Пожалуйста посоветуйте, стоит ли связываться с этой квартирой, или риск слишком велик?

10.06.2004, 10:44

• г. Новокузнецк

Мы (семья: муж, жена, 2-е несовершеннолетних детей) покупаем квартиру, расширяемся.

Квартиру продает риэлтерская фирма по доверенности, хозяева проживают в другом городе. В квартире никто не прописан с осени 94 г. Квартира приватизирована в феврале 94 г. в совместную собственность хозяину, его жене и их, на сей момент, совершеннолетнему сыну. Хозяин умер и есть нотариально заверенный документ на передачу его доли (1/3) квартиры в собственность жене и сыну. Как будто все в порядке.. Но мы уже в процессе оформления документов обнаружили (в поквартирной карточке), что у них есть еще один несовершеннолетний сын, который родился в 94 г за две недели до приватизации квартиры. Получается:

- во первых договор приватизации могут признать не действительным, раз в нем не учавствовал уже рожденный младший сын.

- во вторых его интересы не представлены в распределении доли отца.

Пожалуйста посоветуйте, стоит ли связываться с этой квартирой, или риск слишком велик? Может можно у матери затребовать какой-либо документ, что она совершает продажу с учетом интересов своего несовершеннолетнего сына? Где можно заверить такой документ? Что нам грозит, если уже после покупки возникнут проблемы?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

15.06.2004, 11:35,

г. Москва

Конечно ребенок мог участвовсать в приватизации и может оспорить сделку по достиждении соверешеннолетия. Также за него обязаны были принять наследство после отца (может это не его сын?)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59