Что делать, если совладельцы квартиры не выполняют свои обязательства и насаждает риск потери имущества

Question

Квартира находится в собственности у матери, дочери (21 л) и сына (5 л). Дочь ушла, не живет уже 7 мес в квартире, не платит за ком. услуги и даже не появляется. Набрала кредитов и не оплачивает. Коллектора звонят матери. Можно ли как-то ее лешить доли? Боюсь, что придут и опишут технику, мебель ну и саму квартиру.

Читать ответы (3)

Собственность дочери
Кредиты и коллекторы
Коллектор звонит

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет, доли никак не лишить.

Макаренко Ольга Николаевна · Answer

Если у дочери это - не единственное жильё или оно в залоге по ипотеке, то на её долю может быть обращено взыскание по кредитам и она её лишится. При продаже совладельцы являются первыми покупателями, так как имеют право преимущественной покупки предусмотренное ст.250 ГК РФ. Если ваши вещи опишут, то придётся обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи и доказывать то, что оно принадлежит вам. Можете предложить ей купить её долю, и тогда вашему имуществу не будет ничего угрожать.

Казакова Юлия Николаевна · Answer

Поскольку дочь уже взрослая, то по своим долгам отвечает самостоятельно. Поэтому обратить взыскание могут только на ее имущество, в т.ч. на ее долю в квартире, но не на Вашу и не на долю сына. Лишить же дочь права собственности на долю в квартире Вы не можете. Чтобы себя обезопасить можете подать в суд иск об определении размера и порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг (чтобы суд присудил дочери оплачивать коммуналку пропорционально ее доле).

Что делать, если совладельцы квартиры не выполняют свои обязательства и насаждает риск потери имущества

Как избавиться от долгов дочери и защитить свою квартиру - советы и рекомендации

Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.

Может ли мать быть обязана выплачивать долги алкоголика-брата? Действие коллекторов и их права.

Как защитить собственную долю в квартире при приходе приставов и сохранить имущество?

Исключение бывшего супруга из прописки - кредитные проблемы и возможные последствия для владельца квартиры

Мать собственница квартиры подает в суд на выселение меня, сожителя дочери - как защитить свои права?

Как разрешить ситуацию с приватизацией однокомнатной квартиры при наличии обременения долей собственности матери и сына?

Как обезопасить свое имущество от описи в случае приставов при неплатеже по кредитам

Возможно ли дочери продать свою часть однокомнатной квартиры, находящейся в собственности у матери и дочери

Как вернуть обратно долю в квартире сына, который не выплачивает кредиты и не платит квартплату и налоги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59