Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобретение нежилого помещения под техническим этажом в многоквартирном доме - нюансы и предусмотрение ситуаций, согласование коммуникаций с управляющей компанией

02.11.2019, 09:32
• г. Новосибирск

Приобретаю нежилое помещение (кладовку-8 кв. м,16 этаж) в многоквартирном доме под тех. этажом (17 этаж) в рассрочку. Какие нюансы приобретения и какие ситуации стоит предусмотреть? Как правильно согласовать с ук подводку канализации и воды с тех. этажа? Спасибо.

Читать ответы (6)
Кладовка в многоквартирном доме
Нежилое помещение
Кладовка в доме
Ответы на вопрос (6):

Нужно смотреть проектную документацию. Если это помещения общего пользования, а так и есть то ее легально приобрести нельзя.

Спросить

Алексей, добрый день!

Относительно покупки должен быть грамотный договор. Важно, чтобы кредитные деньги покупатель получил после регистрации перехода права собственности. Обычно используют аккредитив.

Необходимо проверить документы на объект недвижимости, соответствие площади помещения.

Относительно коммуникаций, то надо также смотреть документацию, которую можно запросить у Застройщика.

С уважением,

Юрист Дмитрий Квон.

Спросить

Добрый день

Обычная сделка купли-продажи помещения, если покупателя и продавца все устраивает, составляйте договор купли-продажи и регистрируйте его в Росреестре. И если технические условия позволяют подводку канализации и воды в помещение, согласуйте и осуществляйте, это сугубо технический вопрос.

Спросить

Мои колеги правы но важно согласие собственников МКД МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ В РАЗДЕЛ ЛИЧНЫХ СООБЩЕНИЙ.

Спросить

Помещение имеет кадастровый номер, и оформлен в собственность.

Спросить

Алексей, это хорошо, но это не гарантия, что все оформлено правильно.

Лучше представить документы любому юристу для анализа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России