Как обезопасить себя как арендодателю при отказе арендатора оплатить последний месяц аренды и объяснить цель платы за последний месяц
Сдаю павильон в аренду не первый год. в договоре указано условие, что оплачиваются два месяца аренды: первый и последний. Никогда не возникало проблем по этому поводу. Сейчас новый арендатор, который не хочет платить вторую сумму, ссылаясь на то, что он может написать расписку на случай каких-либо долгов. Вопрос такой: как мне обезопасить себя, как арендодателю, в случае, если он не станет в один момент выплачивать аренду и вообще уедет, не оплатив последний месяц. И второй вопрос: как правильно объяснить для чего платится сумма за последний месяц аренды. У нас в городе берут оплату и на полгода вперед, и на 3 месяца. Но здесь пошел в отказ. Заранее благодарю.
Нужно грамотно составить договор, включив условия по неустойке за просрочку платежей, претензионный порядок с адресами обращения, а также название суда, где будет осуществляться разбирательство. Нужно тщательно проанализировать договор по Вашей ситуации, который заключён и определиться с подачей в суд.
Спросить
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?
Как расторгнуть договор аренды при отказе арендатора покинуть помещение после окончания срока аренды и неуплаты электроэнергии?
Как поступить при отказе арендатора освободить помещение по истечении срока договора аренды и задолженности по
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Что делать с арендатором, отказывающимся платить и выселяться в отсутствие правильно оформленного договора и умершего арендодателя
Необходимость возврата денег при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения