Возможность отмены или расторжения Брачного Договора - когда и почему это может произойти, если оба супруга были согласны и прошло более 3 лет

Дмитрий, добрый день! Да, может супруг оспорить такое положение, но необходимо объяснить почему супруг ждал 3 года. Может быть срок вовсе и не будет пропущен, все зависит от ситуации.

Можно. Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года с момента, когда истец узнал или должен был узнать, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.

Уважаемый Дмитрий г.Краснодар!

По заявлению одной из Сторон Брачного договора Суд вправе признать недействительным:

- либо Брачный договор полностью;

- либо отдельные его условия.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.12.2016 г.

Судя по изложенному в тексте - чисто гипотетические, если сам собственник столько лет не оспаривал.

- оспаривают договор в связи с чем? (подпись не отчима, отчим не понимал значение своих действий и не руководил ими, договор им подписан под угрозой, обмана и т.д.)

Если Ваше право собственности на земельный участок было зарегистрировано Росреестром (Регпалатой) 8 лет назад на основании договора купли-продажи, то в случае подачи наследниками отчима иска в суд Вы или Ваш адвокат можете просить суд отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности и по иным основаниям.

То обстоятельство, что при продаже земли или дома или квартиры цены сейчас и 8 лет назад были различными не является предусмотренным законом основанием для удовлетворения судом иска о признании сделки недействительной.

Законом (п. 1 ст. 43 СК) не допускается односторонний отказ от исполнения брачного договора. Однако при отсутствии взаимной договоренности супругов о расторжении брачного договора закон предоставляет право заинтересованному супругу обратиться в суд с иском о расторжении брачного договора (п. 2 ст. 43 СК). Основания и порядок расторжения брачного договора по требованию одного из супругов согласно п. 2 ст. 43 СК определяются соответствующими нормами гражданского законодательства о расторжении договора, то есть ст. 450- 453 ГК. Отсюда следует, что обязательным условием расторжения брачного договора по решению суда является соблюдение досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами брачного договора, то есть между супругами. Требование о расторжении брачного договора может быть заявлено одним из супругов в суд только после получения отказа другого супруга на предложение расторгнуть брачный договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или в брачном договоре, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК).

Решение о расторжении брачного договора принимается судом по основаниям, которые установлены гражданским законодательством для расторжения договора. Таким основанием может служить существенное нарушение брачного договора одним из супругов (п. 2 ст. 450 ГК). Под ним понимается такое нарушение, в результате которого другой супруг в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении брачного договора. Например, существенным нарушением брачного договора можно признать уклонение одного из супругов от выполнения условий договора, касающихся обеспечения нормальных условий существования другому супругу (предоставление места проживания, денежного содержания и т. п.).

Расторжение брачного договора возможно также в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК). Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, брачный договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. По этому основанию брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке, если иное не предусмотрено брачным договором, а стороны не достигли соглашения о приведении брачного договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении. В п. 2 ст. 450 ГК указаны также условия, необходимые для удовлетворения иска стороны о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Следует заметить, что эти условия, исходя из их сущности, нельзя непосредственно применить к отношениям супругов, возникающим из брачного договора, так как они рассчитаны на гражданские правоотношения и связаны с возмездными договорами. Поэтому суд должен в каждом конкретном случае с учетом особенностей регулируемых брачным договором отношений выяснить - действительно ли имеет место существенное изменение обстоятельств, на которые ссылается один из супругов, требуя расторжения брачного договора. Скорее всего, в данном случае речь будет идти об изменении материального или семейного положения супругов. При расторжении брачного договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд должен по требованию любой из сторон определить последствия расторжения брачного договора, исходя из необходимости справедливого распределения между супругами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора (п. 3 ст. 451 ГК). Расторжение брачного договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях и только тогда, в частности, когда расторжение брачного договора повлечет для сторон ущерб, который значительно превышает затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях (п. 4 ст. 451 ГК).

Брачный договор может быть по требованию одной из сторон расторгнут по решению суда также по иным основаниям, предусмотренным непосредственно в самом договоре (подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК). В качестве таких оснований могут выступать различные обстоятельства (болезнь супруга, потеря работы, нетрудоспособность супруга и т. д.). Указанный вопрос решается супругами при заключении брачного договора по собственному усмотрению и взаимному согласию. При расторжении брачного договора в судебном порядке обязательства супругов считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Причем супруги не вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими по договору до момента его расторжения, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 3 ст. 451 ГК).

Как следует из п. 3 ст. 43 СК, со времени прекращения брака (то есть со дня вступления решения суда в законную силу - при расторжении брака в суде, или со дня государственной регистрации расторжения брака - при расторжении брака в органах загса) прекращается и действие брачного договора. Вместе с тем в таких случаях не прекращается действие отдельных обязательств, которые были предусмотрены (особо оговорены) брачным договором на период после прекращения брака (по взаимному содержанию, по пользованию и распоряжению тем или иным имуществом, по разделу имущества и т. п.).

Для полноценного ответа на ваш вопрос необходимо смотреть сам договор купли-продажи. Обращайтесь за личной консультацией - поможем чем сможем.

Здравствуйте. Скорее всего предусмотрена неустойка договором в случае досрочного расторжения. Почитайте договор.

За неустойку ничего не сказано. единственное о чем таком говориться, так это если нам не понадобятся их услуги, мы можем заморозить на некоторое время услугу.

А это будет зависеть от того. на каких условиях вы расторгнете договор.

Собственность на квартиру будет зарегистрирована уже после расторжения брачного договора. Соответственно квартира по ДДУ будет совместным имуществом.

Соглашение о расторжении БД заключается в то же форме, что и сам БД, т.е. у нотариуса. О расторжении договора вам следует поставить в известность кредитную организацию. Если захотите оставить квартиру в вашей собственности, то это надо указать в соглашении. Это возможно.

Тут договор нужно смотреть.Может быть и так и так.

__

Статья 317. Валюта денежных обязательств

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 317]

1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).

2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Да, если договор в долларах, то погашение задолженности рассчитывается в долларах, и переводится в рубли на день оплаты.

Поскольку ст. 140 ГК РФ указывает:

"Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.

Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов."

Может быть и в валюте, и в рублях (ст. 421 ГК РФ)

При этом в соответствии со ст. ст. 140, 317 ГК РФ расчеты на территории РФ производятся в рублях. Расчеты между сторонами договора с использованием иностранной валюты допускаются только по внешнеторговым договорам, одной из сторон которых является иностранное лицо - нерезидент (ст. ст. 6, 9 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле").

Здравствуйте. Смотрите условия договора. В соответствии с п. 1 ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) денежное обязательство должно быть выражено в рублях.

Пунктом 2 ст. 317 ГК РФ предусмотрено, что в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.).

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.11.2002 N 70 "О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации" денежное обязательство может быть выражено в иностранной валюте только тогда, когда в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном законом порядке допускается использование на территории Российской Федерации иностранной валюты в качестве средства платежа по денежному обязательству.

При этом, в случае когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания о его оплате в рублях, следует рассматривать такое договорное условие как предусмотренное п. 2 ст. 317 ГК РФ, то есть как обязательство, выраженное в условных единицах (если из толкования договора в соответствии с правилами ст. 431 ГК РФ не следует иного вывода).

Таким образом, денежное обязательство, выраженное в иностранной валюте, в случае если такое обязательство согласно договору или исходя из существа сделки подлежит оплате в российских рублях, следует рассматривать как обязательство, выраженное в условных единицах.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Письмо Минфина РФ от 14.10.2009 N 03-03-06/1/662

Расчет должен быть осуществлен в рублях (ст.140 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.

В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Однако, все обязательства по договору прекратились после его расторжения на основании ст.453 ГК РФ.

При этом пункт 4 статьи говорит, что в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60).

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Но так как Вы передали в качестве исполненного по сделке не доллары США, а рубли, то и это неосновательное обогащение, полученное по расторгнутому договору должно быть возвращено в натуре, т.е. в рублях (ст.1104 ГК РФ).

Вот если бы Вы в договоре конкретно указали, что возврат полученного в случае расторжения производится по курсу доллара США, тогда получили бы по курсу (п.2 ст.453 ГК РФ).

Возврат средств по договору осуществляется в рублях по курсу на момент заключения, как и было в момент заключения договора.

Но имейте ввиду, что:

- При досрочном прекращении договора страхования страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.

- При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

(ст.958 ГК РФ).

Брачный договор можно в судебном порядке признать недействительным как по основаниям, указанным в ГК РФ для признания сделки недействительной, так и по основанию, указанному в СК РФ в случае нарушения права второго супруга.

В соответствии со ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст.43, ч,2 СК РФ по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны (ст.44, ч.2 СК РФ).

Людмила

вы вправе обратиться в суд если считаете что ваше право собственности на данное имущество нарушено. Срок на право обращения в суд исчисляется с даты когда вы узнали о нарушении своего права.

Оспорить сделку нужны веские доказательства, если Вы докажите, можете попытаться.

Сроки исковой давности нужно восстанавливать, должны быть причины уважительные.

Я инвалид 2 ой группы и мне негде жить, на момент заключения договора я сильно болел!

Подавайте иск в суд о признании сделки недействительной

Сам по себе факт наличия инвалидности и отсутствия жилья не является основанием для оспаривания договора. Единственный шанс - это если вследствие болезни Вы не могли реально оценивать свои действия и отвечать за свои поступки. Это должно быть подтверждено медицинскими документами и выводами эксперта.