Хотят оплату содержания ремонта дома платьем - обязан ли я платить?

Платить - обязан. А за неисполнение их обязательств - смотрите ответственность в договоре управления.

Статья 154 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Сергей, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ 2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Рекомендую внимательно ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". В нем подробно расписано кто и что должен делать. В вашем случае нужно просто требовать, требовать и еще раз требовать исполнения ответственными лицами своих прямых обязанностей.

Единственный способ избавиться от бездельников, это перейти на непосредственное управление. Привожу пример Как можно не платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме www.9111.ru Но и здесь есть свои плюсы и минусы.