Кто должен проводить экспертизу аварийности подъезда после пожара – Управляющая компания
После пожара в многоквартирном доме, кто должен проводить экспертизу подъезда на предмет его аварийности? У нас Управляющая компания.
Cdtnkfyf, поскольку вопрос аварийности многоквартирного дома находится в компетенции администрации и при наличии оснований, именно администрация должна провести данное исследование.
Спросить
В одной из квартир многоэтажного дома произошел пожар. После него 3-ий, 4-ый и 5-ый этажи подъезда стали черными, стоит запах гари! Виновник пожара погиб при пожаре, кто должен проводить ремонт в подъезде?
Ремонт должна проводить управляющая компания за счет средств на содержание и тех. обслуживания общего имущества в многоквартирном доме. А потом при установлении виновника и размера ущерба взыскивать в судебном порядке с виновного. Жители не обязаны дополнительно оплачивать какие либо средства на ремонт подъезда. Если управляющая компания откажится о проведения ремонта советую Вам обратится с заявлением в жилищную инспекцию.
СпроситьДолжна ли управляющая компания проводить экспертизу дома на состояние аварийности. Или эту экспертизу должны проводить сами жильцы дома за свой счет.
Признает дом аварийным межведомственная комиссия при местной администрации, туда и обратитесь
СпроситьЕсли жилые помещения в многоквартирном доме принадлежат нескольким собственникам, а также муниципальному образованию, кто должен оплачивать проведение независимой экспертизы на предмет аварийности МКД?
Кто должен проводить уборку подъезда в доме 5-тиэтажке. У нас управляющая компания заведует домом нашим. Но подъезд больее 10 лет никем не убирается. В доме нашем 6 подъездов, грязь страшная.
Добрый день.
Обратите внимание на на договор с ЖКХ, как правило в нем прописаны все обязанности ЖКХ, в том числе и кто и с какой частотой должен производить уборку в подъезде.
Спросить
Пишите заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию. Обязанность уборки подъезда конечно там есть. И нормативы есть услановлены.
Спросить
А если они не убирают подъезд столько лет. То значит нужно отдельно заключать договор с ними?
СпроситьЕсли в договоре на обслуживание Вашего дома нет данного пункта, то можно поднять вопрос о включении его на ближайшем ОСС Вашего дома. Если он есть, но не исполняется, то можно требовать перерасчет оплаты за все это время.
СпроситьЧетыре дня назад был пожар в многоквартирном доме, погорела одна квартира, но подъезд очень сильно пострадал. Управляющая Компания ни каких мер по устранению не понесла. Подъезд требует ремонта. Скажите, кто должен восстановить подъезд?
Ук должна этим вопросом занимать. Потом может ущерб с виновника взыскать. Пока можете жалобу в ГЖИ написать на УК.
С уважением.
СпроситьВ конце апреля 2020 г. произошел пожар в доме, а именно было возгорание фасада деревянного дома, в результате которого пострадал сам фасад дома одного подъезда, частично повреждена крыша дома и в подъезде после пожара грязь.
В связи с тем, что повреждена крыша у нас после снега и дождя бежит потолок, дома холодно, т.к. у нас еще стоят морозы, ночью бывает и 15 градусов мороза.
Управляющая компания пока даже ни чего и не говорит насчет ремонта, на наши обращения только отмалчивается.
Подскажите кто должен проводить ремонт фа сада дома, крыши, а также ремонт в подъезде.
С уважением Александр.
Хотим установить домофон на подъезд в многоквартирном доме. Кто должен оплачивать установку? Жильцы или управляющая компания,
Сразу хотела ответить на вопрос, нопотом решила более подробно его проработать, и вот что получилось.
После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.
Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.
Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.
Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.
В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно - достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.
Если Вам понравился ответ, сообщите, пожалуйста, чтобы мне для себя отрегулировать способ подачи материала на сайте.
СпроситьУ нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Помогите советом..
В прошлом году в доме произошел пожар…Дом двухэтажный, на два подьезда в деревянном исполнении (бамовский проэкт) . Пострадали квартиры только одного подьезда и сам подьезд..
После пожара никто в квартирах не живет и управляющая компания повесила замок на выходных дверях. И хотя после пожара дом признан аварийным организация предоставляющая услуги по теплоснабжению продолжает начислять суммы. На наши обращения отвечают отказом мотивируя тем что не могут прекратить предоставлять услугу так как система отопления дома единая а не на каждый подъезд..
Посоветуйте, что нам делать?!
Правомерны ли действия организации по предоставлению теплоуслуг…?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае рекомендую обратиться с жалобой в жилищную инспекцию
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право написать в государственную жилищную инспекцию, а она уже проведет проверку по вашим доводам. Удачи и всего наилучшего.
Спросить
В данной ситуации если вы не пользуетесь услугами теплоснабжения то нет и оснований для начисления Начисляют -напишите на основании ст 10 фЗ О прокуратуре РФ жалобу в прокуратуру.
Спросить
Признание дома аварийным не влечет автоматическое прекращение начисления оплаты коммунальных услуг. Вы освобождаетесь только от оплаты за капитальный ремонт.
СпроситьПомогите советом..
В прошлом году в доме произошел пожар…Дом двухэтажный, на два подьезда в деревянном исполнении (бамовский проэкт) . Пострадали квартиры только одного подьезда и сам подьезд..
После пожара никто в квартирах не живет и управляющая компания повесила замок на входных дверях. И хотя после пожара дом признан аварийным организация предоставляющая услуги по теплоснабжению продолжает начислять суммы. На наши обращения отвечают отказом мотивируя тем что не могут прекратить предоставлять услугу так как система отопления дома единая а не на каждый подъезд..
Посоветуйте, что нам делать?!
Правомерны ли действия организации по предоставлению теплоуслуг…?
Доброго времени суток. Оплата должна производится только за действительно оказанные услуги, если жилое помещение фактически прекратило существовать после пожара, вы вправе не платить за отопление. Уведомите об этом теплоснабжающую организацию в письменном виде с приложением документов. Вряд ли они будут пытаться взыскать задолженность в судебном порядке, то что они продолжают поставлять тепло, это их проблемы, а не ваши.
Спросить
