Как предотвратить выписку из приватизированной квартиры и решить возможные юридические проблемы?
Мать давно хочет выписать нас (дочь и совершеннолетнюю внучку) из своей приватизированной квартиры. Теперь новый "приступ".
Говорит будет оформлять на кого-то там дарственную. Понятно, что цель просто та же. И снова мы "мешаемся".
Собственниками не являемся, оформлена на мать, у нас с дочерью (ее внучкой) в квартире регистрация. С матерью натянутые отношения...
Идти для последующей регистрации нам некуда, давно проживаем на съемных квартирах.
Подскажите, как можно ее действиям воспрепятствовать. Понятно, что сделать она это может только по суду, до него она, скорее всего и дойдет, что нам в таком случае можно будет предпринять в этой ситуации? Чем она на нем может апеллировать и чем мы?
Один нюанс - при разделе этой квартиры в свое время мы с еще одной сестрой были несовершеннолетними, от нас соответственно не было получено письменного отказа от собственности. Есть большие подозрения, что все было сделано противозаконно. Органы опеки не "поднимались". "Адвокат", помогавший сначала, в итоге сказал: "если не хотим проблем, лучше в это дело не соваться", сам к тому же оказался в бегах, "кинул" много людей с деньгами в городе и переехал.
Есть возможность пересмотра и того случая?
Заранее большое спасибо!
Я прописала мужа в Москве в своей комнате, купленной до брака. Соответственно от матери из квартиры в другом городе он выписался.
Сейчас на ту квартиру имеет виды его племянница. Может ли бабушка (его мать) написать дарственную на внучку этой квартиры. Ведь получиться, что при разводе ему будет некуда выписаться. А ведь это моя комната, приобретенная до брака? Смогу ли я его выписать из комнаты, если ему будет некуда выписаться. Та квартира будет оформлена на внучку (дочь старшего брата). Конечно, если эта квартира неприватизированная - это понятно, а если она приватизирована на родителей, без участия сына?
Подскажите, что лучше сделать в этой ситуации? Может его выписать туда, а потом снова прописать в своей комнате, без права на жилплощадь? В таком случае может ли его мать оформить дарственную на внучку, если есть человек, который претендует на эту площадь?
Заранее спасибо. Очень нуждаюсь в вашем совете.
Уважаемая Лена!
Право пользования комнатой, в которой Ваш муж проживает он уже обладает и лишить Вам его этого права не удастся даже через суд, поэтому формулировки "без права на жилплощадь" российское жилищное законодательство не знает вообще. Право собственности на эту комнату Вашему мужу не принадлежит, поскольку Вы купили её до брака, а право пользования Вы ему предоставили добровольно прописав его. В случае развода, пока он сам не выпишется, Вам его не удастся выписать. Даже в случае продажи комнаты сделать это будет крайне сложно.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьПри приватизации дочь отказалась от своей доли. В данное время квартира эта продается. Мать уже приобрела новую квартиру в свою собственность. Но возникла проблема-отдел попечительства запрещает продавать квартиру, т.к. внучка не значится в числе собственников новой квартиры. Как можно разрешить данную ситуацию? Нельзя ли просто прописать внучку в новой квартире? Или прописать у дочери, т.е. у родителей ребенка?
Отделу опеки надо принести какое-либо доказательство, что ребёнок не окажется на улице. Например, договор безвозмездного проживания по новому адресу, либо ещё что-то, что убедит "опеку", что ребёнок не окажется на улице.
В противном случае - в суд.
С уважением,
Антон Жаров
Спросить
Уважаемая, Ольга! Орган опеки и попечительства, никогда не разрешит продажу квартиры и суд тоже. И правильно сделает! Дело в том, что у ребенка есть собственность. А мать хочет ей распорядится по собственному усмотрению. ДЕТИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ, А РОДИТЕЛИ НА ИМУЩЕСТВО ДЕТЕЙ! Пока ребенку не будет приобретена жилая площадь не менее того, что у него было, ничего не выйдет!
Прописка, никакого отношения к правам собственности не имеет.
Спросить
В вопросе недостаточно инфо. Если внучка собственник, то продать без обеспечения ее долей НЕЛЬЗЯ. Если просто зарегистрирована без права собственности, тогда достаточно перепрописать по новому месту жительства.
Спросить
Как оформить дарственную на квартиру от бабушки внучке - подробный разбор ситуации и советы юристов.
Уважаесые юристы. Назрел вопрос, касающийся дарственной от бабушки - внучке. Есть квартира, в которой ни кто не прописан, принадлежит бабушке. Бабушка желает оформить дарственную на внучку, но ей сказали, что сначала нужно внучку прописать в эту квартиру и только через 6 месяцев после прописки можно будет оформлять дарственную. Типа с пропиской в этой квартире проще будет доказать родство. Внучке еще нет 14 лет. Просто как то не понятно, зачем внучку выписывать из одной квартиры, прописывать в другую, что бы оформить дарственную. Поясните, пожалуйста как правильно и лучше сделать. Еще вопрос, кудс нужно идти, что бы оформить дарственную? Я так понимаю к натариусу и все?
Глупость вам сказали. Для дарения внучку вообще не надо прописываться в квартиру.
Спросить
Тот кто этот сказал-либо не компетентен, либо глуп.
Бабушка и родитель внучки идут в МФЦ и заключают договор дарения и все.
К нотариусу идут если квартира в долях или из другого желания, думая что это надежно.
Но стоимость в МФЦ-2000-3000 рублей, а у нотариуса тысяч от 10000
СпроситьДобрый день! Если квартира в собственности, то собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и подарить. При чем тут прописка непонятно, кто такое посоветовал? Договор дарения может оформить любой юрист, либо нотариус, потом необходимо сдать документы через МФЦ для государственной регистрации. От имени несовершеннолетнего должен выступать законный представитель.
Спросить
Всем спасибо за ответ. А как подтверждают родство, какими документами? И куда и кому предоставляют эти документы? В МФЦ при подаче документов или в налоговую, что бы не взимали налог?
СпроситьВ ИФНС подаете документы о цепочке родства. Свидетельства о рождении, и далее о браке и о рождении.
СпроситьВопрос такой. Как выписать бабушке совершеннолетнюю внучку из муниципальной квартиры? Внучка проживает в квартире, где собственниками являются ее родители. Между родителями расторгнут брак, отец проживает в другом городе у своей новой жены и имеет там постоянную регистрацию. Бывшая невестка не желает выписывать совершеннолетнюю дочь.
Добрый день, бабушка не сможет выписать из муниципальной квартиры внучку, так как она числится как член семьи и поэтому имеет право проживать.
СпроситьЕсть квартира приватизирована на мать мы с сестрой писали отказ от приватизации по ее принуждению. Проживаем с сестрой и матерью в этой квартире. Я знаю что у нас с сестрой есть право пожизненного проживания в этой квартире поскольку отказались от приватизации. Однако мать не успокаивается теперь она нас угрозами и шантажом заставляет сходить выписаться из квартиры так как решила продать эту квартиру а с обременением продать не может. Вопрос в том как нам быть с сестрой нам угрождает мать шантажирует и заставляет выписаться а идти нам больше некуда. Что предпринять в такой ситуации?
Какой ответ вы ждете? Вам ничего НЕ нужно предпринимать. Не поддавайтесь на шантаж.
СпроситьВозник вопрос - можно ли отменить или аннулировать дарственную на квартиру? Ситуация такая: Моя бабушка в 2006 году (после смерти дедушки) оформила дарственную на квартиру на свою старшую любимую внучку. Внучка прописана в этой квартире уже давно. В договоре должен был быть пункт о том что бабушка имела право жить в этой квартире до конца своих дней. Но этот пункт был пропущен (это выяснилось уже позже). После того как дарственная была подписана, отношение внучки и ее матери к бабушке с каждым годом становится все хуже. А не так давно внучка попыталась выписать бабушку из квартиры. Но ей это не удалось. Бабушка хочет аннулировать дарственную. Может ли она это сделать? Может ли ее внучка выписать ее из квартиры без ее согласия? Может ли внучка выселить бабушку из квартиры? И что делать в данной ситуации? Очень нужна помощь!
Признать договор дарения или отменить его - можно, только должны быть основания исходя из нормы закона для подобных действий
СпроситьХочу рассказать для начала историю чтобы было понятно. Есть собственник квартиры, было у него две дочери, но случилось несчастье и обе погибли. От одной дочери осталась дочь т.есть получается внучка инвалид ДЦП 1 гр,прописана в квартире собственника при жизни дочери. Бабушка собственник стала опекуном, но по некоторым обстоятельствам внучку забрали органы опеки в пансионат, уже больше года она там. Нужно срочно продать квартиру, возможно ли внучку выписать? Или выписать и прописать уже в новой квартире? Квартира приватизирована. Спасибо!
Внучка же была только прописана, не является собственником.
Собственнику надо подать иск об утрате права пользования квартирой.
Но, Вы же пишите, что бабушка является опекуном и она же собственник квартиры?
Если она в пансионате, то опекун сейчас пансионат.
Пусть попробует выписать ее лично сама, как опекун, не получится, то по суду..
Спросить
Здравствуйте, а собственник квартиры недееспособен?, если нет. то сделка с согласия органов опеки, снимает с рег учета опекун собственника, можем с этим помочь, для подробной консультации звоните по тел.89084209440
СпроситьПомогите разобраться с ситуацией! Была преватизированная между 2 собственниками по долям квартира, которая в дальнейшем была продана. При покупке нового жилья, один из собственников утаил от второго, что необходимо общее участие при покупке новой квартиры. Таким образом, новая квартира была приобретена в собственность одного человека, а второй человек там теперь только прописан. Данная ситуация произошла между матерью и дочерью. Теперь я хочу получить свою долю от новой квартиры, но мать отказывается оформить квартиру по долям. Ранее проданная квартира была оставлена матери и дочери в следствиии развода от отца. Есть ли какие-то шансы оформить долю в новой квартире? С матерью проживает мужчина, с которым она не зарегистрирована и он здесь не прописан и может ли он иметь на данную квартиру какие-либо права? Вместе они проживают более 10 лет. Но основной вопрос, как получить долю в данной квартире, при условии, что мать против. Мать хронический алкоголик и в последнее время находиться в состоянии невменяемости. Есть подозрение, что может оформить дарственную на своего сожителя.
Как правильно написать исковое заявление о выселении бывшего мужа из приватизированной квартиры (2005 г), собственниками которой являемся мы с дочерью (он писал отказ от участия в приватизации). В настоящее время бывший муж проживает в квартире со своей матерью, которая в свое время сделала дарственную на квртиру своей внучке, т.е. племяннице мужа. Они прописывать мужа отказываются. Есть у него еще родная дочь и бывшая жена, которые тоже не пропишут его к себе. Получается, что прописаться ему некуда. Свою квартиру мы получали в 1979 году, его прописала в 1995 г после оформления нашего брака, Наш брак расторгнут в 2003 г, а вквартире он не проживает с 2001 г.
Иск о выселении может быть предъявлен в суд в том случае, если ответчик проживает в квартире. С Ваших слов он не проживает в квартире с 2001 года.
СпроситьВозник вопрос - можно ли отменить или аннулировать дарственную на квартиру? Ситуация такая: Моя бабушка в 2006 году (после смерти дедушки) оформила дарственную на квартиру на свою старшую любимую внучку. Внучка прописана в этой квартире уже давно. В договоре должен был быть пункт о том что бабушка имела право жить в этой квартире до конца своих дней. Но этот пункт был пропущен (это выяснилось уже позже). После того как дарственная была подписана, отношение внучки и ее матери к бабушке с каждым годом становится все хуже. А не так давно внучка попыталась выписать бабушку из квартиры. Но ей это не удалось. Бабушка хочет аннулировать дарственную. Может ли она это сделать? Может ли ее внучка выписать ее из квартиры без ее согласия? Может ли внучка выселить бабушку из квартиры? И что делать в данной ситуации? Очень нужна помощь!
Можно ли отменить действие дарственной? Нужен конкретный ответ по действиям.
Уважаемая Ольга! В соответствии с ч. 1 ст. 579 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Поскольку таких оснований нет - отменить дарение в данном случае нельзя.
С уважением
Спросить
