Магазин-это пристройка к дому. В пристройке несколько маленьких магазинов (по 50 м 2), а также банк, у всех собственный вход и крыльцо. Нам принадлежит магазин в этой пристройке (300 м 2). Так же все мы имеем парковку, которая никому не принадлежит, эту парковку чистим мы. Хотели установить шлагбаум, чтоб использовалось только нашим магазином, нам запретили, что парковка общая, и может использоваться всеми (мы согласны). Пришло письмо из администрации - жильцы требуют чтоб мы заасфальтировали парковку, так как дорожное полотно имеет выбоины и трещины (причем незначительные). кто должен это делать? И как написать ответ, на что ссылаться, что дорожное полотно соответствует нормам, ездить можно.

Это только рекомендация, а потому так и напишите, что всё в порядке с полотном дорожным и покрытием, приложите фото.

Если я правильно поняла, Ваша пристройка расположена на территории многоквартирного дома, соответственно в границах земельного участка многоквартирного дома. Соответственно обслуживание общего имущества многоквартирного дома (включая земельного участка) относится к полномочиям собственников этого дома.

Ответ на требование администрации жильцов о заасфальтировании парковки в пристройке магазина

Проблема с парковкой - магазин занимает место во дворе и запрещает жителям парковаться

В нашем дворе малюсенькая парковка примерно на 12 - 13 машин, на нашу беду открылся магазин и его чёрный ход выходит на нашу парковку. Каждый продавец приезжает на работу на машине их там семеро, занимают практически всё место на парковке. Оставляют только место у крыльца к черному ходу. И если кто ставит машину на это место, пинают её и угрожают увезти машину эвакуатором. Парадный вход этого магазина выходит на другую улицу и там огромная парковка, на наши замечания что их машины можно ставить туда и освободить дворовую парковку, они отвечают что и здесь за магазином тоже стала парковка магазина. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

День добрый. У меня построена пристройка к многоквартирному. Новые жильцы написали жалобу в ГУП. Пришла комиссия и заявила, что они будут подавать документы в суд на снос этой пристройки. (пристройка не узаконнена). Но так как многоквартирный дом старый и не имеет фундамента фактически пристройка держит фасадную часть дома от разрушения. Т.е. при сносе пристройке очень высока вероятность обрушения стены многоквартирного дома. Вопрос как установить факт для суда, что пристройку сносить нельзя. Спасибо.

Читать ответы (2)

И как может висеть 2 знака в одном месте - парковка и парковка запрещена.

Эвакуатор забрал машину с парковки крупного магазина карусель (м. Пионерская). в администрации сказали что парковка к магазину не имеет никакого отношения - кто имеет отношение к этой парковке, к кому обращяться по этому вопросу. И как может висеть 2 знака в одном месте - парковка и парковка запрещена. Кто не прав в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Дискриминация на парковке - как бороться с несправедливым обращением?

Куча магазинов и общая площадь парковки, встать было не где и я припарковала машину рядом с магазином. После похода по всем магазинам пришла к машине и увидела такую картину - мелом на лобовом стекле было написано не ставь машину якобы это территория магазина и ставить авто здесь не разрешено (но проход и подъезды к магазину я не перекрывала и знака парковка запрещена там тоже нет) как можно правильно парировать такие нападки, я уверена что если бы вместо меня был мужчина на джипе таких выходок себе не позволили ни продавцы ни администрация.

Читать ответы (2)

Имеют ли жильцы право на парковку своих автомобилей на территории магазина в нашем доме? Возможность обращения в суд

У нас в доме открылся магазин. И теперь постоянно возникают конфликты между жильцами дома и магазином по поводу парковки авто. Магазин утверждает, что теперь они ей пользуются, а жильцы не имеют право парковать свои машины. Но парковка является частью дома, частью его территории. Можем ли обратиться в суд против магазина, ведь он незаконно захватил территорию, парковку в аренду магазин не взял.

Читать ответы (1)

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?

Читать ответы (4)

Проблема парковки - Защита прав собственников магазинов и их клиентов

Тут многие жалуются на то, что администрация магазинов запрещает ставить машины на парковке. Мое мнение - если нет денег на платную парковку, то не покупай машину. Мы эту стоянку сделали за свои деньги для наших покупателей, а жильцы дома то и дело оставляют свои машины на целый день. Подскажите, есть ли какой закон защищающий наши права, тех кто сам делал эти парковки, тех кто их убирает изо дня в день. По справедливости, то жильцы дома должны обращаться в жкх с проблемой парковок во дворе, а не бессовестным образом нарушать права покупателей, которые вынуждены рисковать и оставлять авто на проезжей части. Я знаю, что права предпринимателей и вообще собственников магазинов ноль в нашей стране, (мы только обязаны строить парковки, обязаны чистить парковки) но все же есть еще надежда, что можно хоть как то повлиять, доказать в суде или хоть на какую-то законную лазейку. Слышала, что можно поставить законный знак парковка запрещена ночью, меня это устраивает, так как те кто оставляет на весь день машину тот приезжает ночью, когда нас уже в магазине нет. как это сделать, куда обратиться? Или, возможно, вы сможете предложить какой-то другой вариант. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация требует повторную оплату парковки для магазинов на первом этаже жилого дома. Каковы наши права и действия?

Администрация собирает с владельцев магазинов, расположенных на первом этаже жилого дома, деньги на организацию парковки. Земля принадлежит городу. Насколько правомерны действия Администрации. Деньги на парковку уже собирали при открытии магазина, есть инвестиционное соглашение и проплата, но парковочные места не предоставили. Сейчас собирают повторно, все отказываются и Администрация угрожает владельцам магазинов об ответных мерах. Каковы должны быть наши действия.

Читать ответы (1)

Проблема парковки во дворе - шлагбаумы не на всех въездах

Можно ли парковать во дворе домов, если там стоят шлагбаумы но не на всех вьездах? Промлема такая, 4 жилых дома, парковка общая на все эти дома, три вьезда, и на одном въезде нет шлагбаума, соответственно может заехать кто угодно. А жильцы подпирают машину и говорят что тут нельзя парковаться. А по факту у них получается ни как не ограничен въезд на парковку.

Читать ответы (1)

Нет согласия на создание парковки у магазина в жилом доме - проблема и вопросы к администрации

У меня магазин в жилом доме со стороны проезжей части не дали согласие сделать парковку. Земля муниципальная. Причем рядом более десяти магазинов и у всех парковки. Их обязывала администрация их делать. А что делать мне. Подъезда к магазину нет. Даже выгрузиться невозможно. Придется подъезжать по тротуару.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответ на требование администрации жильцов о заасфальтировании парковки в пристройке магазина

Барнаул - онлайн услуги юристов