Совершенно запуталась в вопросе налогообложения при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности более 3-х лет.

Помогите разобраться, есть два ответа юристов на данном сайте 1) https://www.9111.ru/questions/493296/ и 2) https://www.9111.ru/questions/493246/ Какой же из данных ответов справедлив?

Знающие хорошо вопросы и имеющие опыт сопровождения подобных сделок связанных с оформлением дарственной и все возможные варианты признания сделки не действительной, а так же трудности которые могут возникнуть при продаже второй квартиры в которой имеет долю мой родной брат. Его отец (мой отчим) против этой продажи, а все остальные за. ранее писал: https://www.9111.ru/questions/1511369/#q1511369 https://www.9111.ru/questions/1464273/ С уважением, Филипп.

Относится ли это к нерезиденту РФ: Налогообложение доходов от продажи квартиры регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ и ст.217 п.1 НК РФ. Если квартира была приобретена до 01.01.2016 и находилась в собственности более 3 лет - 13% налог с дохода не взимается вообще. С 01.01.2016 этот срок установлен в 5 лет. При продажи недвижимости если квартира приобретенна до 01.01.2016 налог-30% уплачиваются с разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки. При продаже квартиры, купленной после 01.01.2016 ее цена не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости - ст. 217. п.1 НК РФ. В остальном - налог с дохода 30% рассчитывается между ценой продажи и ценой покупки. Для резидента якобы действует правила: Налогообложение доходов от продажи квартиры регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ и ст.217 п.1 НК РФ. Если квартира была приобретена до 01.01.2016 и находилась в собственности более 3 лет - 13% налог с дохода не взимается вообще. С 01.01.2016 этот срок установлен в 5 лет. Если квартира, приобретенная до 01.01.2016 была в собственности менее 3 лет - 13% уплачиваются с разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки. При продаже квартиры, купленной после 01.01.2016 ее цена не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости - ст. 217. п.1 НК РФ. В остальном - налог с дохода 13% рассчитывается между ценой продажи и ценой покупки. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет 250 000 руб., который может быть зачтен при налогообложении дохода от продажи квартиры - ст. 220 НК РФ.

Скажите как проверить есть ли уголовное дело в милиции? Просто мне сказали меня вычеркнут из списка свидетелей если я заплачу 5 тыс рублей. Реально ли это? подробная суть вопроса http://www.9111.ru/questions/q906754.html.

Прошу Вас рассмотреть следующий вопрос: Физическое лицо продает ценные бумаги, приобретенные в процессе приватизации, через брокера. При этом предоставляет документы, подтверждающие, что эти бумаги находились в его собственности более 3 лет. После этого в течение того же налогового периода проводит несколько биржевых сделок купли-продажи через того же брокера. Налоговые органы, ссылаясь на НК Ч 2 ст. 214.1 п.3 и 220 п. 1 пп. 1, утверждают, что физическое лицо может воспользоваться в одном налоговом периоде одним из двух взаимоисключающих методов налогообложения: - метод фактических затрат - используется по умолчанию; - метод использования имущественных вычетов (в полной сумме продажи - по бумагам, находившимся в собственности более 3 лет и в сумме 125 000 рублей - по остальным бумагам) - этот метод используется только в случае, если невозможно документально подтвердить расходы, произведенные при приобретении бумаг. Следовательно, физическое лицо вправе: 1) воспользоваться методом фактических затрат. При этом вся сумма первоначальной продажи ценных бумаг будет облагаться налогом на доходы физических лиц по ставке 13%; 2) либо воспользоваться методом использования налоговых вычетов. При этом только сумма первоначальной продажи освобождается от налогообложения в полном размере, а суммы всех остальных продаж облагаются налогом на доходы по ставке 13%, так как документальное подтверждение затрат по этим операциям есть у брокера. И в том, и в другом случае сумма налога существенно превышает сумму дохода по операциям купли-продажи. Существуют ли какие-либо иные действующие нормативные акты, согласно которым доход от продажи ценных бумаг, полученных при приватизации, может быть освобожден от налогообложения налогом на доходы? Каким образом в этом случае физическое лицо может оптимизировать свои налоговые расходы? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Татьяна.

На вопрос нужна ли лицензия на продажу пива у вас дано два ответа да и нет http://www.9111.ru/questions/q6391719-nugna-li-litsenziya-na-prodagu-piva.html она нужна или нет?

В продолжение этого вопроса https://www.9111.ru/questions/1073153/ все таки можно как то узнать оформлен ли на меня кредит или нет.

Физическое лицо (Россия) продало недвижимость (квартиру) в Мюнхене (ФРГ). Квартира находилась в собственности более трех лет. Есть ли по этой сделке налогообложение и в какой сумме: 1. В Германии 2. В России. При оплате налога с дохода от продажи квартиры в Германии, будет ли вычет в России при заполнении 3 НДФЛ?

Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?

Https://www.9111.ru/questions/625445/#q625445 Здравствуйте ещё раз! Бухгалтер с работы сказала: средний заработок со среднего не берётся, так ли это?