Возможные основания оспаривания решения суда по спорному объекту аренды, проведенному исключительно истцом.
До вынесения решения судом Истец сделал ремонтные работы на спорном объекте аренды и сдал его в аренду. По каким основаниям может оспорить ответчик?
Поясните ситуацию. Из вопроса не ясно, чем нарушены ваши права, с чем был связан спор, какое решение вынесено судом.
Спросить
Добрый день
Судя по всему произведением ремонта он (арендодатель), сделал невозможным доказать нанесенный ущерб и вам это должно быть на пользу.
Спросить
Ответчик оплатил ущерб до вынесения судом определения о принятии искового заявления, платежные поручения представил истцу. Истец от иска не отказался (забыл), Суд вынес решение о взыскании с ответчика суммы задолженности + госпошлина. По каким причинам оспорить решение.
Указывайте на неосновательное обогащение истца (ст. 1102 ГК РФ) ввиду того, что ответчик исполнил обязательство надлежащим образом
Спросить
Получил разрешение на строительство объекта. Предоставили в аренду землю. Объект построил. Срок аренды закончился. Вовремя не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал. Могу ли я продлить аренду согласно Статьи 39.6. 10) ЗК РФ.
обратитесь в местную администрацию, по идее, если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, то он считается продленным на неопределенный срок
СпроситьКак платить за аренду земли в гаражном кооперативе, если договор аренды истек в 2010 году? Долг по аренде и пени как начисляются и можно ли оспорить их?Как работает срок исковой давности?
☼ Здравствуйте,
Читайте свой договор аренды и его условия, возможно он у вас бессрочный и вы не пытались его расторгнуть
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Платите так, как платитли до истечения срока действия договора. Тот факт, что срок действия договора истёк, не освобождает вас от обязанности платить арендную плату - земля-то находится в вашем пользовании и владении. Срок давности 3 года, т.е. при обращении в суд заинтересованное лицо сможет взыскать только сумму, накопившуюся за 3 года до подачи иска.
СпроситьИстец подал иск о необходимости ремонта Объекта №1 и Объекта №2.
Ответчик подал встречный иск о демонтаже Объекта №2 ввиду его ветхости.
Истец отказался от требований по Объекту №2, при этом взял на себя обязательства самостоятельно отремонтировать Объект №2.
Строительная экспертиза, назначенная судом по собственной инициативе, проведена только по Объекту №1.
Можно ли говорить о том, что истец уменьшил размер требований, чтобы встречный иск ответчика стал ничтожным (или каким?).
Суд естественно отказал в удовлетворении встречного иска.
Истец по сути признал встречный иск, но хитрым образам - он уменьшил исковые требования!
Думаете по судебным расходам есть тонкости? Вероятно...
СпроситьСдала в аренду автомобиль газель, срок аренды истек арендатор молчит на телефон не отвечает. По аренде сумму не доплтил. Автомобиль находится в другом регионе (штрафы из Новосибирска) Как мне вернуть авто? С каких действий начинать? ГАИ, прокуратура?
Сдали в аренду участок земли, земля в собственности. Арендатор построил мазазин и уже его сдал в аренду. Кроме договора аренды никаких документов не оформляли. Какие могут быть нарушения с нашей стороны?
У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?
Мировой судья удовлетворил мой иск по возврату арендного имущества и оплату аренды на день вынесения решения. А так же взыскать с ответчика в мою пользу аренду до момента фактического возврата взятой в аренду вещи, которой пока не произошло. Исполнительный лист выписан и я могу его направить приставам, но мне выгодно как можно дольше его держать в руках без движения, аренда-то «капает». Как долго я могу это делать и будет ли это законно.
Игорь, ваш исполнительный лист действителен в течение 3-х лет и в течение этого срока вы вправе его предъявить к исполнению.
СпроситьВзыскание расходов без расписок о понесении этих расходов.
Истец просит взыскать с ответчика понесенные вынужденно расходы по аренде жилья за период, когда ответчик (он с истцом собственники по 1/2 их квартиры) чинил препятствия в пользовании квартирой истцу, с моменты вынесения решения суда о вселении до момента вселения истца. Решение вступило в силу, факт чинения препятствий судом установлен, доказывать теперь, что они никогда не чинились, смысла нет, как я понимаю. В иске о взыскании вынужденных расходов истец ссылается на договор аренды другого жилья. В этом договоре (совершенно стандартном) указана ежемесячная плата и даты ежемесячных платежей. Расписок о получении наймодателем этих платежей и вообще об оплате аренды, не представил. Возможно ли взыскание расходов без подтверждения, что истец их фактически понес, на основании одного лишь договора аренды?
Ольга нет. Необходимо предоставлять доказательства фактически понесенных расходов, потому как договор может быть был заключен, а фактически не исполнялся. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьВынесено решение суда о выплате неустойки по ДДУ. Неустойка рассчитана на датувынесения Решения судом. Ответчик (Застройщик) подал Апелляционную жалобу на Решение Суда. Может ли Истец, подавая Возражение на апелляционную жалобу Ответчика допонительно подать Ходатайство о дополнительном начислении неустойки за период от даты вынесения решения суда до даты принятия решения суда второй инстанции? Какими законодательными актами обосновывается?
Нет. Это будет уже увеличение исковых требований и суд апелляционной инстанции не может это принять. Надо обращаться с самостоятельным иском.
Спросить
