Как решить вопрос с неплатежами за квартплату и пропиской в коммунальной квартире, где проживает моя сестра и ее трое детей?
Хотела бы узнать. У меня есть в собственности комната в коммунальной квартире. Здесь прописана я,мой младший сын, мама, старшая сестра, и её 3 детей. Сестра отказывается платить за квартплату. Могу ли я выписать её и её 3 детей, если им некуда идти, или хотя бы поменять их постоянную прописку тут на временную здесь же?
Вы можете выписать вашу сестру, так как она совершеннолетняя. А вот выписать несовершеннолетних детей, если им негде зарегистрироваться на новом месте нельзя.
Спросить
Гузель, встречный уточняющий вопрос - а сестра с детьми вообще жили к этой комнате, или вы их только зарегистрировали, но намерения проживать в ней у неё не было и нет?
Спросить
Вы можете попытаться выписать их из Вашей комнаты, как утративших право проживания. Необходимо составить акт о непроживании, собрать доказательства о том, что они не оплачивают коммунальные услуги и т.д. Сложность в том, что присутствуют н/летние дети. Редко, но бывает, что суд выносит подобное решение.
Спросить
Я с моим несовершеннолетним сыном прописана в комнате коммунальной квартиры. Комната принадлежит моему родному дяде (маминому брату) по договору купли продажи. В комнате так же прописан мой двоюродный брат (сын мамниной сестры). Этот брат прописан как знакомый, т.к. документально родство подтвердить не может. Дядя умер. Кто может наследовать комнату? Моя мама-родная сестра умершего, моя сестра, я или мой брат? И что будет со мной и с сыном. (какие есть права или возможности?) если наследником окажется моя мама или сестра, или брат, но не я?могут ли нас выписать?
Здравствуйте, Елена!
В случае, если Ваш дядя не оставил завещания, по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (им переходит доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем)
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления
Кроме того, обязательную долю в наследстве получают нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении наследодателя.
Регистрация дает право на проживание в этой квартире, но не дает права собственности. Снятие с регистрации возможно либо по Вашей воле, либо по судебному решению.
СпроситьЗдравствуйте Елена. В соответствии со ст 1143 ГК РФ наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, если нет наследников первой очереди и завещания, Ваша мама наследует после Вашего дяди. Снять с регистрационного учета (выписать) Вас возможно лишь по судебному решению.
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Здравствуйте! Жилое помещение, приватизируется только целиком, как единый объект недвижимого имущества, так что придется Вам договариваться с сестрой.
СпроситьМогу ли я выселить сестру из неприватизированной комнаты? Прописаны я, она и мой сын. Сестра не живёт, никогда не жила и не платит за комнату. Хотелось бы её выписать или хотя бы разделить счета, возможно ли это в одной комнате? Ордер на комнату до сих пор оформлен на маму, которая уже давно не прописана и является собственником другой квартиры. Я без сестры не могу ни ордер переоформить, ни приватизировать собственность.
Анна, вы можете обратиться с иском в суд о признании сестры неприобретшей право пользования со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Законна ли прописка бывшем мужем своей сестры в 1 комнатную квартиру, где был прописан мой несовершеннолетний ребенок. А теперь сестра прописала 2 детей. От меня скрыли этот факт. А сейчас сыну 18, студент, учиться в другом городе. Хотят его выписать. Могут ли, если он будет платить кварплату?
Добрый вам день
Уважаемая Татьяна, в данном случае, если ваш муж является собственником данной квартиры, то он имеет право регистрировать кого хочет. Вашего сына он может выписать, через суд.
Спросить
Ваш сын является собственником или просто прописан? Если речь идет только о прописке, то ваш бывший муж может его выписать через суд.
Спросить
Вопрос не в оплате коммунальных услуг, а в праве выселения сына. Только собственник вправе выселить из жилого помещения через суд нанимателя жилья. Удачи.
Спросить
Муж не законно прописал сестру, т.к. это осуществляется с согласия всех квартиросъемщиков. Но т.к. эта прописка не оспорена, то дети прописаны законно.
Вам необходимо признавать рег. действия незаконными, после чего, или одним иском, выписывать детей.
СпроситьСкажите в квартире собственник которой моя дочь ей 8 лет, прописаны я,моя дочь собственник квартиры, моя сестра и ее сын 12 лет! сестра не платит за квартиру (за воду, свет итд) !проживает она в квартире с мужем, сыном и дочерью! В другой комнате я с моей дочерью! Могу ли я выписать сестру! Или разделить счета за кварплату! Как заставить сестру платить?
можете подать в суд иск о прекращении права на жилье
по решению суда можно выписать
Спросить
Здравствуйте! если вы платите одна - то вправе обратиться в суд к сестре и взыскать с нее половину от уплаченных вами платежей - за нее и ее сына
СпроситьМоя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Можете, но только в том случае, если сестра не была прописана в квартире на момент приватизации и не отказалась от участия в ней. С уважением,
СпроситьЯ проживаю в 2-х комнатной квартире, вместе со мной там проживает моя мать и младшая несовершеннолетняя сестра, а кроме этого там еще прописана моя старшая сестра и ее несовершеннолетний сын, но они живут у ее мужа и в этой квартире она не живет уже пять лет. На нашей квартире "висит" долг за квартплату и коммунальные услуги. Я в данный момент живу у своей невесты. Моя младшая сестра хочет занять комнату, которую раньше занимал я. А я и моя мать эту комнату сдаем. Совсем недавно приехала моя старшая сестра и стала требовать, чтобы мы выселяли жильцов, а комнату отдали младшей сестре. Я сказал, что даже, если жильцы съедут, моя сестра эту комнату не займет, она просто будет пустовать. Тогда старшая сказала, что она заплатит долг за квартиру и разменяет ее, причем младшей сестре достанется однокомнатная квартира, а нам с матерью комната в коммуналке. Наша квартира так мала, что действительно возможен только такой вариант или две однушки в Подмосковье. Я тоже хочу однокомнатную квартиру, к тому же у меня скоро родится ребенок. Вообщем у меня возникла куча вопросов:
1. Имею ли я право на комнату в нашей 2-х комнатной квартире, так как я мужчина, а все остальные проживающие женщины или вместе со мной такое же право имеет мой племянник, несмотря на то, что он не проживает здесь?
2. Можно ли выписать мою старшую сестру и ее племянника (или хотя бы сестру) , так как они не проживают здесь уже длительное время и за это время никакой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывали?
3. Возможен ли такой вариант обмена, как предлагает моя сестра, в судебном порядке, то есть по постановлению суда или мне в любом случае положена отдельная комната (т. е. я не смогу проживать со своей матерью в одной комнате, так как мы разнополые)?
4. Могу ли претендовать на то, чтобы мне досталась однокомнатная квартира, а моей младшей сестре и матери комната?
5. Могу ли я прописать своего ребенка без согласия остальных членов семьи?
Вот это самые основные вопросы, которые волнуют меня. Заранее спасибо, Алексей.
Вы не указали главного – приватизирована Ваша квартира или нет, если да, то на кого. Пока исходя из Ваших данных, что она не приватизирована – можно сказать, что в судебном порядке можно определить право пользования, можно сделать принудительный обмен – с предоставлением вариантов. Все это на усмотрение суда. Выписать сестру и племянника практически невозможно. Ребенка Вы прописать сможете, тогда будете претендовать на получение большей площади.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такой вопрос:
Мы проживаем в коммунальной квартире. У нас 3 комнаты, в которых прописаны:
1.Моя сестра – главный квартиросъемщик
2.Ее бывший муж
3.Я
4.Мой сын – 2 года
5.Муж сестры
6.Наша мать.
1.Может ли бывший муж сестры через суд отделить себе 1 комнату, если у меня в собственности есть 1 к. квартира.
2.Может ли бывший муж сестры через суд отделить себе 1 комнату, если 1 к. квартира будет собственностью моей матери.
3.Могу ли я через суд отделить нам вдвоем с сыном 1 комнату, если у меня в собственности есть 1 к. квартира.
Бывший муж сестры никогда не проживал на этой жилплощади и с 2000 года не платит за квартиру.
Изначально была 1 комната, в которой была прописана моя сестра. Затем она прописала своего мужа (первого). Потом прописалась я, и мы получили вторую комнату. Далее прописались мой сын, муж сестры (второй) и наша мать. Год назад я подала заявление на расширение, и мы получили 3 комнату.
Уважаемая Людмила!
Безусловно, любой из зарегистрированных на данной площади граждан может ставить вопрос об изменении договора найма в муниципальной квартире (в обиходе это называют разделом лицевого счета). Наличие у кого-то другой жилой площади значения иметь не будет. Что из этого получится, сказать невозможно, не зная размера комнат и сложившегося в квартире порядка пользования ими. Насколько я понял, в основном Вас волнует перспектива того, что бывший муж сестры предпримет действия по разделу жилья. Из этой ситуации есть выход.
Ваша сестра должна обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим права на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Согласно закону, самого факта регистрации человека на жилой площади для признания его прав на площадь недостаточно. Необходимо его реальное вселение на эту площадь. Если в суде удастся доказать тот факт, что реально он не вселялся по Вашему адресу, Ваша проблема бедут разрешена. Доказывать это обстоятельство можете как свидетельскими показаниями, так и документами. Например, справками из поликлиники, почты и т.п.
Советую Вам пригласить для ведения дела адвоката, специализирующегося на жилищных делах.
СпроситьСтаршая сестра моей мамы хочет оформить на нее комнату в комунальной квартире путем дарения. В этой комнате помимо хозяйки прописан ее недееспособный сын, опекуном которого она (старшая сестра) является. Скажите, пожалуйсто, возможно ли офоормление дарения не выписывая из комнаты нынешних жильцов? После смерти старшей сестры обязана ли младшая сестра оформлять опеку над недееспособным сыном бывшей хозяйки комнаты?
Оформление дарения возможно, но факт прописки и проживания в квартире недееспособного нужно обязательно отразить в договоре дарения. Кроме того, в этой ситуации необходмо подлучить согласие органов опеки. После смерти сестры вопрос об опеке необходимо будет решать совместно с органами опеки. Но я думаю, что в настоящее время это преждевременно. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. В договоре дарения будет отмечено о пожизненном проживании в квартире недееспособного. Хотелось бы уточнить, как может быть устроена жизни недееспособного после смерти опекуна, какие варианты возможны? Кто может стать его опекуном? Заранее спасибо за помощь.
Спроситьесть ограниченное количество случаев, когда можно на стационарное лечение отдать недееспособного.
СпроситьВ договоре дарения не может быть встречных обязанностей, в связи с чем предусмотреть в договоре дарения обязанность предоставить жилье недееспообному.
В связи с чем недееспособного в дальнейшем могут лишить жилья.
Так что такой вариант для сестры вашей мамы не очень хорош, хотя удобен для мамы. Опеку оформлять никто не обязан, это не зависит от дарения. Если будет оформлена рента в пользу недееспообного, то в этом случае будет закреплено и право проживания и обязанность заботы мамы. Этот договор был бы для сестры мамы целесообразнеее и гарантировал бы , что за ее сыном в будущем будет забота
Спросить
Оформление договора дарения возможно, но после перхода права собственности на квартиру новый собственник вправе снять с регистрационного учета жильцов, если иное не будет отражено в договоре. Обязать стать опекуном незаконно, это добровольный акт. Однако Ваша родственница вправе в договоре дарения указать обязанность одаряемого содержать инвалида. И если Ваша мама не откажиться от принятия дара на таком условии, значит она с ним согласилась.
СпроситьДобрый вечер! Продажа квартиры, в которой проживает находящийся под опекой недееспособный гражданин, возможна лишь с разрешения органов опеки и попечительства!! Ч. 4 ст. 292 ГК РФ.
Соответственно, органы опеки могут и не разрешить продажу комнаты без того, что собственник обеспечит недееспособного другим жилым помещением.
Смотрите ответ Татьяны Вячеславовны Саломатовой. В договоре дарения НЕ может быть условия о проживании в ней недееспособного или другого гражданина.
Что касается того, кто может стать опекуном этого гражданина - это может быть решено органом опеки и попечительства и тем гражданином, который захочет стать опекуном. Либо этот гражданин будет определен в соответствующее мед. учреждение, и опекуном станет главный врач этого учреждения. Но это никак не повлияет на право пользования его в этой комнате, оно у него так и останется..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
