У меня супруг находится в тяжелом состоянии, в больнице (в коме) могу ли я продать квартиру, купленную в браке! Но оформлена Квартира только на меня!
Ирина, продать квартиру вы не сможете, так как потребуется согласие супруга на продажу квартиры. Даже, если вам это удастся сделать, то в последующем по иску супруга или наследника (в случае его смерти) данную сделку суд признает недействительной!
Спросить
Статья 35 СК РФ гласит: «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов».
Единственный вариант - ограничение дееспособности.
Но!
Согласно статье 29 ГК РФ, основанием для лишения гражданина дееспособности является не всякое психическое расстройство, а только такое, при котором он теряет возможность понимать значение своих действий и руководить ими.
Кома не является психическим заболеванием, и у гражданина, находящегося в таком состоянии, нет психического расстройства.
Прямая норма отсутствует и остается лишь просить суд применить ст. 29 по аналогии.
Есть несколько дел, когда был не решен сам вопрос о недеспособности, но речь шла о том, что люди были признаны таковыми в состоянии комы и опекуны выступали в их интересах в судебном процессе.
Спросить
