Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нехватка парковочных мест для обычных жильцов в новостройке ЖК Невские Паруса - как обжаловать и что делать при приемке квартир

22.10.2019, 23:06
• г. Санкт-Петербург

Застройщик СетлСити перед сдачей новостройки обустроил авто места парковочных для инвалидов 10% от количества проживающих в многоквартирном доме у жильцов которого земля является общедомовым имуществом-собственностью (при строительстве земля принадлежит застройщику). Обычным жильцам парковаться негде будет. Как обжаловать и что делать, когда будем подписывать акты о приемке квартир? ЖК Невские Паруса.

Читать ответы (8)
Инвалиды проживающие в квартирах
Общедомовая собственность
Земля является имуществом
Ответы на вопрос (8):

10% парковочных мест для инвалидов выделяется не исходя их количество собственников или жильцов, а исходя из общего количества парковочных мест, которые у вас имеются. То есть, если у вас 100 машиномест, то 10 будут выделены. Поэтому, если имеет место не правильный подсчет, то это можно обжаловать.

Спросить

Да, 10% от количества парковочных мест, но краски со знаками было не жалко и 50% парковочных мест обозначили для инвалидов. Куда обжаловать-в Администрацию? И обжаловать можно индивидуально или коллективно после оформления собственности? Т.к. сейчас только дом сдан госкомиссии и на осмотр квартир уже месяц после приемки комиссией не приглашают. И есть ли срок подачи жалобы?

Спросить

Не надо никуда жаловаться. Как общее собрание собственников решит, так и будет.

Спросить

Вам в любом случае нужно сначала вступить в права собственности, иначе вы не являетесь субъектом. А потом, можете написать в УК о том, что ваши права нарушены. Кроме того, само наличие только специальной разметки без соответствующих знаков, не влечет состава АП в случае, если вы будете занимать эти места.

Спросить

Знаки то что на асфальте, что на столбах есть к сожалению.

Спросить

Ну тогда просто напишите из заявление с просьбой предоставить обоснованный ответ по причине выделения специальных мест в количестве большем, чем предписано законом.

Спросить

Так они сошлются на то, что в законе написано от 10%. Т.е. не меньше, а больше хоть все 100% парковки займут и это не будет нарушением с их стороны по закону же все.

Спросить

Правильно, в законе написано "не менее 10%". Но будем честны, и 10% мест забивают обычно "инвалиды" "на голову".. и обычно, более 10% мест нужно там, где есть соответствующие организации обслуживающие инвалидов (больницы, поликлиники и т.д.) в вашем случае, сомнительна необходимость в таком количестве специальных мест.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России