В какой срок я должен заплатить НДФЛ за полученную с застройщика неустойку? С уважением. Александр. haleks49@mail.ru
В какой срок я должен заплатить НДФЛ за полученную с застройщика неустойку?
С уважением. Александр.
haleks49@mail.ru
Мы купили квартиру на стадии строительства, застройщик задержал застройку на 6 месяцев за что мы в последствии получили неустойку без суда, решив вопрос на уровне застройщика, сейчас нам нужно заплатить налог, на полученную сумму, письмом пришла справка от застройщика 2 ндфл, скажите взимается ли налог на неустойку. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Нужно ли платить НДФЛ на ребенка за полученную им неустойку с застройщика. Спасибо.|
Здравствуйте. Нужно ли платить НДФЛ на ребенка за полученную им неустойку с застройщика. Спасибо.|
Нет, не нужно
Желаю удачи!
СпроситьКак взыскать неустойку с застройщика? Возможно ли это сделать в досудебном порядке? Слышала что к сумме неустойти застройщик так же должен выплатить в пользу дольщика штраф 50% от суммы неустойки, так ли это? Какой должен быть порядок моих действий.
За нарушение срока передачи объекта с застройщика взыскивается неустойка (1/150 ставки Центрального банка от полной цены ДДУ за один пророченный день). Если же просрочка повлекла за собой дополнительные расходы, например, гражданин был вынужден на это время снимать другую квартиру, то должны быть компенсированы и эти убытки дольщика. При судебном урегулировании вопроса с застройщика можно также взыскать моральную компенсацию, штраф в размере 50% от всей суммы требований, заявленных в иске, услуги юриста и судебные расходы.
НО суды часто снижают сумму неустойки поэтому лучше судиться с юристом которому ВЫ доверяете, а потом взыскать с застройщика расходы по оплате представителя.
Спросить
Вы и Ваш адвокат вправе направить застройщику претензию, потом - иск в суд. В иске можете просить взыскать расходы на оплату услуг адвоката за составление иска и участие в суде.
СпроситьДобрый день.
Для взыскания денежных средств необходимо направить претензию в порядке досудебного урегулирования спора, иногда застройщики предлагают выплатить неустойку, но в меньшем размере.
По суду же Вам полагается неустойка, компенсация морального вреда, а также штраф в размере 50% от всего присужденного.
Вместе с тем, Вы вправе взыскать и судебные расходы, затраченные на юриста.
СпроситьВ какой срок застройщик должен выплатить неустойку, заявление на выплату неустойки написано и принято в канцелярии 04.09.13 г. Сумма неустойки уже определена. Но застройщик отвечает одно и тожекогда деньги будут, тогда и выплатимПодскажите пожалуйста.
Сроки выплаты неустойки должны быть указаны в договоре или в Вашей претензии. Если они прошли, подавайте иск в суд.
Спросить1. застройщик должен сдать квартиру в определенный срок, по истечению которого начисляется неустойка. Срок этот оговорен в ДДУ (договоре долевого участия). Застройщик к указанному сроку успевает сделать квартиры, но не успевает доделать общедомовое имущество (пролеты, холлы, подъезд, лифты и прочее). Чтобы избежать неустойки застройщик обращается в Россреестр для постановки квартир на учет, Россреестр отказал застройщику учитывая несданное общедомовое имущество. Застройщик через суд добивается регистрации, так как наш ГК не содержит оговорки про невозможность сдачи квартиры в отсутствии сданного общедомового имущества. Далее застройщик идет к собственникам, назначает дату осмотра и передачу ключей, времени на осмотр выделяет пол часа и просит=настаивает подписать акт сдачи-приемки в котором напротив сведений об разращении на ввод в эксплутацию - пустое поле (впишут потом якобы). Какие законные права собственника нарушены, каков порядок действий собственника в данной ситуации?
2. застройщик просрочил срок сдачи квартиры на 6 мес. согласно формуле расчета неустойки 214-ФЗ (договор был ДДУ, зарегистрирован в регпалате по 214-ФЗ) неустойка за каждый мес составляет 61 т.руб. собственник обращается с претензией к застройщику и требует уплаты неустойки, застройщик отказывается, собственник подает в суд. В суде застройщик оспаривает размер неустойки по 333 ст. и признает неустойку только в размере 28 т.руб. в мес - строимость аренды аналогичного жилья в районе застройки. Суд считает обоснованным снижение неустойки и признает иск собственника лишь частично - взыскать неустойку в размере 28 т. руб. в мес.
На чем основывается позиция суда, принимающего сторону застройщика, которая противоречит условиям договора?
По судебным делам и решениям обратитесь на очную консультацию на месте ибо без изучения материалов дела ничего сказать нельзя!
Спросить
Здравствуйте!
1.На этапе приемки квартиры приобретателю необходимо произвести тщательный осмотр квартиры и указать все недостатки, выявленные при приемке квартиры и имеющегося в ней оборудования. Если это квартира с произведенным застройщиком ремонтом (под ключ), то рекомендуется прежде всего обратить внимание на то оборудование и отделку, которое приобретатель не планирует заменять при дальнейшем ремонте: стены, батареи, окна, остекление балконов, плитку, сантехнику, счетчики, двери и т.п. Необходимо проверить работу стоков, кранов, запорных механизмов на трубах, дверях и окнах и т.д. В основном, как показывает практика, придираться к качеству оклейки обоев или, допустим, качеству межкомнатных дверей нецелесообразно, так как в основном приобретатели еще до въезда в квартиру делают свой ремонт и заменяют обои, напольное покрытие, плинтуса, межкомнатные двери.
Также нужно иметь в виду, что недостатки, которые были выявлены при приемке, но не были указаны в передаточном акте, не будут устраняться застройщиком и их придется устранять приобретателю самостоятельно. Вышеуказанное не касается скрытых дефектов, которые не могли быть выявлены при обычном осмотре.
2.По поводу снижения неустойки могу Вам посоветовать подать грамотно составленную апелляционную жалобу со ссылками на нормы права постановлений судов высших инстанций в которых указано о возможности снижения неустойки только в исключительных случаях, а во всех остальных случаях снижение неустойки недопустимо. Обычно суды первой инстанции всегда занижают размер неустойки. В моей практике по одной из поданной мною апелляционной жалобе неустойка была увеличена в 5 раз по сравнению с судом первой инстанции и была взыскана в полном объеме во второй инстанции.
СпроситьЗастройщик просрочил сроки передачи квартиры приобретенной по договору долевого участия, написали претензию на неустойку, они согласились досудебно решить но значительно снизили сумму. Нужно ли нам будет заплатить с этой суммы налог на прибыль (НДФЛ)? ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НЕУСТОЙКА НАЛОГОМ?
Да, с суммы неустойки нужно будет уплатить налог. Спасибо вам за обращение на наш сайт и удачи вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Если Вам заплятят такую неустойку, то налогом она не облагается в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ-214. Судебная практика показывает, что суды удовлетворяют размер неустойки который предъявлен истцом, с незначительной погрешностью.
СпроситьСуд выигран. Размер неустойки (застройщик проиграл дело в суде) определен. На счетах у застройщика денег нет. застройщик не признан банкротом. Когда я смогу получить неустойку с застройщика?
Выиграть суд в нашей стране, это треть дела. Если застройщик "не живой", боюсь что ни когда.
Спросить
Какой размер неустойки можно требовать с застройщика в случае устранения недостатков некачественных окон?
Ситуация такая: В новостройке некачественные окна, проведена экспертиза. Застройщик устранять не хочет. Хочу через суд потребовать компенсацию моих расходов и неустойку. Какой размер неустойки.
1/150 ставки рефинансирования, если иной размер неустойки не прописан в договоре
СпроситьЗастройщик нарушил сроки сдачи объекта. В договоре долевого строительства не оговаривается неустойка за нарушение сроков сдачи. Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается. Как взыскать с застройщика эту неустойку.
согласно закона о долевом строительстве № 214-ФЗ в размере двойноой ставки Центоробанка за каждый день просрочки
СпроситьЗастройщик не смог достроить дом. И через 2 года от запланированного срока сдачи дом был передан на достройку другому. Перед передачей квартиры я подписала соглашение о передачи прав новому Застройщику, где были указаны новые сроки. Сам акт приемки-передачи был подписан на 1,5 мес позже срока сдачи по допсоглашению (исправляли дефекты после письменной приетензии). В такой ситуации могу ли я предъявлять неустойку застройщикам? Если да, то какой срок исковой давности? Первому Застройщику за 10 мес до передачи квартиры уже направлялась письменная претензия за просрочку с требованием неустойки. Данную претензию он проигнорировал.
Передача прав и Ваше согласие на это не отменяют ответственность за просрочку сдачи дома и передачи квартиры, застройщики несут ответственность и можно взыскать мор вред и неустойку.
Спросить
