Наш дом аварийный и уже администрация начала выплаты жильцам, но по очень заниженной ставке. Стоимость нового жилья на рынке составляет 43,9 а выплата всего 35 тыс. руб за 1 кв.м. Какие действия в этом случае? Город Новошахтинск Ростовской области Богдасова Татьяна Васильевна.

Здравствуйте. Проводить оценку равноценного жилья и обращаться в суд с требованием о выплате компенсации по рыночной стоимости.

Добрый день. Если Ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу рекоммендую не дожидаться Соглашения от администрации о выкупной цене, а незамедлительно обращаться в суд с иском о понуждении выкупить вашу недвижимость по цене, которую определит оценщик не из Вашего города.

Администрация города Новошахтинска начала выплаты жильцам аварийного дома, но ставка оказалась заниженной - всего 35 тыс. руб за 1 кв.м вместо рыночной стоимости 43,9 ты

Ограничение доли бюджетных средств в программе Молодежи - доступное жилье в СПб - условия и законодательство.

По каким целевым программам СПб имеет место ограничение доли бюджетных средств (социальных выплат) в общей стоимости приобретаемого жилья? У нас социальная выплата по программе "Молодежи - доступное жилье" составляет 433125 руб.. Можем ли мы приобрести квартиру стоимостью до 1000000 руб.? В каких законодательных документах это оговаривается?

Читать ответы (1)

Для нашего города утверждены следующие ставки налога: до 300 тыс. - 0,1%, от 300 до 500 тыс. - 0.2% от 500 тыс - 0.3%. С ув. Инна.

По налогу на имущество. Живу в Ростовской области. Я вляюсь владелицей квартиры стоимостью 152964 руб., Жилого дома стоимостью 292446 руб., Жилого дома стоимостью 174552 руб., кухня 108743 руб. и сарай 65809 руб. Мне начисляют налог по ставке 0,3 за каждый объект, ВСЕГО 2383.55 РУБ. Правильно ли это? Для нашего города утверждены следующие ставки налога: до 300 тыс. - 0,1%, от 300 до 500 тыс. - 0.2% от 500 тыс - 0.3%. С ув. Инна.

Читать ответы (1)

Я живу и ростовской области. У меня второй ребенок. Имею ли я право на губернаторские выплаты. Город Новошахтинск. Спасибо.

Я живу и ростовской области. У меня второй ребенок. Имею ли я право на губернаторские выплаты. Город новошахтинск. Спасибо.

Читать ответы (1)

Выплата за земельный участок по кадастровой стоимости при программе расселения

По программе расселения из ветхого и аварийного жилья администрация города согласилась произвести выплату за земельный участок, находящийся в собственности жильца, по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость конечно же намного меньше рыночной. Права ли в данном случае администрация и регулируется ли этот вопрс каким-то законолательным актом?

Читать ответы (5)

Сейчас решается вопрос о предоставлении жильцам другого жилья.

Наш дом (9-ти этажный) признан аварийным. Сейчас решается вопрос о предоставлении жильцам другого жилья. Администрация хочет каждому жильцу выделить денежные средства для приобретения жилья на вторичном рынке жилья из расчёта 10 тыс. руб. за 1 кв. м., умноженные на коэффициент 0,9. По этим расчётам, я за свою 2-х комн. Кв. (приобретена по договору купли-продажи) общей площадью 51 кв.м. получу приблизительно 460 тыс. руб. На данный момент рыночная стоимость моей квартиры составляет приблизительно 620-630 тыс. руб. Законны ли такие действия администрации, если по новому жилищному кодексу, согласно ст.32. при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания и т д., и как тогда в таком случае поступать.

Читать ответы (1)

Жильцам дома, которому был присвоен статус ветхоаварийного, отказали в переезде - что делать?

Дом признан ветхоаварийным. Приезжала строительная кампания из другого города, и мы согласились на переезд в этот город. Написали заявления в администрации, что согласны на переезд. Но как оказалось, нашего города в списках у этой кампании нет, т.е. администрация не подала наши списки, а дом уже строится. Что делать в этом случае нам, жильцам.

Читать ответы (1)

Приобретение дома в коттеджном поселке - беспроцентная рассрочка и возможные риски

Я приобретаю дом в коттеджном поселке Ростовской области. Мне предлагают беспроцентную рассрочку на 1 год на землю (4 сотки) и дом (122 кв м) - полной стоимостью 2 500 млн руб, при задатке всего в 100 тыс руб. Какой может быть в этом подвох? После оплаты задатка - мы оформляем договор купли продажи с обременением (продавец действует как ИП) и я ему даю доверенность на оформление данного участка и дома в собственность с обременением до полной выплаты стоимости (стоимость пакета документа, как они сказали 50 тыс руб) - таковы их условия. + подключение газа - 150 тыс руб. Соответствуют ли данные цены действительности - или дешевле сделать все самому? Как узнать не продан ли данный дом дважды? Какие еще могут быть риски в данном случае?

Читать ответы (11)

Администрация намерена выплатить собственникам жилья сумму, исходя из первоначальной стоимости приобретения.

Наш дом признан аварийным, новое жильё нам не дают, администрация решила нас расселить в такие же квартиры, какие у нас были. У меня квартира в собственности, собственникам обещали выплатить ту стоимость, по которой было приобретено жильё.Но я его покупала за 150 тыс, а сейчас оно стоит 800 тыс. Правомерны ли действия администрации по поводу таких выплат?

Читать ответы (2)

Жильцы непригодного для проживания дома надеются получить выкупную стоимость после пожара

Добрый день! Наш многоквартирный дом в июле 2013 году был признан непригодным для проживания. Через полгода случился пожар, дом сгорел. При этом администрация не включала наш дом в реестр аварийного жилья ни до пожара, ни после, объясняя это тем, что дом признан только не пригодным для проживания, а НЕ АВАРИЙНЫМ. В 2017 году мы, жильцы дома, сами нанимали независимую организацию по оценке состояния дома, заплатив за это деньги. И наконец, только после этого (в июне 2017 г) администрация города признала наш дом аварийным. До начала действия следующей программы переселения из аварийного жилья еще далеко... Возможно ли нам, собственникам квартир, просить от администрации выкупную стоимость жилья, чтобы сейчас приобрести себе какое-нибудь жилье? Или это невозможно, потому что квартиры сгорели?

Читать ответы (1)

Я заключила договор на стоительство жилья с установленной стоимостью.

Я заключила договор на стоительство жилья с установленной стоимостью. В случае кризиса рынка недвижимости и снижении стоимости жилья на рынке недвижимости, могу ли я оспаривать стоимость жилья в заключенном договоре?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59