И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

05.04.2012, 12:09

• г. Каменск-Шахтинский

Помогите решить такую проблему! Моя мама со своей сестрой продали квартиру, которая досталась им по наследству, недвижимость была менее трех лет! Квартиру продали за 1 млн.600.000 рублей и подели пополам, тоесть моей маме досталось 800.000 рублей, затем она в этом месяце купила однокомнатную квартиру без ремонта со стоимостью 700 рублей и плюс еще деньги ушли на оформление документов и свои средства на ремонт, чеков нет! Спустя 1,5 года с покупки квартиры, пришла квитанция, чтобы оплатить налог 13% с продажи квартиры, которая досталась по наследству и налог составил 39.000 рублей! Вопрос: скажите надо ли заплатить налог 39.000 рублей моей маме? И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

05.04.2012, 13:14,

г. Самара

Здравствуйте, Юлия! Что касается уплаты НДФЛ с доходов от продажи квартиры, то здесь всё правильно. И налог как таковой начислен правомерно, и сумма соответствует действительности (право на имущественный налоговый вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК РФ здесь учтено). Что же касается вычета в связи с приобретением другой квартиры, то такой вычет возможно будет получить, если ранее право на подобный вычет (т.е. в связи с покупкой жилья) Ваша мама не использовала (вычет в связи с покупкой или строительством жилья предоставляется однократно, имейте это в виду!). Соответственно, можно использовать данный вычет для погашения задолженностипо НДФЛ в связи с продажей квартиры.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59