Управляющая компания объявляет о банкротстве и закрытии - запрос на новую УК под своим руководством. Возможность получить промежуточный отчет и узнать, куда ушли наши деньги. Управляющий утверждает от

Хотим проверить УК - как получить годовой отчет за период под старым названием?

У нас новый многоквартирный дом, когда закончилась гарантия дома, наша УК поменяла название. А все осталось как и прежде, директор, секретарь, директор, телефоны диспетчеров, короче все все. Возможно ли нам, запросить у них годовой отчет, по старой УК,это, получается 2016,2017,2018 года. Мы очень хотим проверить куда они дели наши деньги. Спасибо огромное за ответ!

Читать ответы (4)

Недобросовестное голосование на собрании собственников МКД - как проверить результаты и заинтересовать прокуратуру

В 2015 г. проведено заочное собрание собственников МКД на предмет размещения на крыше дома четырех вышек сотовой связи. Дело в том, что об этих вышках жители узнали только в этом году. Никто не подтверждает, что голосовал за это. Как было проведено голосование в протоколе не сказано. Указано только, что проголосовало за это 66,7%, против 0,4%, воздержались - 0%.Бланки "решения собственников хранятся у председателя совета дома", он же и явился инициатором этого собрания. Жители дома против этих вышек. Вопрос в том, должны ли быть копии бланков голосования в управляющей компании, у них только протокол есть. Собираемся выносить решение проблемы через прокуратуру, как нам проверить, было ли на самом деле голосование и сколько процентов собственников голосовало за это. Председатель совета МКД предоставлять результаты голосования не хочет.

Читать ответы (1)

Проблемы с управляющей компанией

Дом под управляющей компанией. Имеются общие средства от аренды помещений. Закон требует расходовать средства по согласованию с общим собранием. 4 года назад при заочном голосовании на отч. выб. собрании был проголосован (среди многих) положительно такой пункт: "Наделение Совета дома полномочиями утверждать, согласовывать, производить расходования общедомовых средств на ремонт и благоустройство дома. Уже было весной следующее собрание и голосование - об этом ни слова. Совет понял это как разрешение тратить любые деньги на любые цели, не ставя в известность собственников. Что и сколько стоило мы узнали только через 4 года (решения о проведении собрания через 4 года не было). Насколько правомочно вынесение такого вопроса на голосование и если да, какой срок действия этого решения (срок не голосовался)?

Читать ответы (1)

Как запретить представителю управляющей компании присутствовать на собрании собственников многоквартирного дома

Ситуация следующая. Наша управляющая компания некачественно работает. По вопросу качества услуг и дальнейших наших дейтвий мы попытались инициировать собрание. На собрание пришел представитель управляющей компании (без приглашения). На наши просьбы покинуть собрания она говорила, что мы не имеем права её выгонять. При этом естественно нормального обсуждения не получилось, т.к. представитель влезала в каждый вопрос с возражениями и в конце концов собрание переросло в базар с взаимными претензиями. Теперь собственно вопрос: Можно ли запретить представителю управляющей компании присутствовать на собрании собственников многоквартирного дома? Если да, то желательно ссылкой на закон, что бы была возможность показать его пришедшему представителю.

Читать ответы (1)

Спор о проведении голосования на собрании МД - неявка собственников, отсутствие объявлений и нарушение процедуры

Инициатор собрания и голосования не является собственником, он предложил некоторые условия собственникам МД. Я узнал об этом только когда мне принесли форму заочного голосования. То есть никаких объявлений об очном собрании не было, не было самого очного собрания, никакой информации ни на каких общественных местах не было, нет протокола очного собрания, так как его и не было. Я считаю что это нарушение собственники со мной согласились, что процедура нарушена. Не согласен только инициатор, который не является собственником в этом МД и считает что надо продолжить голосование. Читал и не понял, как можно оформить что процедура нарушена и заочное голосование недействительно, причем еще до его окончания, если никаких возражений по этому поводу у собственников нет. Не в суд же на них подавать? Они же не возражают. Нужен ли кворум при этом и голосование? Не голосовать же нарушен закон или нет, если объявлений не было, то есть он нарушен, мне кажется тут просто как то в протоколе в простой форме должен быть указан такой факт и вынесено решение за подписью собственников. Кто то может прояснить как правильно оформить такую ситуацию?

Читать ответы (4)

Шиномонтажка украла наши колеса и подсунула старую резину - можно ли получить компенсацию?

4 года переобували авто на одной шиномонтажке, шины оставляли там же на хранение. В прошлом году нам вынесли не наши колеса, мы сказали, что они не наши, наши не такие новые, они настаивали, что ваши и все. На что мы сказали: хорошо ставьте, но если хозяин этих колес будет их искать, претензии все к вам. Ну так и вышло, что через некоторое время объявился хозяин этих колес, мы их конечно же вернули, нашлись наши колеса. Но в этом году ситуация ещё интереснее: опять пропадают наши колеса, только взамен нам дают просто "убитую" резину на которой нельзя ездить (наша же была почти новая, 1 сезон отъездили) и опять же уверяют, что это наша. Потом после продолжительного скандала обещают всё-таки найти наши колеса, но к июню месяцу так и не находят и опять же начинают уверять, что это наши колеса. Пришлось естественно покупать новую резину, потому что на этой ездить нельзя. Собственно вопрос в чем: можно ли добиться компенсации денежных средств за то, что нашу резину не понятно куда дели, а в замен подсунули старье, на которой опасно для жизни ездить, при том, что документальных доказательств никаких нет, этот шиномонтаж, как и сто не предоставляет никаких чеков и прочего, есть только свидетели?

Читать ответы (3)

Можно ли дописать пункт о разделении счетов в протокол и бюллетени уже после их разослания собственникам?

Здравсвуйте! 10 мая 2017 года назначено собрание собственников в очно-заочной форме. Заказными письмами уже были разосланы уведомления о собрании и бюллетени для голосования. Вчера появилась информация, что городские тепловые сети требуют отУК провести собрание собственников по разделению счетов на оплату услуг тепловой компании и техобслуживания дома. Наша УК не переводит деньги за поставленное тепло и не заинтересована в этом разделении. Повестка собрания собственников в протоколе уже напечатана и в уведомлениях тоже. . Собраниепосвящено отказу от услуг нашей УК, и выбору нового совета дома. На собрание этот вопрос будет обсуждаться, можно ли вписать на собрании в протокол и бюллетени для голосования от руки пункт о разделении счетов за тепло и техобслуживание, учитывая, что что собрать собственников в другой раз нереально. Действующая УКнразделять счета. Не хочет. Вопрос: так. Как с так собрание только будет, дописать пункт в протокол законно, бюллетени уже разосланы, в них только собственники могут дописать этот пункт, или не могут? Ответьте просто: да или нет, не надо пространных рассуждений.

Читать ответы (1)

Проблемы с домоуправщицей - Как сменить ее и требовать отчетность за 4 года?

Скажите пожалуйста как нам быть. У нас в доме, есть домоуправщица. Она ни чего по дому не делает уже на протяжении 4 лет. С жильцами дома собраний не видет. Когда жильцы дома просят у нее отчет, куда уходят наши деньги, она говорит, что не должна перед нами отчитываться. На собрании ведет себя грубо по от ношению к жельцам. Как нам можно ее поменять и заставить сделать отчет за 4 года?

Читать ответы (2)

Беспокойства работников муниципального предприятия в Крыму - невыплата денег в пенсионный фонд и перспективы при банкротстве

Я работаю в комунальном предприятии уже три года в крыму. После присоеденение крыма к России наше предприятие в феврале этого года было перерегестрированно в муниципальное унитарное предприятие. Нам дали подписать договора-безсрочные. Всебы нечего, но есть одно но-наше КП до присоеденения не перечесляло деньги в пенсионный фонд-мы по этому поводу писали коллективное обращение в пракуратуру города-но вразумительного ответа так и не получили-где наши деньги? Сейчас предприятие наше готовится к банкротству-нам об этом не говорят-но люди и так все знают))) и уже созданно другое МУП с новым директором-которое якобы и будет дальше обслуживать население. Подскажите пожалуста что в таком случае при банкротстве предприятия нам должно выплатить предприятие?, возьмут ли нас на работу в новое?, подскажите вообще наши законные права по этому поводу?,-и самое главное как неперечесление предприя денежных средств отразится на наших пенсиях в дальнейшем?,-как нам быть, куда писать? Мы уже писали: в городскую пракуратуру, прокурору Крыма, главе госадминистрации Керчи, совет менистров Крыма-задовали много вопросов,-но про пенсионный фонд вопрос некто не замечает. Помогите пожалуста нам решить нашу проблему. Зараннее благодарим.

Читать ответы (1)

Куда обратиться и что сделать, чтобы не платить за капремонт хрущевок?

Я живу в "хрущевке".Наш дом не вошел в список домов под снос. Мэр Москвы сказал, что капремонту наши дома не подлежат, так как это технически невозможно и материально очень затратно. Через несколько лет они все равно станут аварийными. Значит, капремонта в наших домах не будет и когда-нибудь их все равно снесут. На данный момент я плачу за капремонт, которого все равно не будет. Вопрос в том, зачем мне тогда платить за капремонт? Куда надо обратиться и что сделать, чтобы я не платила за капремонт? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59