Как поступить, если судебные приставы требуют оплаты за квартиру, в которой не живешь?
398₽ VIP
Прошу совета
Сегодня мне судебные приставы, прислали уведомление, что бы я оплатил более 200 тысяч рублей за коммунальные платежи. За квартиру, в которой я не живу более 10 лет. Я проживаю в своей квартире и к той отношение не имею, я там был просто прописан, доли у меня там нет.
Что делать в этой ситуации?
Получить судебный приказ, который скорее всего вынесен (ст.121-130 ГПК РФ) раз узнали только от приставов и отменить его. По иску заявить возражения, а также заявить об исковой давности. Скорее всего взыскали более чем за 3 года.
Спросить
К сожалению это не основание чтобы не платить коммунальные платежи. Вам нужно было просто сняться с регистрации. Судя по всему это был судебный приказ. Подавайте заявление на отмену согласно статье 129 ГПК РФ.В течение 10 дней со дня получения копии судебного приказа ВЫ вправе обратиться в суд, вынесший судебный приказ с возражением на его исполнение.
Спросить
Если судебный приказ вынесен. То отменяйте путем подачи заявление мировому судье, ст.129 ГПК РФ.Потом если подадут иск предоставите возражения. В возражениях будете указывать, что Вы просто прописаны. Обязанность по внесению коммунальных платежей несут как собственники, так и наниматели. Ст.153,155 ЖК РФ. И не обязательно они должны проживать жилье. В том числе надо посмотреть - возможно там уже и срок исковой давности прошел - 3 года, Ст.196,200 ГК РФ.За три года такой большой долг не будет.
Так что любом случае у Вас есть хорошие шансы если не полностью избавиться от долга, то хотя бы частично.
Спросить
Здравствуйте
Так как вы в этой квартире зарегистрированы то вам и насчитали долг коммунальщики. Подали в суд и суд вынес судебный приказ. Стоит получить судебный приказ и отменить его. Отменить следует подав возражение на него в соответствии со ст. 122-130 ГПК РФ в течении 10 дней с момента получения на руки приказа. В возражение ссылаетесь о восстановлении срока на подачу возражения и о не согласии с суммой оплаты в связи с не проживанием на этой жилплощади.
Спросить
Здравствуйте, судебные приставы исполняют судебный приказ, который немедленно необходимо отменять. Выясните у них, мировой судья какого участка его вынес и направьте мировому возражения отсносительно исполнения судебного приказа, так как срок на подачу возражения пропущен, то приложите ходатайстов о восстановлении пропущенного срока в порядке ст.112 ГПК РФ, в связи с тем, что о существовании приказа узнали только в рамках исполнительного производства и ранее его не получали. В возражении на приказ никакие доводы приводить не нужно.
Если поступит исковое заявление в суд, то заявите о том, что не являетесь собственником, там не зарегистрированы, прошел срок исковой давности.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день.
Ну вы интересный - я там не живу, но прописан, но платить не хочу. Есть ч.11 статьи 155 ЖК РФ, которая гласит
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Платить вы будете, даже после отмены приказа, в исковом порядке обяжут. Снимайтесь с регучета.
Спросить
Вам необходимо срочно получить копию судебного приказа, по которому уже работают судебные приставы.
Поскольку Вам не была предоставлена копия, а также Вы не были уведомлены (ст.128 ГПК) о вынесении в отношении Вас судебного приказа на взыскание долга по коммунальным платежам, Вы вправе рассчитывать на восстановление срока на предоставление возражений по исполнению приказа, которые нужно представить судье, вынесшему приказ.
Возражать можно без указания причин и дополнительных доводов.
На основании Ваших возражений и ст.129 ГПК РФ судья его отменить.
Дальнейшее предъявление требований может быть при подаче ими искового заявления, которое рассматривается уже с вызовом сторон.
В суде необходимо заявить о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований в суде и его применении, а также просить отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Дополнительно можете написать в своем отзыве на их заявлении, что были только зарегистрированы, но фактически не проживали, прав собственности не имели.
Спросить
Вы можете отменить судебный приказ, а для этого написать возражения относительно исполнения судебного приказа (ст. 129 ГПК РФ) и заявление о восстановлении пропущенного срока (ст. 112 ГПК РФ), учитывая, что дело уже передано приставам.
Поскольку Вы там были зарегистрированы, на Вас могли также начисляться платежи, если там не установлены приборы учета (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Как зарегистрированный в квартире, Вы считаетесь потребителем коммунальных услуг по той квартире (ПП № 354) и несете солидарную ответственность (ст. 323 ГК РФ).
Если удастся отменить судебный приказ, то нужно будет готовиться к тому, что взыскатель подаст иск. В исковом производстве можете в качестве соответчика привлечь собственника/родственника (ст. 40 ГПК РФ).
Если всю сумму взыщут с Вас, то придется предъявлять регрессный иск к родственнику о взыскании с него взысканной с Вас суммы.
Ст. 325 ГК РФ:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;Спросить
Здравствуйте, алгоритм Ваших действий следующий: 1) Получение судебного приказа и подача на него возражения в течении 10 дней с момента получения, его должны будут отменить ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.;
2) В случае предъявления к Вам исковых требований по этому вопросу следует составить возражение, в котором обозначить свою позицию. В суде доказывайте факт проживания по другому адресу, подтверждая свои доводы, например, квитанциями об оплате коммунальных платежей, свидетельскими показаниями и т.д. ГПК РФ Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.СпроситьЭти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Квартира родственника, но с ним мы не общаемся более 10 лет
Какая вероятность, что я получу отмену по иску об оплате?
СпроситьСудебный приказ отмените 100%, если уложитесь в 10-дневный срок (ст.128 ГПК РФ) с получения судебного приказа. Если взыскано за 10 лет, то по иску заявите о применении исковой давности, а по мере удержания средств с Вас как с солидарного должника (ст.323 ГК РФ) сможете взыскать с собственника, т.к. он должен платить свои долги.
СпроситьЕсли вынесен судебный приказ, о котором Вы не осведомлены, то вероятность отмены высокая.
СпроситьОбычно приказ отменить несложно, главное подайте возражение. Ст.122-130 ГПК
Но если подан иск и вынесено решение то сможете подать апелляционную жалобу с восстановлением срока на подачу по ст.112, 320-330 ГПК и сослаться на истечение срока давности.
СпроситьНе стоит беспокоиться.
И приказ отменят.
И откажут в иске.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Спросить2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске[b][/b].
Приказ точно отменят, главное, чтобы приняли возражение Вы ведь пропустили срок его подачи, если причину пропуска суд посчитает уважительной, то отменят. Если взыскатель подаст исковое заявление, тут предсказать трудно, всё зависит от того, как будете отстаивать свою позицию, Вам требуется доказать, что фактически Вы там не проживали, сделать это можно с помощью свидетельских показаний, например, также помните о сроку исковой давности 3 года ст.196 ГК РФ, все платежи которые выходят за пределы этого срока сразу можно убрать, только надо заявить о пропуске срока исковой давности.
Спросить
День добрый!
Прошу совета
Сегодня мне судебные приставы, прислали уведомление, что бы я оплатил более 240 тысяч рублей за коммунальные платежи. За квартиру, в которой я не живу более 10 лет.
Я проживаю в своей квартире и к той отношение не имею, я там был просто прописан, доли у меня там нет. Это квартира родственника и мы не общаемся более 10 лет.
От родственников ко мне претензий нет, но видать их долги и мне выставили.
Что делать в этой ситуации? И каковы шансы, что мне не придется выплачивать хотя бы часть от этой суммы долга
То, что нужно было выписываться раньше я сам понимаю.
Вам нужно было просто сняться с регистрации. Судя по всему это был судебный приказ. Подавайте заявление на отмену согласно статье 129 ГПК РФ.В течение 10 дней со дня получения копии судебного приказа ВЫ вправе обратиться в суд, вынесший судебный приказ с возражением на его исполнение. УК скорее всего обратиться в исковое производство и все равно взыщет долг.
СпроситьВероятность, что все будете оплачивать невысокая, если взыскали за все 10 лет, т.к. скорее всего это судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ). Отменяейте его. Когда подадут иск, заявите просто об исковой давности.
СпроситьЕсли судебный приказ вынесен, то отменяйте путем подачи заявление мировому судье, ст.129 ГПК РФ.Потом, если подадут иск предоставите возражения. В возражениях будете указывать, что Вы просто прописаны были. Обязанность по внесению коммунальных платежей несут как собственники, так и наниматели по договору соцнайма. Ст.153,155 ЖК РФ. И не обязательно они должны проживать в жилье.
Но если квартира родственника, то есть он собственник, в таком случае он и должен нести обязанность по оплате. Это главный момент. Надо в суде просто заявить, что Вы ненадлежащий ответчик. И не являетесь н собственником, ни нанимателем по договору социального найма. А надлежащий-Ваш родственник, собственник
В том числе надо посмотреть - возможно там уже и срок исковой давности прошел - 3 года, Ст.196,200 ГК РФ.За три года такой большой долг не будет.
Так что любом случае у Вас есть хорошие шансы вообще не платить этот долг.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
СпроситьК вам могли предъявить оплату солидарно с собственником квартиры по ст.323 ГК.
Если судебный приказ вынесен то отменить его не сложно. Если был подан иск то отменить решение будет сложнее.
Вам нужно уточнить как судебный акт вынесен у приставов, получить его в суде.
ГК РФ Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Спросить
Добрый вечер!
В соответствии с
ГПК РФ Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказСудебный приказ выдается, если:
требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;
требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;
заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;
абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику;
(в ред. Федерального закона от 23.04.2012 N 35-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка;
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 03.12.2011 N 389-ФЗ, от 05.05.2014 N 126-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику;
(абзац введен Федеральным законом от 23.04.2012 N 35-ФЗ)
заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи;
Был вынесен судом судебный приказ и передан в ФССП. Они возбудили исполнительное производство.
При вынесении решения судом, были рассмотрен тот факт кто зарегистрирован в данном жилом помещении, хотя вы не являетесь собственником. Так как у Вас солидарная ответственность
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В Вашем положении необходимо, выписаться из данного помещения и оспаривать решение суда.
СпроситьПриставы исполняют судебный приказ вынесенный в отношении Вас (приказ выноситься без вызова сторон) (ст.121-130 ГПК РФ).
Вам необходимо срочно получить копию судебного приказа, по которому уже работают судебные приставы.
Поскольку Вам не была предоставлена копия, а также Вы не были уведомлены (ст.128 ГПК) о вынесении в отношении Вас судебного приказа на взыскание долга по коммунальным платежам, Вы вправе рассчитывать на восстановление срока на предоставление возражений по исполнению приказа, которые нужно представить судье, вынесшему приказ.
Возражать можно без указания причин и дополнительных доводов.
На основании Ваших возражений и ст.129 ГПК РФ судья его отменить.
Дальнейшее предъявление требований может быть при подаче ими искового заявления, которое рассматривается уже с вызовом сторон.
В суде необходимо заявить о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований в суде и его применении, а также просить отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Дополнительно можете написать в своем отзыве на их заявлении, что были только зарегистрированы, но фактически не проживали, прав собственности не имели.
В соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания своей собственности несет собственник, Вы не собственник и не несете ответственность за расходы по чужому имуществу.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 199. Применение исковой давности
Цитата:
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Спросить
Здравствуйте! Вы,как член семьи собственника (зарегистрированны в его квартире) обязаны нести солидарную ответственность по содержанию квартиры, в том числе и коммунальные платежи. Факт того, что Вы там не проживали и не пользовались квартирой и коммунальными услугами Вы можете доказать, например, временной пропиской, свидетельскими показаниями. При этом срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Советую изначально попробовать оспорить судебное решение в порядке искового производства с указанием требований об освобождении от оплаты долга по платежа за жилое помещение. В ходе рассмотрения Вашего дела судом, определите учтет ли суд Ваши доказательства. Если нет, то подадите ходатайство об изменении исковых требований в силу срока исковой давности и с учетом солидарной ответственности с собственником, указав определенную Вами сумму для оплаты долга. Предъявите квитанции за 3 года судье с расчетом Вашей суммы долга. Для получения квитанции обратитесь в расчетный центр. Приложите к ходатайству помимо квитанций свой расчет суммы долга за вычетом платы за содержание общего имущества собственников и взносов на капитальный ремонт, т.к. обязанность за оплату данных услуг несет собственник (ст 158 ЖК РФ) .
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ст. 158 ЖК РФ
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Если Вы пропустили 10 дневный срок на обжалование судебного приказа, то в исковой заявлении в конце можете написать ходатайство о восстановлении пропущенного срока с указанием причины пропуска срока.
Надеюсь мой ответ Вам помог.
Желаю Вам удачи!
СпроситьВы можете отменить судебный приказ, а для этого написать возражения относительно исполнения судебного приказа (ст. 129 ГПК РФ) и заявление о восстановлении пропущенного срока (ст. 112 ГПК РФ), учитывая, что дело уже передано приставам.
Поскольку Вы там были зарегистрированы, на Вас могли также начисляться платежи, если там не установлены приборы учета (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Как зарегистрированный в квартире, Вы считаетесь потребителем коммунальных услуг по той квартире (ПП № 354) и несете солидарную ответственность (ст. 323 ГК РФ).
Если удастся отменить судебный приказ, то нужно будет готовиться к тому, что взыскатель подаст иск. В исковом производстве можете в качестве соответчика привлечь собственника/родственника (ст. 40 ГПК РФ).
Если всю сумму взыщут с Вас, то придется предъявлять регрессный иск к родственнику о взыскании с него взысканной с Вас суммы.
Ст. 325 ГК РФ:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;Спросить
Здравствуйте, алгоритм Ваших действий следующий: 1) Получение судебного приказа и подача на него возражения в течении 10 дней с момента получения, его должны будут отменить ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.;
2) В случае предъявления к Вам исковых требований по этому вопросу следует составить возражение, в котором обозначить свою позицию. В суде доказывайте факт проживания по другому адресу, подтверждая свои доводы, например, квитанциями об оплате коммунальных платежей, свидетельскими показаниями и т.д. ГПК РФ Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.СпроситьЭти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Купила квартиру в 2013 году. Выяснилось, что на квартире был долг по коммунальным платежам 34000 рублей и по суду, который был в декабре 2013 года присудили мне выплатить долг. На суде я не была (не знала), решения суда у меня нет, от судебных приставов уведомления не было. Вчера судебные приставы сняли с моей банковской карты этот долг. Что делать в этой ситуации?
Вам нужно получить судебное решение у мирового судьи по вашему судебному участку (заочное или судебный приказ), и подавать заявление о его отмене.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. У меня арестовали счета за долг по коммунальным услугам за квартиру в которой живут мои родственники, квартира муниципальная, по договору главный квартиросъемщик сестра, в квартире я не проживаю, а просто прописана. У меня есть временная регистрация в другой квартире и там я оплачивала ЖКХ, я не могу же в двух квартирах одновременно оплачивать коммунальные платежи? Могу ли я отменить судебный приказ?
Галина, добрый день! Отменить судебный приказ безусловно можете. Обращались в УК о перерасчете?
Спросить
Да вы должны отменить решение суда, только не забывайте просить суд о восстановление срока на отмену судебного приказа.
СпроситьУ меня такая ситуация: являюсь собственником 3/4 доли в небольшой 2-х комнатной квартире площадью 39 кв.м. 1/4 принадлежит моей двоюродной сестре. Планирую продавать свою долю, так как в квартире никто не живет уже лет 10, а коммунальные платежи сейчас не маленькие. Сестра была тоже не против продажи своей доли, но она живет в другом городе, а ключ от квартиры уже более 3-х лет находится у нее, у меня доступа в квартиру нет, так как ключ от нее один. Более года пытаюсь уговорить сестру с ключом приехать, привести риэлторов - показать квартиру и выставлять ее уже на продажу. Меня постоянно кормят завтраками.
Раз она не идет на контакт, я решила послать ей письмо с уведомлением о продаже своей доли в квартире. Цена квартиры максимум миллион рублей. В уведомлении я прописала, что прошу за свои 3/4 700 тысяч, в ответ она мне прислали извещение, что она отказывается покупать мои 3/4 и в свою очередь предлагает купить мне ее 1/4 долю за 700! тысяч рублей.
Какие мои дальнейшие действия? Что посоветуете, уважаемые юристы?
Заранее благодарю за ответы.
ваши дальнейшие действия прописаны в ст 250 гкрф - отказ получен -продаете третьим лицам, НО по цене не ниже той, что объявили сестре, она, в свою очередь, может делать то же самое(если вы откажитесь или промолчите)
про ключи- в чем проблема вскрыть дверь и поменять замки-вы собственник
Спросить
По вопросу, как зайти в квартиру, проблемы вообще нет, если Вы собственник. Просто берёте и заходите, как Вам нравится и в зависимости от того какая дверь. Вы собственник и частная собственность в Российской Федерации охраняется Конституцией. По поводу выкупа доли сестры целесообразно сделать следующее. Оценить квартиру у оценочной кампании по рыночной цене и стоимость долей (Вашей и сестры). О факте оценки поставить в известность сестру, пригласив её. После этого, обменявшись с ней письмами, решать вопрос через суд в зависимости от ситуации.
Спросить
Продавайте кому хотите... Но, боюсь, что за 700 тысяч никто не купит, если ей цена миллион.
Спросить
Большое спасибо за ответы!
Я уже боюсь с ней связываться)
когда вступала в наследство, все документы необходимые мне для этого, находились в квартире. Она мне их не отдала, и мне пришлось всё восстанавливать и делать запросы в архивах.
А однажды она мне позвонила и сказала, что звонит в полицию, так как из квартиры пропали какие-то документы. Я говорю вызывай, если ты с головой вообще не дружишь. Единственный ключ у тебя, первый этаж, на окнах решетки, дверь не взломана.
Я боюсь, что если я сменю замок, опять греха не оберешься, все нервы вымотает. Консультировалась с ребятами из полиции, те сказали что через участкового тоже могут быть проблемы, если родственница такая неадекватная, и что лучше действовать через 02. чтоб приехала группа, участвовала с понятыми при вскрытии квартиры, чтоб сделала опись имущества, находящегося в квартире, что мол ничего не пропало.
Да мне из этой квартиры ничего не нужно, пусть всё забирает, я ей даже перевезти помогу. Заберу только старые свои фотографии и больше мне ничего не нужно.
Через суд долю в квартире ей в натуре не выделят, да? так как там нужен отдельный вход? Главное ее 1/4 по площади меньше, чем маленькая комната, на что человек рассчитывает? Я вначале хотела квартиру пополам поделить, так как мы были 2 равноценные внучки у бабушки, но после ее выкрутасов, пусть довольствуется тем, что положено по закону... никогда не думала что меня коснется такая тема с наследством: (
СпроситьНЕ смотря на то, что у неё 1/4, это позволяет выделить в пользование маленькую комнату
Спросить
Тем более - будет иметь право пользоваться всей квартирой не смотря на малую долю
СпроситьСобственник квартиры несовершеннолетний ребенок, получил квартиру по договору дарения. В квартире никогда не проживал и не прописан. В квартире проживают и прописаны дедушка и дядя, которые не оплачивают коммунальные платежи. Коммунальный предъявляет огромный долг, за неоплаченные платежи (пока устно) маме ребенка. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Так как Ваш сын является собственником квартиры, то он должен оплачивать коммунальные платежи, если он несовершеннолетний, то эту ответственность несут его законные представители, .т.е. родители. А также оплачивать коммунальные услуги должны дедушка и дядя. Заключайте соглашение об оплате коммунальных платежей с дедушкой и дядей и платите солидарно.
СпроситьМне бабушкой была подарена 1-ая квартира, я не проживаю в этой квартире, проживает и прописана моя бабушка. Имеют ли право судебные приставы наложить арест на данную подаренную мне квартиру, т.к. у меня имеется задолженность за коммунальные платежи в другой квартире где я являюсь квартиросъемщиком?
Такая ситуация: отец проживал в общежитии ПТП 9, получил эту же квартиру по ордеру, тк "создал семью", родители развелись, квартира была оформлена на дочь (меня) договором дарения. Я зарегистрирована по другому адресу и фактически там проживаю, к подаренной квартире отношения не имею и не была там больше 20 лет. Отец не оплачивает коммунальные услуги, долг уже превышает 300 тысяч, и, так как я являюсь собственником, коммунальные компании начали присылать мне иски. Что делать в данной ситуации? Так понимаю, выселить его не получится?
Здравствуйте, Юлия!
Долги с Вас взыскиваются правомерно, поскольку Вы являетесь собственником и на Вас лежит бремя содержания своего имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
При этом у Вас есть право выселить отца из квартиры в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (как бывшего члена семьи собственника жилого помещения).
Спросить
Вы как собственник обязаны нести бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). Платить придется вам.
Если это судебные приказы, то их нужно отменять. Если иски - просить применить срок давности в соответствие ст.196 ГК РФ (Срок давности в 3 года). Вы можете выселить вашего отца в судебном порядке и суд выселит его на улицу.
Спросить
Если он отказался от приватизации жилья, то нет.
Можете отменить суд приказ.
Можете взыскавить с него платежи по ЖКУ.
СпроситьТакая проблема, что моя жена прописана в квартире у своей мамы, но не живет там более 5 лет, сейчас судебные-приставы прислали нам долг за электроэнергию, который был разделен на пополам между моей женой и ее матерью. Мы решили выписаться с этой квартиры и потерять право собственности на нее. Но у мамы моей жены так же есть долги и по другим структурам ЖКХ. После отказа от доли квартиры и выписавшись с нее могут ли нам снова прислать долг за квартиру за период когда она там была прописана?
Здравствуйте! Могут,если она являлась собственником,или на нее был оформлен лицевой счет.
Спросить
Да, жена является одним из собственников жилья.
Хорошо, а возможно ли такое заявление от имени матери моей жены, в котором бы мать указала, что все новые и старые долги она берет на себя?
СпроситьХорошо, тогда можно ограничиться только нотариальным соглашением? Или все таки придется отказываться от собственности и выписываться с нее?
Наша цель: не платить услуги ЖКХ и долги которые связаны с матерью моей жены.
Спросить
Выписка из квартиры,- никак не лишит Вас права собственности. Надо или дарить свою долю или продавать. Прошлые долги все равно оплачитвать придется
СпроситьВ 2004 году я продала свою долю квартиры родному брату. Квартира приватизирована. Сейчас брат не платит за квартиру. И с меня судебные приставы начали изымать деньги, так как я осталась в собственности. Что мне делать, я к этой квартире не имею никакого отношения.
Если вы продали вашу долю, то не можете остаться собственником. Подайте приставам заявление о приостановке исполнительных действий, так как не являетесь собственником доли квартиры.
Спросить
Как это не имеете отношения, если Вы "остались собственником". Вы разве не зарегистрировали договор купли-продажи в Росреестре? Если не зарегистрировали, то имеете прямое отношение к квартире. Вы собственник.
СпроситьКамунальные платежи, я сын хозяйки квартиры, хозяйка квартиры умерла у неё за воду образовался долг 29595 руб, весь долг переписали на меня, даже судебные приставы приезжали камне на счёт долга, ведь я не Хозин квартиры и квартира не оформлена на меня, одно я там прописан и маи дети в квартире прописаны, что делать.
Здравствуйте. Кто вступил в наследство? Кому будет принадлежать квартира? По какой причине не оплачивали коммуналку?
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Первое, что надо сделать, это получить решение суда или судебный приказ. Если был судебный приказ, то отменить его, т.к. оно было выдано на другого человека, но это в том случае, если квартира приватизирована. Если квартира муниципальная, то тут взыскание солидарное. Что касается суммы долга, то тут тоже надо выяснять за какой период она образовалась. Второе это надо обратиться к приставам для ознакомления с исполнительным производством, путем фотографирования. Ознакомиться надо и с материала дела на основании которого выносилось решение. С этими документами обратиться к юристу для консультации.
Спросить
