У меня был заключен договор ренты с родственником. На руках свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением залог, рента. После его смерти нужно ли мне обращаться к нотариусу? Или достаточно просто заменить свидетельство в рег. палате?

Катерина, Вы не являетесь наследником, поэтому к нотариусу обращаться нет необходимости. Вам нужно снять обременение с квартиры, в связи со смертью рентополучателя. Обращаться необходимо в территориальный орган росреестра

Катерина, нет, Вам не нужно обращаться к нотариусу, Вам только нужно снять обременение.

Или достаточно просто заменить свидетельство в рег. палате?

Куда обращаться и какие документы нужно предоставить?

Вопрос такой. Есть договор пожизненной ренты, условия которого выполнены. У рентодателя имеется свидетельство о собственности на квартиру (предмет договора), в свидетельстве о праве собственности стоит обременение права-залог, рента. Рентополучатель умер. Нужно ли теперь менять свидетельство о праве собственности, ведь в случае каких-то действий с квартирой-эти действия невозможны, т.к. по документам квартира под обременением. Куда обращаться и какие документы нужно предоставить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Мне надо обратиться к Нотариусу со свидетельством о смерти пенсионера что бы снять ограничение?

У меня куплена квартира по Договору-ренты. В Свиделельстве о государственной регистрации права, в разделе: Существующие ограничения указано: залог, рента. Прошло уже 3 года, с момента. Когда исполнился договор. (умер пенсионер). Я хочу подарить дочери квартиру. Мне надо обратиться к Нотариусу со свидетельством о смерти пенсионера что бы снять ограничение? Или можно составить договор-дарения в простой письменной форме и сразу в Регистрац. Палату. (может туда нужно предоставить свидетельство о смерти?).

Читать ответы (1)

Возможно ли признать в этом случае право собственности за рентоплательщиком?

01 июля 2005 года был заключен договор ренты, сразу же подан на регистрацию. 04 июля 2005 года рентаполучатель умирает. Гос. регистрация права происходит 28 июля 2005 года. Рентаплательщик получает свой экземпляр договора и свидетельство о гос. рег. права. В 2010 году рег. служба отказывает снять обременение (залог в силу закона, рента). Возможно ли признать в этом случае право собственности за рентоплательщиком?

Читать ответы (2)

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?

Читать ответы (1)

Как получить дубликат свидетельства о смерти, если отказываются выдавать в ЗАГСе?

Посоветуйте! Нужно получить дубликат свидетельства о смерти. В ЗАГСе отказываются выдавать так как: в квартире не зарегистрирована, владельцем могилы не являюсь, родство подтвердить не могу. На руках договор ренты и свидетельство о собственности с обременением. Рента оформлена на меня и брата. Брат получил свидетельство и мне его не дает.

Читать ответы (1)

Обременение в свидетельстве о праве собственности продавца - рента или залог?

В свид-ве о праве соб-ти продавца написано обременение; залог рента. Рента исполнена, есть сви-во осмерти рентополучателя. Залог относится к ренте или это другое обременение (например в залоге у банка)?

Читать ответы (1)

Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты

Куда необходимо обратиться для перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру? Имеющееся на руках свидетельство было получено при заключении договора ренты 5 лет назад. В свидетельстве указаны существовавшие на тот момент ограниченя права - залог, рента. Недавно рентополучатель умер, есть свидетельство о смерти. Что надо сделатьдля их снятия, куда и какие документы представить?

Читать ответы (1)

Требование предоставления двух экземпляров договора ренты для замены свидетельства о государственном праве собственности квартиры

В мае 2008 года было получено Свидетельство о государственном праве собственности квартиры с обременением (рента). Сейчас хочу заменить свидетельство (снять обременение). В МФЦ требуют два экземпляра договора ренты (один из-них экземпляр умершего, которого у меня нет). Правомерно ли такое требование и какие нормативные документы определяют список необходимых документов?

Читать ответы (2)

Как получить новое свидетельство о праве собственности после окончания договора пожизненной ренты?

У меня был заключен договор пожизненной ренты с отцом на его долю нашей общей квартиры, приобретенной совместно по договору купли-продажи. Договор нотариально зарегистрирован, и зарегистрирован в ФРС - имеется свидетельство на право собственности на мое имя (с обременением-договор ренты). Отец скончался два месяца назад. Нужно ли мне получать новое свидетельства о праве собственности (уже без обременения), или этого не требуется? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможные проблемы при приобретении квартиры в ипотеку с историей обременения и изменения свидетельства о праве собственности

Я планирую приобрести квартиру в ипотеку со следующей историей: 8 лет назад был заключен договор ренты, на основании которого нынешнему собственнику было выдано свидетельство о праве собственности с обременением. После смерти того, с кем был заключен договор ренты, нынешнему собственнику взамен старого свидетельства, в котором есть обременение, было выдано новое, уже без обременений. С момена получения нового свидетельства прошел 1 год. С какими проблемами я могу столкнуться в будущем, после завершения сделки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59