Купили квартиру (долевое строительство), но дом не сдан и документов, подтверждающих право собственности нет

Возможно ли признать право собственности на квартиру недействительным при отсутствии выплат?

У меня такой вопрос. Организация продала квартиру по договору уступки (изначально был договор участия в долевом строительстве) физическому лицу. Оплата должна производиться в рассрочку ежемесячными платежами до 2017 года. Дом, в котором находится квартира, уже сдан, покупатель получил свидетельство о праве собственности на квартиру. Договором уступки не предусмотрен залог на время рассрочки платежа, так же не предусмотрен вариант досрочного погашения долга в случае нарушений по оплате. Покупатель живет в зарегистрированной квартире и не вносит платежи. Можно ли признать право собственности на квартиру недействительным? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Почему налоговая инспекция отказывает в имущественном налоговом вычете при покупке прав на квартиру в строящемся доме?

Почему налоговая инспекция отказывает в имущественном налоговом вычете при покупке прав на квартиру в строящемся доме? (На квартиру имеется договор о долевом строительстве зарегистрированный регистрационной палатой и документы подтверждающие оплату. ). Ведь в статье 220 НК РФ ясно указан перечень документов при предоставлении одного из которых налогоплатильщик может получить вычет: - договор о приобретении квартиры, комнаты доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - акт о передачи квартиры, комнаты, доли вних налогоплатильщику - документ подтверждающий право собственности на квартиру, комнату и долю (доли) в них. Однако налоговая заявляет что вычет предоставляется только по предъявлению акта передачи квартиры налогоплатильщику или документов подтверждающих право собственности. Но ведь дом еще не построен и таких документов на квартиру в cтроящемся доме быть не может. Подскажите пожалуйста права ли налоговая инспекция?

Читать ответы (1)

Считается ли на этом этапе квартира собственностью приобретенной в браке?

Купила квартиру в долевом строительстве. Дом еще не сдан, идет строительство. Нахожусь в браке. Считается ли на этом этапе квартира собственностью приобретенной в браке?

Читать ответы (2)

Возможно ли продать квартиру без права собственности, если дом уже сдан и все документы подписаны?

Можно ли продать квартиру не оформляя на нее право собственности, если дом сдан, передаточный акт подписан. Квартира была приобретена по соглашению об уступке права требования по договору об участии в долевом строительстве многокрартир. Дома. спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с правом собственности на квартиру в Химках - компания требует оплату и отказывается выдать документы

Мы купили квартиру в Химках, покупка осуществлялась на этапе строительства дома как инвестор, в 2001 г. В 2002 г дом был сдан в эксплуатацию, жильцам выдали ключи для заселения. До настоящего времени мы не имеем никаких документов подтверждающих право собственности на эту квартиру. Обращение к компании инвестору ("Бест финанс"), с которой был заключен договор долевого участия, о выдаче документов на собственность результата не дало. Они требуют оплаты за год проживания в квартире (ок. 40000 руб) и сдачи им нашего экземпляра договора, только после этого они обещают оформить собственность. Подскажите пожалуйста, как нам действовать, законны ли их требования по оплате, обращение в суд каков успех в этом деле, стоит ли отдавать договор.

Читать ответы (1)

Правомерна ли строительная организация, именуемая в дальнейшем "Продавец" заключать с гражданином

Правомерна ли строительная организация, именуемая в дальнейшем "Продавец" заключать с гражданином, именуемым в дальнейшем "Покупатель" предварительный договор купли-продажи квартиры на стадии строительства дома, а не договор о долевом строительстве согласно ФЗ №214

Читать ответы (1)

Наследство от отца - Столкновение бывших семейных отношений и долевого строительства без доказательств оплаты

Я - дочь от первого брака. Отец умер, он оставил завещание по которому завещал мне квартиру. Договор на долевое строительство этой квартиры был заключен до его второго брака (они жили в гражданском браке), а свидетельство на право собственности было уже получено после заключения второго брака. Документов, подтверждающих оплату от имени отца по договору долевого строительства у меня нет.

Читать ответы (1)

Как наследуется квартира, купленная на этапе строительства и не оформленная в собственность?

Если человек купил квартиру от застройщика на этапе строительства, в право собственности еще не вступил т к дом еще не сдан и умер. В этом случае квартира наследуется обычным порядком или есть какие-то проблеммы т к свидетельства на собственность этой квартиры еще нет.

Читать ответы (2)

В соотвествии с договором о долевом участии в строительстве мне должна принадлежать квартира.

Дом построен. Есть решение о вводе в эксплуатацию. В соотвествии с договором о долевом участии в строительстве мне должна принадлежать квартира. Но строительная организация готовится к банкротству. Постановлением судебных приставов имущество строительной организации арестовано. Поскольку мной выполнены все условия договора, подаю иск в суд о признании права собственности на квартиру и исключении квартиры из акта описи и ареста.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59