Необходимость переоформления документов при смене квартиросъемщика после приватизации квартиры в ЖЭУ

05.11.2019, 10:10

• г. Самара

Нужно ли переоформлять документы для продажи квартиры в жэу если квартиросьемщик умер, квартира приватизирована на 4 доли. Т.е. менять квартиросьемщика.

Читать ответы (2)

Переоформлять документы
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Тихонов Б.Л. 4.7

05.11.2019, 10:16,

г. Новосибирск

Если квартира приватизирована, то квартиросъемщика нет и быть не может. Продать квартиру могут наследники, вступившие в наследство.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

05.11.2019, 10:29,

г. Самара

Вы и Ваш адвокат можете уже сейчас начать искать покупателей квартиры.

Если один гражданин из четырех сособственников квартиры являлся при жизни собственником 1/4 доли квартиры, то по закону нотариус выдаст его наследникам свидетельство о праве на наследство через 6 месяцев после его смерти.

До истечения 6 месяцев после смерти одного из собственников оставшиеся три сособственника могут продать только лишь 3/4 доли квартиры.

Понятие квартиросъемщик - это для квартир государственного или муниципального жилого фонда. В приватизированной на 4 человек квартире есть 4 сособственника.

Встречаются отдельные покупатели квартир, которые покупают их даже несмотря на то, что в квитанции на квартплату был указан умерший гражданин.

Управляющая компания может бесплатно и быстро по заявлению 3-х сособственников указывать в квитанции по оплате квартплаты за следующий месяц одного собственника из выбранных тремя сособственниками.

Право собственности граждан на квартиру подтверждается выпиской из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН), выдаваемой Росреестром или МФЦ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59