Для осуществления процедуры дарения доли в юридическом лице у нотариуса какие документы нужны?
Для осуществления процедуры дарения доли в юридическом лице у нотариуса какие документы нужны?
Для отчуждения доли (дарения) нужны следующие документы:
Для дарителя:
1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (не позднее 1 месяца) - может заказать нотариус;
2. Устав (действующая редакция), с отметкой МИ ФНС;
3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) или лист записи;
4. Свидетельство о постановке на учет (ИНН/КПП);
5. Свидетельства/листы записи о внесении записи в ГРН об изменениях (все, если есть);
6. Протокол (решение) о создании Общества;
7. Протокол (решение) о назначении Директора/Ген. Директора;
8. Протокол об утверждении Устава (действующей редакции);
9. Если общество создано до 27.09.2009, то решение об утверждении новой редакции устава, ГРН о внесенных изменениях;
10. Правоустанавливающий документ на долю в уставном капитале (договор о создании, договор купли-продажи или отчуждения доли в случае, если доля приобреталась по сделке);
11. Если Общество создавали несколько учредителей, то договор об учреждении Общества;
12. список (или выписку) участников Общества с указанием сведений о каждом участнике общества, размере его доли в уставном капитале, ее оплате, а также о размере долей, принадлежащих обществу, датах и перехода Обществу или приобретения Обществом (с указанием графы «залоги, аресты, запрещения») и внесением соответствующей информации в эту графу;
13. справку о подтверждении полной оплаты учредителем отчуждаемой доли или другой документ, подтверждающий оплату и о подтверждении наличия отчуждаемой доли у определенного лица (Справка об оплате уставного капитала, заверенная Руководителем ООО; корешок приходного кассового ордера о внесении Продавцом средств на накопительный счет, справка из банка; акты оценки и приема-передачи, если доля оплачена имуществом);
14. Копия паспорта дарителя (основная страница, страница с пропиской и страница с семейным положением);
15. Если в браке, то: нотариально удостоверенное согласие супругов, свидетельство о заключении брака (или заявление об отсутствии прав супруга или брачный договор) для физ. лица на отчуждение доли ООО – можно сделать в момент сделки, но при этом обязательно присутствие супругов (с паспортом, свидетельством о заключении брака).
Для одаряемого: паспорт.
Обращайтесь, могу подготовить весь необходимый пакет документов.
СпроситьВ квартире собственники бывший муж, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок по 1/3 доли у каждого. Общая долевая собственность. Бывший муж хочет подарить свою долю брату. Нужно ли согласие органов опеки? И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? И какие нужны будут документы в регпалату для осуществления дарения?
Если на права ребенка это никак не скажется, то можете продавать. У ребенка должна остаться 1\3
СпроситьЗдравствуйте!
Сделки по отчуждению недвижимости с несовершеннолетними осуществляются СТРОГО через оформление у нотариуса и с разрешения органов опеки.
То есть идёте к Нотариусу и на руках у вас уже есть разрешение органа опеки.
СпроситьКакие документы нужны доверенному лицу (по доверенности на дарение доли квартиры) для нотариуса, кроме доверенности. Конкретный вопрос: нужно ли свидетельство на собственность доли?
Здравствуйте
Обязательно надо нотариусу предоставить документ о праве собственности, потому как в доверенности по ст.185.1 ГКРФобязательно указано должно быть по полномочиям, именно на дарение
Объект, точное наименование, конкретно кому будет совершаться договор дарения.
Вы вправе предоставить выписку актуальную ЕГРН.
Спросить
Дарение между отцом и и дочерью. Может ли один человек по доверенностям они уже сделаны у нотариуса (одна на дарение, другая на получение дара), осуществить данную процедуру?
Скажите, пожалуйста, какие ДОКУМЕНТЫ нужно предоставить нотариусу для оформления ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ на долю в приватизированной квартире (что нотариус имеет право потребовать, а что нет)? А для ЗАВЕЩАНИЯ доли? Спасибо.
Договор дарения у нотариуса заверять не обязательно - только лишние деньги уплатите. Составляется договор - и сразу регистрируется в УФРС. И все.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург!
Для оформления договора дарения квартиры у нотариуса потребуется:
-паспорт дарителя;
-свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
-выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество(квартиру);
-паспорт одаряемого;
-справка из ИФНС РФ по налогам за отчуждаемую квартиру;
-технический паспорт на квартиру;
-документ подтверждающий степень родства между дарителем и одаряемым.
Для оформления завещания доли в квартире у нотариуса потребуется:
-паспорт наследодателя;
-свидетельство о регистрации права собственности на долю в квартире.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 30 сентября 2009г
19:23 уф. вр.
СпроситьФизическое лицо имеет намерение выкупить у юридического лица (ООО) часть доли в праве собственности на нежилое помещение. Юридическому лицу принадлежит 33016/41270 от общей площади от данного нежилого здания. Физическое лицо имеет намерение приобрести долю в размере 21450 от 33016. Нужно ли юридическому лицу производить выдел для продажи части своей доли и какая процедура действий будет у обеих сторон?
Да необходимо выделить долю в натуре, либо без выдела определить порядок пользования долями, т.е. определить какие помещения переходят к вам в пользование.
СпроситьПервое юридическое лицо выдает нотариальную доверенность на осуществление определенных действий второму юридическому лицу. Второе юридическое лицо передоверяет эти полномочия (не нотариально) третьему юридическому лицу. Третье юридическое лицо доверяет выполнение действий указанных в доверенности своим сотрудникам.
Правомерно ли такое (тройное) передоверие полномочий?
Что нужно и какие нужны документы для осуществления подрядных работ юридическим лицом в воинских частях, тюрьмах, ФСБ?
Какую сумму взымает нотариус при оформлении через куплю-продажу и через дарение чужому лицу? Можно ли продажу дома в области оформить у нотариуса в городе?
Нужны правоустанавливающие документы на дом(св-во о праве на наследство,договор купли-продажи или дарения,которые есть у нынешнего собственника)+ св-во орегистрации права собственности из регистрирующего недвижимость органа, техпаспорт на дом (свежий с новым актом оценки)из ПИБ или БТИ по месту нахождения дома,договор аренды земли (если земля не в собственности), справка ППС из регистрирующего недвижимость органа юстиции области или района по месту нахождения дома(действительна 10 дней), справка о регистрации в доме и домовая книга(если дом не дача и пригоден для постоянного проживания).Для дарения нужно, кроме указанного, иметь документы органа ЗАГС подтверждающие степень родства дарителя и одаряемого(если такое родство есть).При купле-продаже, кроме указанного выше, нужно иметь отказ от покупки доли другим собственником дома,удостоверенный нотариально.Если такого документа нет,то до сделки нужно извещать другого сособственника о продаже и цене,т.к по ст.250 ГК РФ сособственник имеет право преимущественной покупки.После предупреждения ждать месяц и если ответа не будет,то можно продавать выбранному продавцом лицу,но по цене не ниже объявленной в предупреждении о продаже.Госпошлина у нотариуса при купле-продаже или дарении не более 1,5% от стоимости доли дома по договору,а при продаже или дарении детям,супругу, родителям,родным братьям и сёстрам-0,5% от стоимости доли дома по договору,но отчуждение доли дома не обязательно удостоверять нотариально,достаточно простой письменной формы с совместной сдачей договора на регистрацию в орган юстиции по регистрации прав на недвижимость, тогда и госпошлину платить не придётся.Если решили удостоверять договор нотариально,то в СПБ.есть три нотариуса,которые имеют областную(по Ленобласти)лицензию на нотариальные действия по области.Если даритель и одаряемый не зарегистрированы вместе в доле дома,то при дарении с суммы стоимости превышающей 8000руб. придётся платить налог на дарение,а при купле-продаже оформлять специальную декларацию в налоговой инспекции,если доходы,получаемые Вами официально не позволяют сделать такую покупку(ст.ст.86-1,86-3 НК РФ).
Спросить
Как оформить права на долю в квартире, полученную в дар от брата - необходимые документы и процедуры
Брат подарил 3/10 доли в квартире, какие документы нужны для регистрации прав собственности, договор дарения оформляется у нотариуса, подлиннике документов нотариус оставил у себя. Спасибо.
На регистрацию нужны договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
Требуйте у нотариуса подлинники
Спросить
Нужно в Росреестр предоставить 2 экз. договора дарения.
И заявление о совершении регдействий согласно ст. 8.1 ГК РФ.
Спросить
Договор дарения нужно зарегистрировать . Регистрацию производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Спросить
Для регистрации права собственности необходимы только 2 экз. договора дарения, паспорта сторон и квитанция на оплату пошлины в размере 2000 руб.
Больше никакие документы у Вас не вправе требовать.
Спросить
1.Паспорта дарителя и одаряемого;
2. Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
3. Договор основания;
4. Документы о родстве;
5. Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно в БТИ и в МФЦ;
6. справка о составе семьи;
7. Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя, если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов;
8. Справка из психоневрологического диспансера;
9. Справка из наркологического диспансера.
После проверки всех этих документов нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, а договор за него подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из родителей (опекун, попечитель).
СпроситьДокумент о родстве, т.е. св-во о рождении, нужно только в том случае, если Вы дарите свою долю своему ребенку, который не достиг 14-тилетнего возраста, в других случаях никаких документов о родстве не нужно.
Справок о составе семьи тоже. Сколько бы не было у Вас членов семьи, это ни как не влияет на оформление дарственной.
Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров тоже не нужны. Даже если человек стоит на учете, но не признан недееспособным (это может признать только суд согласно ГК РФ), то он может совершенно спокойно совершать любые сделки и сделка не будет признана недействительной впоследствии.
Технический паспорт тоже сейчас исключен из списка документов. Все сведения есть в Выписке из ЕГРН, заказать можно в любом МФЦ, в ней же указаны документы-основания, т.е. на основании чего принадлежит недвижимость собственнику.
Никаких нотариально заверенных согласий супруга (-и) дарителя не нужно также. Свою долю Вы можете дарить, именно дарить, не продавать, без всяких согласий.
В итоге, Вам нужны лишь документы, подтверждающие право собственности (Выписка из ЕГРН),
док-ты удостоверяющие личность каждого участника договора дарения, т.е. паспорта или св-во о рождении.
Что за бред написал Вам юрист, вообще не понимаю... В конце концов, Вы можете просто позвонить любому нотариусу и уточнить информацию. Он будет рад заработать денег, т.к. Договор дарения можно оформить и без нотариуса и сразу сдать в МФЦ на регистрацию.
Спросить
