Отказ председателя дома в предоставлении доступа к кладовой создает неудобства для жильцов с маленькими детьми без лифта
Я проживаю в МКД, при входе в каждом подъезде имеются кладовые помещения, все используются жильцам и, кроме нашего, его в личных целях занимает председатель дома и отказывается дать ключи. У меня маленький ребёнок, лифта в доме нет, хотела бы оставлять коляску в этой кладовке. Как мне быть в данной ситуации?
Все помещения в МКД нежилые должны быть доступны для всех собственников. Вы можете написать жалобу на превышение должностных полномочий в прокуратуру, заявление о преступлении в полицию. До этого рекомендую написать официально письменно запрос ему об основаниях, на которых он полномочен занимать это помещение. Дождаться официального ответа и после писать жалобы.
Спросить
Мкд старой постройки на его придомовой территории располагаются кладовые для каждой квартиры, которые изначально предназначались для хранения угля т.к. дом был на печном обогреве, впоследствии часть кладовок передавалась жильцами из рук в руки кому угодно, я являюсь жильцом данного дома, но кладовой не имею т.к. мою кладовку занимают люди не проживающие в данном доме. Кто должен контролировать распределение придомовой территории между жильцами дома?
В подвале дома 1952 года постройки имеются кладовые помещения. УК направила жильцам предписание о сносе кладовых. Как оспорить данное предписание УК?
Добрый день Илья, оспорить можно в судебном порядке, получить судебное решение об обязании УК признать предписание незаконны и отменить. Далее получить исполнительный лист неимущественного характера и направить его в территориальный ОСП для надлежащего и своевременного исполнения судебного решения.
СпроситьПриобрели кладовую в собственность, но в соседнем от нашего, доме. При приёмке выдали ключи только от кладовых, купили ключ у них от подъезда, его запрограмировали. Позже оказалось, что его сделали только на вход с торца дома, по лестнице, там кстати очень крутая (подъем) лестница, а с подъезда не войти. С подъезда туда возможно спуститься по лифту, как бы это проще и удобнее, темболее, что с торца дома очень крутая лестница ведущая в подвал-кладовые. Имеют ли Ук или жильцы этого дома право, на то чтоб не дать нам входить через главный вход?!
Если собственность Ваша официально, и доступ к ней возможен и с главного входа - можете требовать, вплоть до суда, прекращения нарушения Ваших прав собственника (право на доступ к своей собственности), смотрите ст. 304 ГК РФ.
СпроситьМы живем в пятиэтажном доме на 5 этаже, лифта нет. Родился ребенок. Хотим оставлять коляску в колясочной, которая имеется при нашем подъезде. Но выяснилось, что там все заставленно жильцами соседнего подъезда, так как у них в колясочной нет свободного места. Имеют ли они право так поступать? И как нам быть в данной ситуации?
Ні, не мають права адже кожна колясочна передбачена/розрахована для мешканців кожного/окремого під'їзду.
СпроситьКак быть в ситуации. У многоквартирного дома есть у подъезда кладовка, пользовались кладовкой с момента постройки дома только мы, недавно сосед попросился, чтобы ставить велосипед в эту кладовку, дали ему ключи. В этой кладовке мы хранили книги. Спустя некоторое время книги из кладовке исчезают, сосед утверждает, что не брал, в этой же кладовке стоит и наш велосипед, мы меняем замок, чтобы наш велосипед тоже не исчез, на вопрос, где книги сосед отрицает, что брал. Сосед написал заявление в полицию, на то что мы не даём ему ключи от кладовке и не отдаём его велосипеды, хотя ему открывали кладовку, говорили забирай велосипеды и верни наши книги, он на отрез отказался забирать свои велосипеды. Как быть в этой ситуации и стоит ли написать встречное заявление на соседа, так как книги пропали и в кладовке мы после него обнаружили бутылки от спиртных напитков.
Здравствуйте, Альбина!
Настоятельно не рекомендую удерживать чужое имущество - велосипеды, у себя, так как может наступить ответственность, административная либо даже уголовная в связи с самоуправством.
По факту хищения же вашего имущества - книг, вы можете обратиться в полицию с заявлением о проведении проверки.
Доброго вам вечера!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы не много на себя берёте? Это не ваша кладовка, это общедомовое имущество, и никто у вас не обязан спрашивать согласие на то чтобы туда ставить велосипед. У вас самоуправство, вы не имели права менять замок при наличии там чужого имущества, полиция разберётся. а вам просто не с чем туда обращаться.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В присутствии полиции вернёте соседу велосипеды. А вот насчёт книг, напишите заявление, но не на соседа, а просто, заявление о пропаже вашего имущества. Если книги ваш сосед продал, он вам их физически не сможет вернуть, поэтому требовать можете только денежной компенсации. Ещё один момент, кладовка вам официально не принадлежит, вы ей просто пользовались, скорее всего вас заставят убрать всё из неё и отдать ключи управляющей компании. Если такого варианта не хотите, вам надо договориться с УК о пользовании и распоряжении кладовкой, заключить договор, тогда официально вы можете пользоваться и не пускать туда соседа. Доказать, что сосед украл книги скорее всего будет сложно.
Спросить
А если сосед не прописан в нашем доме и не проживает, а прописана его мать, имеет ли право он ставить свое имущество в кладовку нашего дома?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, его мать имеет такое право, а он не к вам, а ней приходит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПри покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?
Купили квартиру в старом доме. В подъезде дома располагаются кладовки. За каждой квартирой закреплена своя кладовка. Продавец настаивает на том, чтобы мы выкупили эту кладовку отдельно от квартиры. Если мы не вернем ей ключ от кладовки, грозится подать в суд. Вопрос: правомерно ли данное требование, если данная кладовка не приватизирована, у продавца отсутствуют документы на нее? То есть, по сути, кладовка является частью дома, также как лестничная клетка и прочие подсобные помещения.
"За каждой квартирой закреплена своя кладовка" Кем закреплена? Если просто "разговорами", то это место общего пользования и выкупать вы её не обязаны. Пусть обращается в суд. Другое дело, если были бы какие нибудь правоустанавливающие документы.
СпроситьВозможно ли содержание и проживание бездомных кошек в кладовый МКД. Кладовые расположены с улицы около входа в подъезды.
Данный вопрос надо поднят на Собрании жильцов МКД.
Но могут быть проблемы с Роспотребнадзором, так как кладовые это не питомник, скорее всего здесь нарушание СанПинов.
- см. ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьЯ пользуюсь кладовкой в подвале 7 лет, неделю назад спускаюсь в подвал и замок мой спилили и повешали новый замок, а в кладовке находятся мои вещи. Я узнала, что это сделал сосед, он объяснил что кладовка его, но документов на кладовку которые бы хоть как то закрепляли право собственности или право пользования на данную кладовку нет. У председателя ТСЖ нашего дома тоже нет документов что кладовка пренадлежит соседу. Как быть в этой ситуации.
Добрый день!
В судебном порядке истребовать свои вещи:
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Спросить
Оставляем коляску на первом этаже под лестницей, проход не загораживаем, когда моют подъезд сметают всю грязь под лестницу, коляска вся в пыли, при просьбе сообщать время уборки подъезда, чтоб вынести коляску, председатель сказал, что не имеем права ставить коляску в подъезде, и это наши проблемы. У меня два вопроса: 1 имею ли я право оставлять коляску и 2 несут ли ответственность уборщики за грязь на коляске.
Если коляска никому не мешает, то можете пользоваться. Вообще, использование общедомового имущества (в том числе площадей коридоров и площадок) допускается с согласия всех жильцов дома. Обеспечение сохранности коляски при уборке лежит на Вас. Упаковывайте чехлом или пленкой на период уборки (оставления).
Спросить
