На вашем сайте прочитала, что имеет значение отказ от приватизации кого-либо из членов семьи. Оказывается, что они имеют пожизненное право проживать в квартире. Если квартира продается и есть такой момент, как поступить и продавцу, и покупателю во время сделки купли-продажи?

Пожизненное право пользования квартирой остается и после сделки до тех пор, пока отказавшийся от участия в приватизации сам по своей доброй воле не выпишется.

Правовые аспекты отказа от приватизации в семье - влияние на сделку купли-продажи квартиры

Сделка купли 15 февр без регистрации собственности - проблема с приватизацией и правом проживания сестры продавца в квартире

Сделка купли 15 февр, регистрации собственности еще нет. Выяснилось, что при приватизации квартиры сестра "продавца" в ней не участвовала. В квартире она не зарегистрирована. Как понимаю, по закону о приватизации она имеет пожизненное право в ней проживать. Как быть?

Читать ответы (2)

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если кто-то из прописанных отказался от нее?

Может оспорить прватизацию кто-то из прописанных в квартире. Квартира приватизирована в 2012 г на маму, дочь, сын и муж написали отказ от приватизации. Сейчас они квартиру продают и написали заявление о том что они отказались от приватизации и не возражаю против продажи квартиры. Мы покупатели. Может кто-нибудь из членов семьи откзавшихся от приватизации оспорить ее в будущем. Имеет смысл требовать справки из НД и ПНД у членов семьи собственника?

Читать ответы (1)

Приватизованный дар дочери - какие права на проживание в квартире имеет отец и как их урегулировать в случае продажи?

Мать и отец (отчим) участвовали в приватизации, оба собственники. По договору дарения оба подарили квартиру дочери в договоре есть пункт, что родители проживают в квартире по адресу квартиры (слово пожизненно нет). Дочь продает квартиру по договору купли-продажи лицу, не состоящему в родственных отношениях и в договоре есть пункт, что со слов продавца в квартире зарегистрирован и имеет право проживать отец (мать на момент продажи умерла) Отцу 67 лет. Выселяться доброворльно он не хочет. Новый собственник выставил квартиру на продажу. Нужно-ли в договоре купли-продажи указывать о зарегестрированном лице и имеет-ли он (отец) право на проживание или он его утратил при первичной продаже? Как его выселить в случае покупки квартиры?

Читать ответы (2)

Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?

Была проведена сделка купли-продажи доли (между родственниками) по доверенности от продавца. В Росреестре право зарегистрировали на покупателя. Через время покупатель и доверенное лицо узнают о смерти продавца, после выяснения обстоятельств они узнают что продавец умер до заключения договора купли-продажи. Покупатель проживает за границей, а доверенное лицо не контактировало с продавцом с момента заключения доверенности. Сейчас покупатель должен вступать в права наследства. Что делать в такой ситуации, чтобы не пострадало доверенное лицо? Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки? Как поступать покупателю?

Читать ответы (1)

Возможные причины отказа ПФР на перечисление средств маткапитала продавцу при использовании их частично для покупки квартиры

Вопрос: Я "продавец" квартиры. "Покупатель" хочет использовать для покупки квартиры частично средства маткапитала. Семья покупателя: 4 человека (2 несовершеннолетних ребенка старше 3 лет). Продаваемая квартира площадью 35,4 кв.м. После составления договора купли-продажи и регистрации права собственности "покупателем" (и членами его семьи) в каких случаях возможен отказ ПФР на перечисление средств маткапитала "продавцу"? Нужно ли согласие органов опеки по этой сделке? Возможен ли отказ по условию недостаточности нормы жилой площади на человека? Что необходимо контролировать "продавцу" в данной сделке? Какие права на расторжение сделки имеет "продавец" в случае неисполнения условий договора купли-продажи со стороны покупателя?

Читать ответы (2)

Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Читать ответы (3)

Наследник оспорил сделку - как мы потеряли квартиру и получили судебный иск на выплату стоимости

Мы с мужем продали в 2019 году квартиру покупателю А. После продажи квартиры объявился наследник на эту квартиру и оспорил сделку купли продажи, заключённую ещё до того, как мы ее сами купили. Квартира изъята у покупателя. Покупатель через суд взыскал с нас стоимость квартиры. Получил решение, но фактически ещё не вся сумма нами выплачена. Можем ли мы теперь взыскать эти и будущие расходы по выплате с нашего продавца, у кого мы ее купили? Ведь оспорена именно его сделка по приобретению, когда он эту квартиру покупал.

Читать ответы (2)

Возможность приватизации неприватизированной квартиры семьей

В неприватизированной квартире зарегистрированна семья из четырех человек. Трое из них имеют право собственности еще и на другую жилплощадь. Мать семейства не имеет право собственности и хочет приватизировать квартиру на себя. Считает, что если у других членов семьи уже есть права собственности, то они не имеют права на приватизацию совместной квартиры. Так ли это? Право на приватизацию ни один член семьи еще не использовал.

Читать ответы (2)

Ограничение права на бессрочное проживание при отказе от приватизации и последующей сделке купли-продажи квартиры?

Правда ли что если отказавшийся от приватизации на момент последующей сделки купли-продажи выписан из квартиры, то после последующей сделки купли-продажи квартиры он уже не имеет право на бессрочное проживание в квартире?

Читать ответы (1)

Пункт договора о запрете отчуждения и обременения квартиры в рассрочку

В договоре купли продажи в рассрочку есть такой пункт. С момента начала оплаты и до момента полной оплаты стоимости квартиры указанная квартира находиться в собственности продавца. Покупатель не имеет право отчуждать квартиру или ее часть обременять ее заключать сделки продажи мены ну итак далее вот этот пункт и есть обременение?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59