Почему тогда, если дом признан ветхим (ГУРШ) надо полагать, что он аварийный.

01.04.2012, 17:11

• г. Шахты

Ветхое жильё по всем признакам также следует относить к категории жилья, находящегося в аварийном состоянии. Есть такое мнение. Так ли это? Ведь в законе слова ветхое нет. Почему тогда, если дом признан ветхим (ГУРШ) надо полагать, что он аварийный. Аварийный и ветхий это совершенно разные понятия.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Шумихина Т.Я. 5.0

01.04.2012, 17:20,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Борис!

Разница между этими понятиями в следующем.

Признание дома ветхим не является основанием к его сносу, а жителей к отселению. Как показывает наша жизнь, ветхие дома стоят, а люди в них живут очень долгое время без переселения и предоставления им нормального жилья.

Другое дело, если дом признан аварийным или грозящим обвалом, то жители должны быть переселены из такого жилого фонда в кратчайшие сроки, при этом переселение происходит с учетом предоставления равного жилого помещения в пределах территориального населенного пункта.

Если же дом признан ветхим, то его жители могут претендовать лишь на получение статуса очередника. Отселение же из таких домов происходит со всеми правилами предоставления равноценного жилого помещения или предоставление квартир в новом доме по социальной норме предоставления рядом с отселяемым домом.

Понятия «ветхость жилого помещения» и «аварийное состояние дома» имеют различное правовое содержание.

Первое свидетельствует о ненадлежащем санитарном и техническом состоянии дома, что является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, а «аварийное» — для выселения граждан с предоставлением жилой площади.

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59