Что делать, если доверенное лицо не может связаться с доверителем при совершении сделки по доверенности?

24.10.2019, 09:28

• г. Симферополь

Оказались в сложной ситуации. По доверенности доверенное лицо и я заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на данном участке. В Госкомрегистре при оформлении сделки выявили, что паспорт собственника недействителен на момент заключения сделки. Доверенное лицо не может никак связаться с доверителем. Связь потеряна. Находимся абсолютно в разных городах. Деньги за покупку я передавала до подписания договора купли-продажи, на что имеются расписки и чеки о переводе. Что мне теперь делать? Еще имеется предварительный договор купли-продажи, заключенный с доверенным лицом. Спасибо за ответы и помощь.

Читать ответы (2)

Купля продажа земельного участка и дома
Договор продажи земельного участка
Подписание договора купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Фадин А.П. 4.8

24.10.2019, 09:42,

г. Волжский

Вы являетесь добросовестным приобретателем и сделка подтверждена договорными обязательствами По прошествию времени если собственник устранить недостатки обнаруженные в паспорте будут внесены соответствующие изменения в доверенность на право представления его интересов в госком регистре. Если этого не произойдет придется обращаться в суд за признанием сделки состоявшейся.

Спросить

Юрист

Заливина И. А. 4.8

24.10.2019, 15:25,

г. Керчь

Здравствуйте.

Вы можете решить Вашу проблему посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

В качестве ответчика указывайте прежнего собственника. Обязательно укажите, что последнее известное место жительства - это адрес проданной квартиры, а также то, что настоящее место жительства Вам не известно. В таких случаях отсутствующему ответчику суд назначает адвоката за счёт бюджета.

В качестве третьего лица указывайте Госкомрегистр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59