Проблема с переоформлением дома и земельного участка без документов - куда обратиться?
Приобрел дом с земельным участком с документами только документы советского союза начел его переоформлять и столкнулся с проблемой его негде нет писал в администрацию пришел ответ набалансе нет обратились в реестр одуда тоже пришел ответ даные отсутствуют подскажите что делать.
Добрый день! Эти ответы означают, что дом и земля не стоят на кадастровом учете. Непонятно, каким образом Вы купили дом и землю, получается, сделка не зарегистрирована в Росреестре, то есть ничтожна. Вам нужно связаться с продавцом и потребовать, чтобы он поставил дом и землю на кадастровый учет, а потом пришел с Вами в Росреестр и оформил сделку купли-продажи в соответствии с современным законодательством.
Спросить
Интересно, а как Вы его покупали без получения правки ЕГРН?
Почему сведения отсутствуют и как исправить?
Причина первая — владелец не регистрировал право собственности совсем. Например, он владеет квартирой на основании договора приватизации или удостоверенного нотариусом договора купли-продажи, мены или дарения, или на основании нотариального свидетельства о наследстве, и просто не удосужился зарегистрировать свои права.
Теперь право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Причина вторая — права регистрировались в БТИ и сведения о них не внесены в ЕГРН. Единый государственный реестр недвижимости стал работать с 31.01. 1998 года.
Ранее права регистрировались в местных БТИ. На право устанавливающем документе размещалась регистрационная надпись о регистрации права (штамп), номером регистрационной записи и датой регистрации.
Теперь право собственности необходима зарегистрировать в Росреестре
Причина третья — произошел технический сбой и сведения недостоверны.
Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки.
Причина четвертая — тоже техническая, вы делаете неверный запрос. Вместо кадастрового используете — условный номер.
Или вводите неверный адрес, то есть в ЕГРН объект «числится» под другим адресом, потому что произошло изменение адресов.
А вы этого не знаете!
Если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете
Иногда случается и такое.
Объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, ему не присвоен кадастровый номер (не путать с условным номером), но на руках у владельца есть законные право устанавливающие документы.
В этом случае — необходимо пройти кадастровый учет.
Без кадастрового учета регистрация права собственности теперь невозможна.
Спросить
По заявлению прокурора суд обязал администрацию выдать в собственность благоустроенную квартиру. У гр-ки в пользу которой состоялось решение есть в собственности дом (признанный ветхим) с земельным участком. Администрация подготовила договор мены, которым обязуется передать квартиру в собственность, а гр-ка передать в собственность администрации ветхий дом и земельный участок. Но гр-ка с этим не согласна т.к. полагает, что земельный участок должен остаться за ней. Однако ЗК РФ говорит о том, что прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Как разрешить спор?
Я писал заявление о получение земельного участка в собственность или аренду. Мне пришел ответ, в нем указано, что в соответствии со ст. 30.1 предоставление земельных участков осуществляется по средствам публикации. На данный момент администрация города Шарыпово подготавливает документы на открытый аукцион по продажи земли под ИЖС, и ниже перечень земельных участков.. Мне не нужен аукцион, я слышал что каждому гражданину Р. Ф. предоставляется земельный участок в собственность или аренду под ИЖС. Скажите правилен ли ответ, и что мне в дальнейшем делать? Я уже второй раз писал заявление.
Столкнулся с такой проблемой. Продавал земельный участок, пока оформлялись документы на покупателя, нашёл другого с гораздо большей ценой, что делать, добровольно договор расторгать не хотят.
Какие документы нужно сделать при продажи дома с земельным участком, если дом в документах числится как жилое строение но фактически является нежилым от ветхости и подлежит сносу, и покупатель его тоже собирается сносить. Какие нужно документы собрать чтобы продать просто земельный участок, чтоб неиметь волокиты с документами, и лишних затрат. Заранее благодарна за ответ.
Купил дом с участком в посёлке. К участку нет подъезда, что делать? Написал письмо в администрацию, пришел ответ-предыдущий собственник не нуждался в подъезде. Обязана ли администрация сделать подъезд?
Возник вопрос.
Многодетная семья обратилась в сельскую администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно как многодетной семье.
Вместе с тем, администрация отказалась - ссылаясь, что у них уже в собственности имеется земельный участок площадью 20 соток (они его приобрели по договору купли-продажи у жителя, все документы имеются).
Т.е. ранее им не предоставлялся земельный участок бесплатно
Является ли законным отказ администрации в бесплатном предоставлении земельного участка? В ЗАКОНЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ
О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан
Данного пункта для отказа я не нашел, в данном законе.
Ситуация такая,. Обратилась с запросом в администрацию города по статусу дома матери, пришел ответ что дом приватизирован, так же сделала запрос в Росреестр, данных о доме нет. Моя мать уверяет меня что делала деприватизацию дома но документ потеряла, и не помнит где делала расприватизацию, потому что дом в деревне а ездила в район с документами. В БТИ тоже нет никаких данных. Где мне найти документ о расприватизации дома?... с ув.Татьяна.
В 2009 г. я купила дом с земельным участком. Имею ли я право в 2010 г. подать документы для налогового вычета только на дом или на земельный участок тоже.
Спасибо большое за ответ.
