«Ипотечная сделка успешно завершена - как правильно начать оформление платежей, прописку себя и детей»
Взяла квартиру в ипотеку. Сделка прошла. С чего мне начать с какиз документов чтоб оформить на себя платежи, прописать детей и себя?
В управляющую компанию представить выписку из ЕГРН о подтверждении права собственности на квартиру и вы будете получать квитанции по оплате коммунальных платежей по квартире. Обратиться в МФЦ г. Йошкар Ола и зарегистрировать детей и себя в вашей квартире.
Спросить
Если это квартира в многоквартирном доме, то узнайте есть ли ТСЖ или собственники сами управляют домом. Если ТСЖ, то обращайтесь в ТСЖ, там есть и паспортистка как правило и выписку из Росреестра предъявите, квитанция ЕИРЦ будет уже на Ваше имя приходить, Бывают ТСЖ разные. В некоторых приходится дополнительно оплачивать только за газ, например, или за свет. А бывает, что за все ресурсы отдельно квитанции. Значит придется в каждую ресурсообеспечивающую организацию обращаться и переделывать лицевые счета на себя. Обратите внимание на срок поверки приборов учета, свет, газ, вода холодная и горячая. Квартиру Вы по акту получали от продавца? Должен быть акт, чтобы не платить за чужие долги. Кроме это требование ГК РФ для жилых помещений, обязательное. Хотя и договор может иметь силу передаточного акта. Относительно оплаты коммуналки также у соседей можно все подробно узнать куда и где они оплачивают. Сейчас почти все коммунальные оплаты можно производить либо на сайтах, либо через Сбербанк Онлайн. Оплата должна быть до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Обратите внимание на своевременность передачи показаний приборов учета света это с 23 по 25 текущего месяца как правило. Водоканала, это с 18 по 22 как правило, за ГАз при оплате, если установлен прибор учета.
Спросить
Покупаем квартиру и хотелось бы себя обезопасить в отношении правомочной сделки. Квартира находиться во Всеволожске была куплена в ипотеку вместе с детьми и на второго ребенка был вложен материнский капитал. Ипотека погашена. С чего нам начать и есть ли у вас юрист кто может проверить все доки по оформлению. И оформить сделку и какая в данном случае стоимость услуг?
Меняю свою квартиру, на жилью находящееся в ипотике. Какие тонкости надо учесть мне при сделке? Какие документы ипотичной квартиры мне проверить? Ипотика взята у Сбербанка России. Владелец хочет сохранить за собой ипотику. Спасибо.
С супругой взяли год назад ипотеку, она собственник, я созаемщик, в документах на квартиру 1 собственник - жена. Первоначальный взнос делала она. Сейчас разводимся, я хочу полностью отказаться от квартиры, но она одна платёж не потянет, как быть с чего начать, куда обратиться? Детей нет, ипотека Сбербанк.
У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Согласия мужа прописать детей в квартире приобретенной мужем в ипотеку до свадьбы. В погашение ипотеки был вложен материнский капитал, ипотека еще не погашена. В квартире никто не прописан, документов на квартиру у жены на руках нет.
Вопрос по сделке с мат капиталом. В 2011 г оформлена сделка на покупку 1/2 доли в 1 к.кв. у родственника (с консультацией юриста прошла) с участием маткапитала. Но ПФ не одобрил эту сделку (нельзя 1/2 в 1 к.кв.). В данное время у нас имеются свид-ва о праве собственности в этой квартире по 1/6 доли (на троих членов семьи), правда с основанием с рассрочкой платежа и ограничением права (ипотека в силу закона).
В данное время мы хотим оформить куплю-продажу этой квартиры целиком на себя.
После чего мы хотим квартиру обменять на 2 или 3 к.кв. Как в таком случае будет называться сделка? С какого времени она будет считаться в собственности, если нам приходят ежегодные платежки по налогу на эту квартиру?
Если погашать ипотеку в браке (ранее оформлена ипотека женой до брака), на что претендует муж? Квартира взята в строящемся доме. Остаток по ипотеке 1/2 стоимости квартиры. Какие права будет иметь муж после сдачи дома в собственность? Может жена только на себя и ребенка оформить доли в квартире?
Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет.
Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей.
Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки?
Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам?
Спасибо!
Проконсультируйте, пожалуйста: квартира взята в ипотеку, собственник-моя мать. Зарегистрирована в квартире, фактически проживаю и несу все расходы по содержанию квартиры я (коммунальные платежи, оплата ипотеки). Хочу прописать в квартире своего будущего мужа. Могу ли я прописать его или хотя бы сделать временную регистрацию без согласия собственника (моей матери).
Какие можно внести изменения в договор по ипотеке или составить брачный договор, чтобы даже при разделе имущества по суду квартира осталась в собственности жены. Квартиру взяла в ипотеку жена на себя и выплачивает сама, ипотека застрахована?
