Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы необходимы продавцу для продажи мне данных участка и дома?

15.06.2004, 18:25
• г. Москва

Хочу купить дачу в садовом товариществе. Земля в собственности и дом на участке тоже в собственности. Продавец владеет всем этим по наследству от родителей. Мать отказалась от своей доли в его пользу после смерти отца.

Какие документы необходимы продавцу для продажи мне данных участка и дома?

Могут ли его совершеннолетние дети претендовать на данный дом и участок если единственным собственником записан он?

Могу ли я совершить данную сделку без согласия супруги и если нет, то согласие нужно именно на данную сделку или вообще что-то вроде доверенности на проведение сделок по купле недвижимости от ее имени?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий!

Для совершения сделки продавец должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регисртации права на дом.

2. Свидетельство о праве на наследство

3. Экспликацию, поэтажный план, справку о балансовой стоимости дома (предоставляется органами БТИ).

4. Свидетельство о регистрации права на земельный участок.

5. Свидетельство о праве на наследство

6. Выписку из кадастра, план земельного участка, справку о балансовой стоимости земельного участка (выдаются органами Роскомзема).

7. Кроме того, рекомендую затребовать выписку из реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обремений (залогов, арество и т.п.), как в отношении дома, так и в отношении земельного участка.

Поскольку Вы заключаете договор купли-продажи, Вам потребуется согласие супруги на заключение указанной сделки, поскольку предполагается, что на приобретение указанного имущества Вы используете денежные средства, являющиеся совеместной, Ваше и Вашей жены, собственностью.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России