Если обьектом продажи является частный дом, земля следует судьбе недвижимости. То есть на каком праве у продавца находится земля под домом, на таком праве она будет принадлежать покупателю. Между тем, продать дом можно без оформления земли.

Спросить

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

10.11.2019, 11:32,

г. Ростов-на-Дону

Дом можно продать без оформления земли. В этом случае новому собственнику переходит право пользования земельным участком, который необходим для обслуживания дома (ч.1,ч.2 ст.271 ГК РФ).

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. PRO 4.7

10.11.2019, 12:38,

г. Москва

ЗК РФ

часть 4 Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Но, если земля просто не оформлена, то можно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возможно ли продать дом без оформления земли?

Как оформить приватизацию земли около дома при отсутствии документов?

Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?

Можно ли оформить дом без оформления земли и с чего начать?

Как продать дом без оформления земли по наследству и как оформить землю для новых владельцев?

Возможность продажи или дарения доли дома без учета земли и как осуществить раздел земельного участка

Вопрос - Может ли россиянин продать дом в Казахстане, если земля не выкуплена, но арендована?

Можно ли продать дом, который стоит на арендованной земле, без оформления земли.

Дом получила в наследство. Земля не оформлена. Могу ли продать дом без оформления земли.

Продажа половины дома без оформления земли - правовые последствия и риск утраты собственности

Хотим продать приватизированные дом (бывш. Муниципальная собственность), но земля не оформлена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59