Необходимость в изменении ВРИ при строительстве дома под аренду квартир с санузлом и кухонной зоной

Хочу построить на земле поселения мини гостиницы из дерева по 40 кв. м, какие разрешения для этого нужны и какие ВРИ подходят для мини гостиниц?

Коммунальная квартира два собственника с одним санузлом один собственник хочет ее продать!

Как он должен ее продовать?

Какие действия должны быть по закону.

Благодарю вас заранее за ответы.

Суть вопроса:

Есть участок ИЖС, хочу строить дом в 3 этажа с планировкой под однокомнатные аппартаменты. В связи с чем возникают вопросы и разные варианты их решения:

1. В соответствии со ст.40 со Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

Имею право не переводить участок в другой статус при условии сдачи комнат по найму

2. Нужно перевести назначение земли с ИЖС на "гостиничное обслуживание" и построив здание оформить его как нежилое и сдавать комнаты

3. Категории земель - Населенные пункты.

Основной ВРИ - ИЖС

Дополнительный, условно-разрешенный - "Гостиничное обслуживание"

Получается что условно разрешенный ВРИ может быть использован в качестве основного или совместно с ним. То есть, если комиссия одобрила предоставление нового ВРИ, на участке ИЖС можно построить дом ИЖС и гостиницу, а можно только гостиницу или только дом.

ТО ЕСТЬ МОЖЕТ БЫТЬ ЧТО МОЖНО ОСТАВИТЬ ВРИ И ИЖС И ГОСТИНИЦА, и не нужно будет по идее оформлять саму постройку гостиницы? Потому что неизвестно что это - ИЖС или Гостиница.

У нас два собственника квартиры. Квартира оформлена на двух хозяев. Можно ли одному хозяину сдавать комнату внаем, если другой собственник с этим не согласен.

Заселились в гостиницу, гостиница загорелась, все вещи сгорели, договора не какой не подписывали. Гостиница должна возместить ущерб за ущерб и в каком размере?

Что делать если хозяин гостиницы отказывается возмещать ущерб?

Двухкомнатная квартира. 1/2 доля в праве собственности. Другой собственник не дает согласие сдавать мою долю внаем и не соглашается продавать всю квартиру. По какой цене я могу продать долю относительно стоимости всей квартиры? Есть ли новые законы как разделить проблемную собственность?

Лебедев предъявил иск к гостинице «Юбилейная» о взыскании стоимости пальто, костюма и электробритвы, которые были похищены у него во время проживания в гостинице. Гостиница возражала против иска, ссылаясь на то, что Лебедев находился в общем номере и в соответствии с распоряжением администрации гостиницы должен был сдать свои вещи в камеру хранения, работающую в гостинице круглосуточно. В указанном распоряжении говорится также, что администрация не несет ответственности за пропажу из номеров гостиницы вещей, не сданных в камеру хранения. Это распоряжение вывешено в гостинице на видном месте, и Лебедев не мог не знать об установленных в гостинице правилах.

Адвокат Лебедева обратил внимание суда на то, что распоряжение администрации гостиницы не является нормативным актом и противоречит ст. 925 ГК, в соответствии с которой гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу.

Представитель гостиницы, в свою очередь, сослался на п. 31 Правил проживания в гостиницах города, утвержденных главой администрации города, в котором сказано, что гостиница не отвечает за утрату вещей, не сданных на хранение.

Какое решение должен вынести суд?

Приобрел участок 10 соток ИЖС в Черноморском районе, хочу построить гостевой дом (мини-гостиницу) на 14 номеров. Нужно ли менять назначение ВРИ?

Если умерший собственник квартиры, не имел наследников, может ли его гражданская жена (брак не был зарегистрирован) распоряжаться его квартирой как наследница (т.е. сдавать внаем, продавать и т.п.) ?

Может ли физ лицо нанять рабочих, купить материалы и по договору подряда построить гостиницу или дом с помощью нанятых по договору рабочих?

Может ли физ лицо построить гостиницу, а потом ее сдавать в аренду но уже как ИП или ООО? Т е собственность физлица, а бизнес - ооо или ИП?

Т е может ли гостиница быть в собственности у физ лица? И может ли это физ лицо оставить ее себе как собственник, но открыть ИП и сдавать номера? Или эта гостиница должна перейти как актив ооо?

Также может ли физлицо наняв рабочих и архитектора, построить коттедж или несколько коттеджей, заиметь права собственности на них, если не обращается в фирму, а сам нанимает строителей и покупает материалы? Тогда может такой дом стать его собственностью?