Возможно ли переоформить землю под домом, приобретенным с использованием материнского капитала, с помощью простой письменной формы договора КП? И кто из семьи может быть зарегистрирован в качестве собственника - только м

Можно оформить, дом одноквартирный или двухквартирный поэтому должен принадлежать муниципалитету на праве собственности. Необходимо обратиться в администрацию района или города с заявлением. У меня клиент была так оформляла, тоже по мат. капиталу. Выкупная цена была небольшой. Земельный участок оформлялся по договору купли-продажи с муниципалитетом. Оформлена была на мужа и жену по 1\2. На детей землю не оформляли, т.к. она не приобреталась с участием материнского капитала.

Земля под домом и для его обслуживания типа отмостка принадлежит уже Вам по закону, т.к. дом капитальное строение и неразрывно связано с землей.

Ст.552 ГК РФ 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

А если хотите еще земельки подкупить рядом с домом, то с собственником договаривайтесь по цене, стоимость договорная. Можете землю на детей не оформлять, можете оформить, это к мат. капиталу не относится.

Земля принадлежит физ. лицу.

Просто смущает составление самого договора КП, там ведь есть пункт про зарегистрированные сооружения. А тут вроде и есть, а вроде и нет, т.к. не дом, а квартира по документам.