Как приватизация квартиры влияет на регистрацию несовершеннолетнего ребёнка

Право несовершеннолетних на пользование приватизированным жилым помещением - вопросы и проблемы

В соответствии с Законом о приватизации... №1541-1. ст 7 данного закона В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие ОТДЕЛЬНО от указанных лиц, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением. Вопрос в том, утратил ли ребенок это право? Не будет ли проблем при продаже уже приватизированной комнаты?

Читать ответы (1)

Может ли дочь (она уже совершеннолетняя) оспорить приватизацию и претендовать на долю в квартире своего отца?

Я и дочь прописаны в Москве, а муж - в Моск. области. Несколько лет назад муж приватизировал свою квартиру, но несовершеннолетняя дочь в приватизации не участвовала. Сейчас мы в разводе. Может ли дочь (она уже совершеннолетняя) оспорить приватизацию и претендовать на долю в квартире своего отца? Основание: В соответствии с положением абз. 2 ст. 7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, несмотря на то, что дочь проживала по месту регистрации матери, она имеет право пользования данным жилым помещением как его дочь и должна была включаться в данный договор приватизации.

Читать ответы (1)

Ребенок сохраняет право на жилое помещение после лишения матери родительских прав - может ли он участвовать в приватизации?

Ребенок, в отношении которого один из родителей (мать) лишен родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением (п.4 ст.71 СК РФ). Решением суда определено место жительства ребенка с отцом. В соответствии с требованием ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Имеет ли право ребенок участвовать в приватизации жилого помещения, где он проживал ранее с матерью?

Читать ответы (5)

Виктору Владимировичу спасибо, в дополнение к Вопрос № 1385682 от 01.09.2011 00:13

Виктору Владимировичу спасибо, в дополнение к Вопрос № 1385682 от 01.09.2011 00:13, а как же статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Читать ответы (1)

Контретная категория лиц

Как трактовать смысл фразы ст. 7 Закона РФ от 04.07.91 № 1541- (О приватизции). а именноВ договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) Кто те лица, которые проживают отдельно и не утратили право пользования жилым помещением? Хотелось знать контретно эту категорию.

Читать ответы (1)

И если да, то имеет ли ребенок, достигший совершеннолетия претендовать на часть жилого помещения?

Скажите, пожалуйста, означает ли часть статьи 7 "Закона о приватизации" (приведенная ниже), что при приватизации жилья родителем часть жилья должна была перейти в собственность несовершеннолетнего ребенка (имеющего право пользования данным жилым помещением и проживающего совместно)? И если да, то имеет ли ребенок, достигший совершеннолетия претендовать на часть жилого помещения? "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ" Спасибо!

Читать ответы (1)

Как предотвратить совершение приватизации без включения моей дочери?

Ситуация такая-мой муж зарегистрирован в муниципальной квартире, где кроме него зарегистрированы: мать, отец, сестра, брат и несовершеннолетний племянник. Наша дочь 6 лет проживает в данной квартире вместе с нами, но без регистрации (зарегистрирована в другом городе в квартире моей матери (она собственник). В данным момент квартиру собираются приватизировать 1/2 на мать мужа и 1/2 на несовершаннолетнего племянника мужа. В соответствии с законом N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙ-СКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершен-нолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживаю-щие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с не-совершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие от-дельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым по-помещением". (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) Моя дочь имеет право на включение ее в приватизацию. Как предотвратить совершение приватизации без включения моей дочери? Будут ли такие сделки проверяться органами опеки и попечительства? .Или после получения права собственности можно обратиться в суд?

Читать ответы (1)

Как включить новорожденного ребенка в приватизацию квартиры и что для этого нужно сделать?

Адвокаты! Помогите разобраться! Ситуаци такая: Я приватизировал квартиру год назад. Подумав её продать, я стала читать договор передачи жилого помещения в собственность. Там написано: Несовершеннолетних, проживающих отдельно от указанных в договоре лиц, но не утративших право пользования жилым помещением, не имеется. Ничего естественно не поняв, стала читать закон о приватизации, в катором написано: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Так вот вопрос: На момент приватизации в этой квартире проживала моя новорожденная дочь (на момент получения договора передачи жилого помещения в собственность ей было 4 месяца), но она не была ещё прописана. В результате не включена в приватизацию. Прописала я её только через месяц. (т.е в 5 месецев) Уважаемые, адвокаты! Возможно ли вписать ребенка в приватизацию? И как это сделать?

Читать ответы (3)

Были ли ущемлены его права на приватизацию, возможно ли отменить существующую и заново приватизировать на 3-х?

При приватизации квартиры в 2004 году, собственниками стали брат с сестрой, по 1/2 доли. На момент приватизации у сестры имелся малолетний ребенок 7 лет, не прописанный в квартире но проживающий с матерью. Были ли ущемлены его права на приватизацию, возможно ли отменить существующую и заново приватизировать на 3-х? Каким образом можно задействовать следующее положение: положение абз. 2 ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ. Согласно данному положению, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Получается что даже если ребенок и не был там прописан, но имел право пользования данным жилым помещением, он все равно должен включаться в данный договор приватизации.

Читать ответы (4)

Проблемы с приватизацией квартиры после развода и регистрационной адресации

Стоял в очереди на улучшение жилья, находясь в браке. В браке родился сын. В 2009 году развелся, но регистрация по прежднему месту жительства осталась (по старому адресу в настоящее время зарегистрированы: я, бывшая жена совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын). Стал проживать один отдельно. В 2010 году, т.к. брак расторгнут, то получил однокомнатную квартиру по договору социального найма только на себя (члены семьи в договоре не указаны). В полученной квартире никто не зарегистрирован. Подал документы на приватизацию полученной квартиры. Регистрацию мне приостановили, сославшись на ст.7 Закона о приватизации в которой установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Правомерно ли мне приостановили регистрацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59