Проблемы с регистрацией договора дарения недвижимости

Отсутствие заверения у нотариуса - законность отказа регистрационной палаты в связи с дарственной на долю в квартиру

Такой вопрос у меня. Квартира приватизирована на меня (1/2) и на дочь (1/2). Написала дарственную на свою долю в пользу дочери. Регистрационная палата пишет отказ по причине отсутствия заверения у нотариуса. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации договора дарения при оформлении через МФЦ на мамину половину квартиры

Квартира приватизирована в равных долях (по 1/2) на маму и младшую сестру (обе прописаны в этой квартире). Мама хочет написать дарственную на свою половину на меня (старшую сестру - в этой квартире не прописана). Вопрос: нужно ли будет регистрировать договор дарения у нотариуса если этот договор оформлять через МФЦ. Спасибо.

Читать ответы (5)

Как оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнюю дочь через МФЦ без нотариального заверения?

С мужем по 1/2 общей долевой собственности на квартиру, хотим оформить договор дарения на несовершеннолетнюю дочь через МФЦ без нотариального заверения (сам нотариус сказал, что мы можем совершить дарения без него). Теперь у нас затруднения с составлением договора дарения, на сайте МФЦ указано, что дарение должно быть составлено одним договором, но так как у нас несовершеннолетний ребенок, то ни один из нас не может быть в договоре дарения одновременно дарителем и представителем, на вашем сайте посоветовали написать два договора дарения, где в одном муж даритель, а я представитель дочери, а в другом наоборот, я боюсь, что в мфц могут отказать принимать эти два договора дарения, правы ли будут в мфц? На что ссылаться при отказе в мфц принимать 2 договора дарения?

Читать ответы (4)

Можно ли составить дополнительный договор или согла

3 сентября 2015 г мной в МФЦ были сданы документы на гос. регистрацию права собственности на основании Договора дарения квартиры дочери. Собственник один. Квартира куплена. На момент покупки собственник был в разводе более 20 лет. В пакете документов, сдаваемых в МФЦ было предоставлено свидетельство о расторжении брака. В договоре купли-продажи квартиры также указано, что покупатель в зарегистрированном браке не состоит.19 сентября в МФЦ мне вручили уведомление Управления Федеральной службы гос. регистрации о приостановлении регистрации сроком на 1 месяц-до 16 октября по причине отсутствия документа, подтверждающего, что на момент приобретения квартиры собственник в браке не состоял либо согласие супруга. Насколько правомерно требование дополнительных документов /и каких именно? / и приостановление регистрации на месяц в данной ситуации? В договор не включила пункт об отмене дарения в случае смерти одаряемого. Как лучше поступить? Можно ли составить доп. договор или соглашение у нотариуса? С уважением. Спасибо!

Читать ответы (1)

Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

Читать ответы (1)

Проблемы при регистрации договора дарения квартиры - что делать и к кому обратиться?

Бабушка 90 лет решила подарить квартиру одному из 3 х внуков. Вместе пришли в МФЦ и подписали составленный самими договор дарения. Данные были переданы в Росреестр. Далее пришло Уведомление о приостановлении регистрации права собственности на месяц. Причина-не поступили документы, запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. Запросы были направлены в Департамент труда, соц защиты и правоохранительные органы. Что делать? После истечения месяца (приостановления) и в случае отсутствия ответа на запросы от других ведомств, может ли быть отказ? Значит ли это, что нужно потом опять подавать заявку на регистрацию договора дарения? Может, лучше обратиться к нотариусу? Могут ли приостановление продлить дальше и на сколько? Как можно ускорить процесс и к кому обратиться? Спасибо большое за помощь!

Читать ответы (1)

Вопросы регистрации собственности на квартиру после оформления дарственной сделки

Квартира находилась в равных долях у меня и моей мамы.14,09.2016 оформили дарственную мамину половину на меня, т.е вся квартира теперь на мне. Я задала вопрос нотариусу могу ли я не регестрировать собственность, т.к собираюсь подарить ее дочери. Она сказала да можете. Через 1,5 месяца я оформила договор дарения на дочь. В МФЦ документы у нас приняли, а вот регистратор в Росреестре приостановила договор и требует предоставить мне заявление на регистрацию соб-ти.и соответственно заплатить гос. пошлину 2000 руб. и соответстьвенно уже другой договор дарения, заключенный после даты гос. регистрации права. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопросы по продаже квартиры без нотариального заверения и права наследования.

По вопросу ниже. Приобретаем квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека - 3 собственника (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (причем через знакомого риелтора и юриста задним числом, чтобы не оформлять через нотариуса договор передачи доли т.к. в летом 2016 вступил закон об обязательном заверении нотариуса договоров дарения). Также это было сделано, чтобы при заключении договора купли-продажи не прибегать к услугам нотариуса, но уже для продажи. Вопрос: 1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения? Квартира "чиста" или это уже мошенническая схема, для продажи без заверения нотариуса? Отсутствие нотариального заверения договора дарения не законно, как и составление его задним числом (до лета 2016) или все же это практикуется? Росреестр пропустил такой договор задним числом. 2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником и на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире? Она проживает в другом городе. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже квартиры с отсутствием нотариального заверения и претензиях второй дочери на объект жилой недвижимости.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ниже. Приобретаем квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека - 3 собственника (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (причем через знакомого риелтора и юриста задним числом, чтобы не оформлять через нотариуса договор передачи доли т.к. в летом 2016 вступил закон об обязательном заверении нотариуса договоров дарения). Также это было сделано, чтобы при заключении договора купли-продажи не прибегать к услугам нотариуса, но уже для продажи. Вопрос: 1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения? Квартира "чиста" или это уже мошенническая схема, для продажи без заверения нотариуса? Отсутствие нотариального заверения договора дарения не законно, как и составление его задним числом (до лета 2016)? 2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником и на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире? Она проживает в другом городе.

Читать ответы (1)

Возможность проведения сделки дарения квартиры через регистратора без нотариуса в свете изменений законодательства

Здравствуйте, договор дарения на 1/2 часть приватиз. Квартиры составил на дочь в апреле 2016 года, хотели провести сделку через регистратора, то есть без нотариуса. С 02.06.2016 года сделки дарения проводятся только через нотариуса. Дочь уехала и сейчас в 2017 году отправила доверенность на младшую дочь, что бы она приняла в дар квартиру по доверенности. Могу ли я, по по договору дарения апреля 2016 года, провести сделку через регистратора без участия нотариуса? Обязательно ли в договоре дарения, указывать нотариальную доверенность, ведь она составлена в 2017 году, а договор дарения в апреле 2016 года? И вообще возможно, и как в такой ситуации провести сделку без нотариуса?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с регистрацией договора дарения недвижимости - как решить ситуацию?