Прекращение сервитута

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Однако, прекращение сервитута также подлежит государственной регистрации. Об этом вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости. У вас пока речь о прекращении сервитута не идет, вы пока договариваетесь о том, что в случае переноса водопровода, соседи обязуются обратиться с вами совместно в Росреестр и прекратить сервитут. Желательно вам в соглашении указать, координаты прокладки водопровода, все технические данные, должно быть согласование переноса с водоснабжающими организациями. То место куда будет перекладываться водопровод, это муниципальная земля? Про такие подробности пишу, потому как, чтобы не получилось, что водопровод вы перенесете, а потом окажется, что без согласований его использовать нельзя и т.д.

Всего хорошего!

Здравствуйте, Сергей!

Согласно ст. 276 ГК РФ

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Можете поступить следующим образом:

Направьте собственникам земельных участков-субъекту сервитута требование о прекращении его действия.

Подпишите соглашение об окончании действия такого права.

Данный документ подается в Росреестр, где и производится официальная регистрация прекращения сервитута.

Важно!

Процедура прекращения сервитута проходит обязательную регистрацию в Росреестре.

Или в судебном порядке, при отказе субъекта сервитута заключить соглашение о прекращении сервитута.

Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований (водопровод проходил по участку), по которым он был установлен.

Вы как собственник земельного участка имеете право обратиться в суд и требовать в судебном порядке прекращения сервитута в связи с перекладкой водопровода по улице за свой счет.

1. Напишите исковое заявление в районный суд истцом будете вы ответчиком будут собственники смежных земельных участков (укажите площади участков, кадастровые номера и т. д.), а также приложите межевой, кадастровый планы на земельный участок.

Не забудьте приложить план прохода водопровода через земельный участок и новый план прохода водопровода по улице.

Желаю удачи.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Давайте по порядку. Согласно п.1 ст.276 ГК РФ по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Однако основания у Вас пока не отпали. Как только отпадут Вы и так будете вправе требовать прекращения сервитута. Но если хотите подстраховаться, то можно заключить с ними соглашение о том, что в случае если Вы проложите водопровод по улице за свой счет, то они не будут иметь к Вам претензий относительно сервитута. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Многие юристы сайта оказывают бесплатные консультации либо делают существенные скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!