Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать участок в СНТ, если садовый дом не приватизирован?

02.04.2012, 18:27
• г. Санкт-Петербург

Я хочу продать участок в СНТ. Участок приватизирован, на руках свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, кадастровый план участка с обозначением границ. Но не приватизирован садовый дом, указанный в паспорте. Может ли это стать препятствием и как поступить?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Антон. Вам необходимо обратиться в рег. палату и заполнить декларацию "дачной амнистии". Это сможет сделать и новый собственник при его на то согласии. Обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
03.04.2012, 17:44

Препятствие при продаже СНТ - отсутствие приватизации садового дома в кадастровом паспорте

При попытке продать приватизированный участок в СНТ выяснилось, что указанный в кадастровом паспорте садовый дом не приватизирован. Может ли это стать препятствием при заключении сделки и последующей регистрации собственности покупателем?
Читать ответы (1)
Ирина
28.09.2015, 19:38

Необходимо ли делать межевание границ земельного участка при продаже - вопрос о требованиях покупателя и его обязательности

Хочу продать земельный участок. Из документов есть Свидетельство о государственной регистрации права; Кадастровый паспорт земельного участка; План границ земельного участка. Покупатель требует делать межевание границ. Вопрос: обязательно ли делать межевание границ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
18.12.2013, 13:44

Дом на трех участках - история нашего непредвиденного кадастрового косяка

Купили земельный участок, сделали межевание, получили кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права... построили дом, получили технический план, кадастровый паспорт - отдали документы для получения свидетельства о регистрации права на дом... и вдруг нам сообщают, что дом по кадастровому паспорту расположен НА ТРЕХ УЧАСТКАХ! как такое может быть? И что нам делать! Заранее вам благодарна!
Читать ответы (4)
Наталия
20.06.2012, 14:29

Как продать участок с неопределенными границами и без кадастровой стоимости?

У меня есть свидетельство на наследование по закону 2008 года, свидетельство на собственность 1992 года. Кадастровый паспорт участка в СНТ без определения границ участка и без кадастровой стоимости. Хотим продать участок. Какие наши действия. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей Сергеевич
09.03.2013, 10:58

Продажа земельного участка в Московской области вместе с домом - вопросы о межевании и паспорте БТИ

Я хочу продать находящийся в Московской области в СНТ земельный участок вместе с домом. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (2013 г), кадастровый паспорт на земельный участок (2013 г). На дом имеются свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом с надворными пристройками с условным (не кадастровым) номером (2006 г), технический паспорт БТИ домовладения (жилое строение (садовый дом) (2005 г). Нужно ли проводить межевание земельного участка для оформления договора купли-продажи? На соседних участках, граничащих с моим участком, межевание проведено. Нужно ли делать новый паспорт БТИ для продажи? С уважение к Вам.
Читать ответы (2)
Нонна
25.09.2014, 14:19

Необходимость изготовления межевого плана для приватизации садового участка с соседними участками с кадастровым номером

Хочу приватизировать садовый участок. У меня есть Постановление на выделение мне садового участка в бессрочное пользование и выкопировка из ген. плана СНТ. Соседние участки приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Необходимо ли мне изготавливать собственный межевой план и таким образом кормить подконтрольные росрестру кадастровые конторы поскольку гос. услуги на межевание садовых участков нет.
Читать ответы (1)
Ирина
10.05.2013, 22:28

Необходимые документы для регистрации земельного участка с садовым домом в Ленинградской области.

Я хочу купить земельный участок с садовым домом в Ленинградской области. Достаточно ли документов для представления в регистрационную палату: 1.Договор купли-продажи в простой письменной форме 2.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 3.Кадастровый паспорт на земельный участок 4.Кадастровый план земельного участка. 5.Свидетельство о гос. регистрации права собственности на садовый дом. 6.Кадастровый паспорт на садовый дом. 7.Согласие супругов продавца и покупателя, заверенное нотариусом. 8. Копия паспортов покупателя и продавца, заверенные нотариусом. Спасибо! С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Галина
23.10.2017, 21:58

Проблема с установлением границ земельного участка в кадастровом паспорте - анализ и решение

Есть свидетельство на землю, план участка смежных границ, есть кадастровый паспорт, есть свидедельство о регистрации, а в кадастровом паспорте почему-то написано, что границы не установлены в связи с требованиями земле. Законадательствп.
Читать ответы (3)
Лариса
25.06.2015, 06:50

Нужно ли ставить садовый дом на кадастровый учет для сделки купли-продажи?

Хочу продать садовый земельный участок в СНТ с садовым домом. На зем. участок есть свидетельство и кадастровый паспорт, садовый дом оформлен в собственность по дачной амнистии, поэтому на дом есть свидетельство и декларация. Нужно ли ставить садовый дом (нежилое помещение) на кадастровый учет и оформлять кадастровый паспорт для сделки купли-продажи или достаточно декларации? Вопрос связан с тем, что по новым правилам не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре.
Читать ответы (2)
Алевтина Сергеевна
05.08.2015, 21:54

Как получить свидетельство о регистрации права на наследство при наличии кадастрового паспорта и старого технического паспорта?

Помогите, пожалуйста. Получила свидетельство о праве на наследство. Родители оставили дом и участок земли с постройками. Следующий шаг - переоформление полученного имущества на себя. На руках имею кадастровый паспорт 2015 года, кадастровый план с указанными первообладателями, технический паспорт с планом, которым уже более 10-ти лет. Скажите, пожалуйста, для того, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности мне нужно обновлять технический паспорт? За эти годы в плане дома и земельного участка ничего не изменилось. Если нужно, то сколько будет стоить мне такое обновление технического паспорта? Или можно для получения свидетельства о регистрации прав собственности обойтись как-нибудь кадастровым паспортом?
Читать ответы (2)