Как выписать сына-инвалида из квартиры и продать её - условия и требования

₽ VIP

можно через суд.

Уважаемый Александр!

В связи с тем, что после достижения совершеннолетия Ваш сын не пытался вселиться в квартиру, в оплате коммунальных платежей не участвует, общего хозяйства с Вами не ведет, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Но дело не простое...обратитесь к адвокату...

Если Ваш сын был прописан в квартире до приватизации Вами квартиры, то Вы его никогда не признаете утратившим право на жилую площадь.

Статья 19 Закона О введение в действие Жилищного кодекса РФ

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Если сын был прописан после покупки квартиры, то смело можно признавать его утратившим право на жилую площадь.

Уважаемый Александр !

В дополнение к ответам других юристов и адвокатов я хочу добавить Вам следующее на Ваш юридический запрос.

Преградой для Вас может быть еще и инвалидность Вашего сына, если она 2 или 1 группы, так как в этом случае Ваш взрослый сын имеет право на основании статьи

85 Семейного кодекса РФ, далее СК, получать от Вас алименты.

Статья 85 СК. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей

1. Родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно, исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон.

А если Вы платите алименты на сына, или он подаст иск в суд о взыскании с Вас алиментов на основании статьи 85 СК, то согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ Вы просто так "на улицу" не выселите своего сына из этой квартиры.

Если У Вашего сына 3 группа инвалидности, то тогда вышеизложенное для Вас не опасно.

Удачи Вам.

Александр, что касается содержания сына инвалида, то этот вопрос решает только суд и не факт что присудят. т.к. сын получает пенсию по инвалидности. обращайтесь в суд и признавайте сына утратившим право пользования квартирой и снимайте его с регучёта. а решать будет только суд.

А что вам мешает купить новую квартиру и прописать там сына. С. Чесноков

Чтобы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо знать когда и каким образом вы приобрели право собственности на однокомнатную квартиру: если приобрели до брака и рождения сына, либо квартира получена в дар, по наследству, иным образом, не связанным с приватизацией, то возможно, обратившись в суд, просить признать сына утратившим право пользования жилым помещением.

Если приватизировали квартиру при регистрации в ней сына (но, не думаю, что при наличии инвалидности у ребенка вам позволили это сделать), то у него возникло законное право пользования жильем.

Обратитесь к адвокату.