Проблема с оплатой мусора за пустующий дом - что делать?
Есть дом, доставшийся по наследству от родителей, прописана в нем. Проживаю с мужем и ребенком в доме, который оформлен на мужа. По месту жительства платим за мусорю. Сейчас стали слать счета, на дом, в котором мы не бываем. Отходов мусора там нет и не бывает, дом пустует 8 лет. Как быть? Платить за,,воздух,, нет желания.
Здравствуйте!
Управляющая компания, ТСЖ или застройщик вправе привлечь стороннюю организацию для ведения претензионно-исковой работы по взысканию с потребителя задолженности по оплате коммунальных услуг (Письмо Минстроя России от 03.03.2016 N 6076-ОД/04; пп. "ж" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).
Кроме того, в случае, если договор на предоставление коммунальных услуг заключен напрямую с поставщиком услуги, он также вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потребителя.
В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество (даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности), а также на заработную плату или иные доходы (гл. 8, 11 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
При этом законодательством не допускается обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся на публичном депозитном счете, а также на имущество, переданное на депонирование в рамках договора эскроу. В указанных случаях взыскание обращается на соответствующие право (требование) должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета (ст. ст. 73.3, 73.4 Закона N 229-ФЗ; ст. ст. 860.11, 926.1 ГК РФ).
Если сумма задолженности превышает 30 000 руб. или задолженность свыше 10 000 руб. не уплачена по истечении двух месяцев со дня окончания срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ (п. 15 ч. 1 ст. 64, п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 67 Закона N 229-ФЗ).
Спросить
Мы живем в квартире и там платим за мусор, там же мы и прописаны, но у нас есть дом в собственности на 4 человека там никто не прописан, мы иногда там бываем. Как платить за вывоз мусора в доме. Спасибо.
А подскажите должна ли я оплачивать за мусор в доме котором не проживаю и не прописана. Дом моих родителей который оформлен на меня. Живу в другом городе и задолженности по мусору не имею.
Напишите заявление в обслуживающую компанию о перерасчете. Представьте выписку о том что в данном доме никто не зарегистрирован,
Копию заявления оставьте у себя.
СпроситьВот ситуация. У меня есть дом доставшийся по наследству, в нем никто не прописан и не проживает, собственник я, я проживаю в другом месте, могу ли я не платить за вывоз мусора если там фактически никого нет, а я проживаю и плачу за мусор по другому адресу?
Обращение с твердыми коммунальными отходами» будут произведены ежемесячно (целый календарный год).
В связи с тем, что в силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354)
При этом, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за а жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 148 (36) Правил №354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Кроме того, пунктом 56 (2) названных Правил также определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
При оспаривании данного пункта Правил №354 Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 №АКПИ 18-238 признал его соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, неиспользованиесобственником жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах №354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги по обращению с ТКО. —————
СпроситьВ деревне есть частный дом, в котором никто не прописан, не проживает. Приезжаем туда в выходные летом. Пользуемся, как дачей (там находимся только в летний период), в свидетельстве - жилой дом. Можно ли сделать перерасчёт оплаты за вывоз мусора, т.к. 6 месяцев в году мы там отсутствуем (мусор не выбрасываем)?
Зачем платить за месяцы, в которые мы там не бываем?
Как доказать что мы зимой там не бываем: мусор не выбрасываем? Чтобы сделали перерасчёт.
За газ, электричество платим по счётчикам, дом не отапливается. Проживаем в городе.
Проще платить, хотя может е пытаться платежи эти отменить, но пыли наглотаетесь...
СпроситьНужно ли платить за мусор, если в часном доме никто не прописан, а за вывоз мусора платит по месту проживания.
Живу в городе, прописана в городе. По дарственной достался дом в деревне. Дом без газа и воды. Мы там бываем как дачники наемдами. Весь мусор свой отвозим в город по месту прописки. Стало пихомить квитанция за вывоз мусора. Как в такой ситуации быть, оплачивать ли квитанцию?
Нет не оплачивать предоставить в организацию которая выставила счет документы что прописаны и оплачиваете мусор в другом месте. Написать заявление о снятии счетов за мусор.
СпроситьЕсть ли варианты не платить за мусор? Мама-пенсионерка (ветеран труда, 73 года) прописана в Москве и платит за мусор соответственно в Москве. Ещё есть дом в деревне в Моск. обл., где она собственник, но в доме никто не прописан. Живёт она в этом доме лето + сентябрь, т.е. 4 месяца в году. При этом ее обязали оплачивать вывоз мусора за весь год! Ездили в компанию, отвечающую за вывоз мусора в нашем районе, где находится дом, там ответили, что никаких льгот нет - платите. Получается, что мама вынуждена оплачивать мусор в "двойном" размере. Заранее благодарю!
Ответ отключен модератором
Платить нужно.
В соответствии с 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Спросить
Причем здесь расчет по собственникам - уточнение к ответу Шулимова В.Г., если компания ведёт расчет из площади жилого помещения?
СпроситьПоясняю.
Упомянутое мною Постановление Правительства № 354 позволяет вести расчет платы за обращение с твердыми коммунальными отходами двумя способами:
а) по количеству постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении, формула 9 (1), см. п. 148 (30);
б) из общей площади жилого помещения, формула 9. (2), см. абз.1 п. 148 (30).
Право выбора способа не за УК, а за субъектом РФ (см. п. 148 (30).
При любом способе расчета платы за обращение с твердыми коммунальными отходами при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, см. п. 148 (36).
Это правило касается оплаты и всех остальных коммунальных услуг в МКД: п. 56 (2), абз. 8 п. 81 (11), абз. 2 п. 85 (3).
Надеюсь, теперь понятно.
СпроситьОбязан ли владелец деревенского дома платить за вывоз мусора если он там бывает наездами. За вывоз мусора платит там где проживает и прописан, так что государству с этого человека уже платиться за вывоз мусора.
Вам надо оператору показать документы, подтверждающие факт проживания в др. месте, тогда перестанут брать за мусор.
СпроситьУ нас договор на вывоз мусора не заключён. В деревне, где находится наш дом, нет площадки для сбора мусора. Мусор, когда там бываем (крайне редко) вывозим сами. Стали приходить квитанции на оплату вывоза мусора. Как на законных основаниях я могу отказаться от оплаты.
Отсутствие договора с регоператором по вывозу мусора, по закону не дает права отказаться от уплаты мусорного "налога". В этой связи остается только всеми доступными способами доказывать, что вы не пользуетесь указанными услугами.
СпроситьЧастный дом передан по наследству внучке. В доме никто не живет, не прописан. Внучка прописана в благоустроенной квартире и платит за мусор. Обязана ли она платить квитанцию за мусор частного дома.
Михаил, доброго дня!
Да, возможно сделать перерасчет, причем и за прошлые периоды.
Рекомендую Вам обратиться к любому из нас, юристам, для составления грамотного заявления на перерасчет, с указанием норм законодательства РФ.
Правительство РФ, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО, в самом оспариваемом пункте Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил.
Спросить
Здравствуйте, Михаил. Если внучка собственник дома по документам, она обязана платить за вывоз мусора, потому что собственник несет обязанность содержания имущества, в том числе и обязанность уплаты коммунальных платежей, к которым относится вывоз мусора.
СпроситьДа, обязана платить. Ей достаточно обратиться к оператору с заявлением о перерасчете и предоставить документы, подтверждающие факт проживания в др. месте.
Спросить
