Несанкционированный доступ и нарушение приватности - вторжение соседа в мою квартиру без разрешения
Мой сосед не однократно без разрешения входил в квартиру! Последний раз после 22 часов якобы мы его затопили! Вызвал сантехника дежурного и 2 й раз уже вместе с ним зашел в квартиру без согласия моей жены. Владелец квартиры моя мать и она живет по другому адресу! Согласия согласно, данной статьи от владельца квартиры получено не было так же как и от меня, как представителя владельца, т.к. я находился на работе в данный момент! Слесарь не предъявил каких то либо документов удостоверяющих личность! Какого либо, катаклизма или еще чего то, чтобы вторгаться в квартиру не было! Если мы его затапливали можно было перекрыть общий стояк и только потом выяснять все обстоятельства дела!
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Спросить
В моей квартире стояки холодной и горячей воды находятся в аварийном состоянии. Приходил сантехник сказал что стояк холодной воды требует срочной замены. 8 лет назад в доме проводили замену стояков бесплатно. Мою квартиру обошли так как соседи с низу и с верху отсутствовали и не к кому было "припаяться". Сейчас мне требуется замены стояка так как мне банально не перекрыть воду для замены смесителя. Воды из за этого в квартире нету. Слышал что до вентиля перекрытия воды как бы эта часть бесплатна для каких либо работ или замен. А после вентиля моя часть которая уже и за мой счет.
Подскажите есть ли у меня возможность на бесплатное обслуживание данной проблемы? Или хотя бы работы без материала (материал за мой счет).
Замена стояков должна осуществляться силами и средствами УК. Пишите письменное заявление, пусть обследуют и меняют. Это их обязанность.
Спросить
Мне в УК вряд ли пойдут на встречу с составлением заявления. Не скажите это заявление как нибудь называется? Или форма номер? Найти примерный шаблон как правельно составить и куда отправлять..
Спросить
Доброго времени суток. В интернете есть образцы, в поисковике наберите "заявление в управляющую компанию на замену стояков образец".
Заявление пишите в двух экземплярах - на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставьте у себя, другой останется в УК.
Укажите в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта. В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.
Если представители УК откажут в замене стояка, обосновав тем, что трубы вполне нормальные, требуйте акт оформленный в соответствующей форме. Необходимо принять за правило - любое обращение в УК должно быть подтверждено официально подписью на копии заявлений, записью телефонных звонков или другими способами.
СпроситьЖиву на съемной квартире. Уехал по делам на пару часов, приехав домой увидел что лопнул шланг на кране и затопило квартиру и соседей снизу. Шланг не мой, его ставил собственник (при заселении его уже меняли) Я сразу позвонил риэлтору, она предупредила хозяйку. Позже риэлтор сказала что вызвала сантехника. Можно ли сантехнику менять шланг без хозяйки и риэлтора или каких либо служб, чтобы не остаться виновным в данной ситуации. Что делать в таких случаях?
В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца.
Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.
Спасибо.
Нет, принудительно не может лишить права отца на пользование квартирой и переселять его.Как я поняла, отец ранее отказался от приватизации в вашу пользу.
СпроситьПросьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
Спросить
Отца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНе так давно мы вместе проживали в однокомнатной квартире: отчим, мать, я и моя дочь. Отчим приватизировал квартиру на себя, мою мать и мою дочь. Отчим год назад скончался и его часть перешла жене-моей матери. На данный момент моя мать ведет аморальный образ жизни, я не могу контролировать ее жизнь, так как живу отдельно, но знаю что посещяют квартиру не понятные лица. Я переживаю что в алкогольном опьянении она подпишет какие-либо документы и останется без квартиры, либо без моего ведома продать квартиру, хотя на данный момент в квартире прописаны моя мать, я и моя дочь. Как мне быть в этой ситуации. Могу ли я подстраховаться чтобы в дальнейшем не остаться без квартиры. Заранее благодарю.
Признавайте мать недееспособной, устанавливайте опеку. После, она сама не сможет подписать ни один документ, все сделки должны будут проходить с вашим участием, как опекуна.
СпроситьЯ прописана вместе с несовешеннолетней дочерью в двухкомнатной квартире тип " хрущевка". Собственником квартиры является моя бабушка. Квартира приватизирована.
В приватизации квартиры я не учавствовала, т.к. на момент приватизации была несовршеннолетней. Она написала завещание на мою мать, тетю и двух братьев.
Ни меня, ни мою дочь в завещание она не включила.
На данный момент они требуют от меня, чтобы я ушла на квартиру, так как проживаем в квартире я. моя дочь и мой муж и видимо мы ей мешаем жить.
ПОМОГИТЕ!
Что нам делать и какие права есть у меня и моей дочери?
Как нам себя защитить?
Они очень хотят нас выселить из квартиры.
Уважаемая Елена!
Члены семьи собственника, право собственности которого возникло на основании договора приватизации, имеют право пожизненного (бессрочного) проживания (пользования) в указанном жилом помещении.
В случае нарушения их прав члены семьи собственника приватизированной квартиры могут в соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" потребовать признания сделки приватизации жилья недействительной по основаниям, установленным гражданским законодательством, с восстановлением их первоначального правового положения.
Желаю удачи!
СпроситьЯ единственный владелец приватизированной квартиры, приобретенной до моего брака. После свадьбы в квартире была прописана моя жена. Сейчас мы разводимся, какие действия необходимо предпринять, чтобы выписать мою жену т.к. сама она выписываться не хочет. На данный момент она не живет в моей квартире. Есть ли какое либо законное основание, определяющее выписку моей супруги. Спасибо.
К сожалению, снять гражданина с регистрационного учета ("выписать") очень сложно. Советую попробовать следующее: обратитесь с исковым заявлением в суд о снятии гражданина с регистрационного учета. Укажите, что в настоящее время, ан протяжении определенного промежутка времени, Ваша жена фактически проживает по другому адресу (это необходимо подтвердить), а также она не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и т.д.
СпроситьПрошу помочь разобраться мне в следующей ситуации.
Было судебное производство по квартире в котором:
1. я был в качестве ответчика, так как являюсь единоличным владельцем квартиры
согласно обменного ордера (истец в п.3).
2. моя гражданская жена в качестве истца в отношении меня, её Иск был в требовании
признания её права на жилье, принадлежащего мне по обменному ордеру.
3. Также был ещё один истец по его праву на эту же квартиру.
Чинящий мне право зарегистрироваться на данной жилой площади,
тем что не вписывался с данной квартиры, а я не мог из-за этого приниматься.
РЕШЕНИЕ СУДА:
Отказать - в исковых требованиях моей бывшей гражданской жене.
Мой вопрос к Вам. Могу ли я приниматься теперь
Отказать - в исковых требованиях бывшему владельцу квартиры.
Мой вопрос, мне не понятно, могу ли я наконец-то зарегистрироваться на
данной квартире принадлежащей мне согласно полученного ранее обменного ордера,
данный ордер находится в ЖЭУ по адресу нахождения данной квартиры, чтобы мне
получить права полноценного пользованию ею и получения мною права владения.
В общем коротко:
Какие вытекают мои права на квартиру после принятия данного решения суда,
на какие действия имею права.
Вдруг останусь без жилья если выпишусь с места прежней регистрации, чтобы зарегистрироваться по адресу квартиры.
Если решенеие суда вступило в силу то вы без проблем можете сняться с прежней регистрации и зарегистрироваться в данной квартире
Спросить
Из Вашего вопроса пока вообще ничего непонятно. Что это за квартира? Муниципальная? Когда был обмен? В каком году?
Спросить
Уважаемый Валерий Николаевич, на какие юридические законы могу опираться во время регистрации по адресу если возникнут какие-либо препятствия? С уважением, Леонид.
СпроситьС большой долей вероятности, возникнут. Так как Вы ничего не сообщали о самой квартире. Но предполагаю, что она муниципальная и в этом случае, Вы все права на нее утратили с момента выписки из нее.
Спросить
Леонид, проблемы скорее всего возникнут.
Надо смотреть все документы по ситуации, в первую очередь решение суда.
И очень желательно ДО его вступления в законную силу.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.
Спасибо.
Если Ваш отец был прописан и отказался от приватизации путем подачи заявления в письменной форме, то у него остается право бессрочного пользования данной квартирой.
Выписать через суд его не получится и без его согласия произвести обмен тоже нельзя. Договаривайтесь.
Если отец был зарегистрирован в квартире после приватизации, то согласно ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жил помещения право пользования данным жил помещением за бывшим членом семьи собственника этого жил помещения не сохраняется.
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
Спросить
