Люди проживают в доме, который не сдан в эксплуатацию - законны ли начисления коммунальных услуг?

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

в силу подп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Если нет акта ввода дома в эксплуатацию, то Ваше право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Следовательно, нет и оснований требования оплаты за коммунальные услуги.

Удачи.

Да, законны. Если услуги оказаны - заплатить должны, и тот факт, что дом не введён в эксплуатацию, роли не играет.

Кстати, по какой причине дом не введён в эксплуатацию?

Здравствуйте,

Если вы польетесь водой и иными коммунальными услугами, конечно законны.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Мы в собственность оформляем через суд, как быть в таком случае, платить за коммунальные услуги?